ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тулун 16 сентября 2025 г.
Тулунский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Мурашовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1024/2025 (УИД 38RS0023-01-2025-001547-29) по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 .......р. и ФИО2 ...... к ФИО5, ООО «РТ-НЭО-Иркутск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО6 обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО2 .......р. и ФИО2 .......р., к ответчикам ФИО4, ООО «РТ-НЭО-Иркутск» с требованием об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ****, в соответствии с принадлежащей доле каждому собственнику. В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО6 является опекуном ФИО2 06.......р. и ФИО2 .......р. на основании распоряжений органа опеки от ....... Несовершеннолетним опекаемым и ответчику ФИО8 принадлежит на праве собственности по 1/3 доли каждому жилое помещение по адресу: ****. Соглашения между собственниками об определении порядка пользования и оплаты жильем нет, на заявление об определении такой порядок ответчик не отреагировала, в связи с чем разрешение указанного требования во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебное заседание истец ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2 .......р. и ФИО2 .......р., не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена судом надлежащим образом, согласно ходатайству, изложенному в иске, просила суд рассмотреть дело без их участия.
Ответчики ООО «РТ-НЭО-Иркутск», ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств, как и доказательств уважительности неявки в суд не представили.
Представитель органа опеки и попечительства в судебное не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом. От начальника отдела опеки и попечительства граждан по г.Тулуну и Тулунскому району Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.
Суд, с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.
В силу ч.1 ст.46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ч.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ч.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.
В силу требований ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.
Согласно требованиям п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, устанавливается органами местного самоуправления.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Частью 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).
Пунктом 63 данных Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Под исполнителем указанные Правила понимают юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, предоставляющих потребителю коммунальные услуги, под потребителем - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2).
Судом в судебном заседании установлено, что на основании распоряжений от ...... ***, от ...... *** ФИО1 .......р. назначена опекуном над несовершеннолетними ФИО2 .......р. и ФИО2 .......р.
Как установлено судом в судебном заседании и следует из выписки из ЕГРН объект недвижимости – квартира по адресу: ****, находится в общей долевой собственности следующих лиц: ФИО2 .......р. и ФИО2 .......р., ФИО4 .......р., в размере 1/3 доли за каждым, государственная регистрация права от 19.05.2015
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу положений ст.155 ЖК РФ собственник (наниматель) обязан осуществлять ежемесячную плату за техническое обслуживание квартиры до 10 (десятого) числа, следующего за прожитым месяцем, а также вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Положения ст.249 ГК РФ регламентируют, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно разъяснениям, данным ВС РФ в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия участника долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с участником долевой собственности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом в судебном заседании установлено и подтверждено сторонами, что какого-либо соглашения между собственниками квартиры, расположенной по адресу: ****, по определению порядка и размера участия участника долевой собственности в расходах на оплату коммунальных услуг, не достигнуто.
Указанный вывод корреспондирует заложенная в ст.249 ГК РФ обязанность участника долевой собственности соразмерно своей доли участвовать в издержках по сохранению общего имущества.
Указанные нормы права в их системной связи указывают на то, что ответчики как собственник жилого дома, в силу закона обязаны нести расходы по содержанию принадлежащего им имущества соразмерно их доле.
С учетом установленных юридически значимых обстоятельствах при рассмотрении настоящего дела и положений действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, предоставляемых
ООО «РТ-НЭО-Иркутск» по адресу жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ****, от общего размера оплаты соразмерно принадлежащим им долям: ФИО2 .......р. и ФИО2 ......р., ФИО4 .......р. – по 1/3 доли каждому, пропорционально долям в праве общей долевой собственности. При этом суд соглашается с требованием иска об обязании ООО «РТ-НЭО-Иркутск» заключить с собственниками квартиры отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в соответствии с определенными долями по спорному жилому помещению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 .......р. и ФИО2 .......р., к ФИО4, ООО «РТ-НЭО-Иркутск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении – удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, оказываемых ООО «РТ-НЭО Иркутск», по адресу: ****, от общего размера оплаты соразмерно следующим долям: ФИО2 .......р. в размере 1/3 доли, ФИО3 .......р. в размере 1/3 доли, ФИО4 .......р., в размере 1/3 доли, пропорционально долям в праве общей долевой собственности.
Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить с собственниками квартиры, расположенной по адресу: ****, ФИО2 ...... Александром ФИО7 .......р., ФИО4 ......р.,отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в соответствии с определенными долями по спорной квартире.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.О. Мицкевич
Мотивированное решение суда составлено 16.09.2025
Судья А.О. Мицкевич