Решение по делу № 2-6846/2022 от 22.08.2022 - об обращении взыскания на заложенное имущество в счёт погашения долга по кредитным договорам и расходов по уплате государственной пошлины.

Мытищинский городской суд (Московская область)

Категория дела Об обращении взыскания на заложенное имущество Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец <ФИО> обратился в суд с указанным <ФИО>., мотивируя свои требования тем, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> заключенно Договор об открытии возобновляемой кредитной линии № и <дата> Договор об открытии

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что между <ФИО> и <ФИО>» заключён Договор об открытии возобновляемой кредитной линии № от <ФИО>.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд считает доказанными требования об обращении взыскания на заложенное имущество по Кредитным договорам Залогодателя, в связи с ненадлежащим исполнением заёмщиком обязательств по погашению кредитов наличия просроченных

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> в лице филиала – <ФИО> (№) к <ФИО> об обращении взыскания на заложенное имущество в счёт погашения долга по кредитным договорам и расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД: 50RS0028-01-2021-011244-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2022 года г.Мытищи Московской области

Мытищиский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю. при секретаре Троицкой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6846/2022 по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Московского банка ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество в счёт погашения долга по кредитным договорам и расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратился в суд с указанным ФИО7., мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО9 заключенно Договор об открытии возобновляемой кредитной линии № и ДД.ММ.ГГГГ Договор об открытии возобновляемой кредитной линии №, по которому ответчику предоставлен кредит на условиях возвратности, срочности, платности.

В качестве обеспечения обязательств ФИО10» между ФИО11 и ФИО12. заключили Договоры залога. Заёмщик взятые на себя обязательства не исполнил, вследствие чего истец просит суд обратить взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО14. в пользу истца путём продажи с публичных торгов, государственную пошлину в размере 12 000 рублей.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО13. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причине своего отсутствия и доказательств уважительности этих причин не представил, возражений на иск также не представил. В связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения суда.

Третье лицо ФИО15» в судебное заседание не явилось, о явке в суд извещено. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что между ФИО16 и ФИО17» заключён Договор об открытии возобновляемой кредитной линии № от ФИО18.

В силу пункта 4.1.1 Кредитного договора 1 Заёмщик уплачивает Кредитору проценты за пользование кредитом в валюте кредита на следующих условиях:

- за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по ставке 11 (Одиннадцать) процентов годовых;

- в период ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) - по переменной процентной ставке.

За период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по дату полного погашения кредита по Договору по переменной процентной ставке.

Уплата процентов производится ежемесячно «20» числа каждого календарного и в дату полного погашения кредита, указанную в п. 6.1 Договора, в сумме начисленных указанную (ые) дату(ы) процентов (включительно).

Дата полного погашения выданного кредита: ДД.ММ.ГГГГ г. (п. 6.1 Кредитного договора 1 в редакции доп. соглашения № к Кредитному договору 1 от ДД.ММ.ГГГГ).

Между ФИО19 и ФИО20» был заключён Договор об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1.1. Кредитного договора Кредитор обязуется открыть Заёмщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ (в редакции Дополнительного соглашения № к Кредитному договору 2 от ДД.ММ.ГГГГ).

Заёмщик обзяуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора 2.

В силу пункта 4 Кредитного договора 2 (в редакции Дополнительного соглашения № к Кредитному договору 2 от ДД.ММ.ГГГГ) Заёмщик уплачивает Кредитору проценты за пользование кредитом в валюте кредита на следующих условиях:

- в период ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по ДД.ММ.ГГГГ (не включительно) - по переменной процентной ставке.

Дата полного погашения выданного кредита: ДД.ММ.ГГГГ. (п.6.1 Кредитного договора 2 в редакции доп. соглашения № к Кредитному договору 2 от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу п.11.2 Кредитного договора 1 и 2 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или комиссионных платежей, за исключением платы за досрочный возврат кредита, Заёмщик уплачивает Кредитору неустойку в размере максимального значения переменной процентной ставки, указанной в п 4.1.1. Договора, увеличенной в 2 (Два) раза, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Исполнение обязательств в соответствии с пунктом 9.1.2 Кредитных договоров обеспечивалось залогом ФИО21 в соответствии с Договорами залога:

1. Недвижимого имущества, в соответствии с Договором последующей ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 8-х единиц, адрес (местонахождения) предметов залога: <адрес> (в редакции доп. соглашения № 2 к Кредитному договору 1 и 2) (далее по тексту – Договор залога 1, 2, Приложение 4, 5);

- Земельный участок; Кадастровый (или условный) номер: № Общая площадь 16540+/-45 кв.м.;

- здание; нежилое здание; здание маслодельного завода «Шумерлинский», год строительства: 1989; Кадастровый номер: №; общая площадь 4366,6 кв.м.;

- здание; нежилое здание; здание трансформаторной подстанции, год строительства: 2011; Кадастровый номер: №; общая площадь 74 кв.м.;

- здание; нежилое здание; здание склада, год строительства: 2003; Кадастровый номер: №; общая площадь 406,1 кв.м.;

- здание; нежилое здание; здание цеха мороженого, год строительства: 1969; Кадастровый номер: №; общая площадь 872,9 кв.м.;

- здание; нежилое здание; здание насосной станции, год строительства: 2001; Кадастровый номер: №; общая площадь 70,2 кв.м.;

- здание; нежилое здание; здание проходной, год строительства: 1989; Кадастровый номер: №; общая площадь 20,8 кв.м.;

- здание; нежилое здание; здание компрессорной, год строительства: 1989; Кадастровый номер: №; общая площадь 341,9 кв.м.

Общая залоговая стоимость Предмета залога 14 322 782 (Четырнадцать миллионов триста двадцать две тысячи семьсот восемьдесят два) рублей 25 копеек.

2. Недвижимого имущества, в соответствии с Договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г. в количестве 5-ти единиц, адрес (местонахождения) предметов залога: <адрес> (в редакции доп. соглашения № 2 к Кредитному договору 1) (далее по тексту – Договор залога 3, Приложение 6):

- Земельный участок; Категория земель: земли населённых пунктов; Назначение (разрешённое использование): Для использования в производственных целях; Кадастровый (или условный) номер: №; Общая площадь 12229 кв. м; залоговая стоимость Предмета залога 8 401 689,87 (Восемь миллионов четыреста одна тысяча шестьсот восемьдесят девять) рублей 87 копеек.;

- Административное здание; Тип объекта: здание; Этаж: 1; Кадастровый (или условный) номер: №; общая площадь 166,3 кв.м; залоговой стоимостью не менее 1 940 121,81 (Один миллион девятьсот сорок тысяч сто двадцать один) рубль 81 копейка.;

- Гараж; Тип объекта: здание; Этаж: 1; Кадастровый (или условный) номер: №; общая площадь 313,2 кв.м; залоговой стоимостью не менее 995 570,31 (Девятьсот девяносто пять тысяч пятьсот семьдесят) рублей 31 копейка.;

- производственный корпус; Тип объекта: здание; Этаж: 1; Кадастровый (или условный) номер: №; общая площадь 684,2 кв.м; залоговой стоимостью не менее 5 095 089,38 (Пять миллионов девяносто пять тысяч восемьдесят девять) рублей 38 копеек.;

- Сырный цех; Тип объекта: здание; Этаж: 1; Кадастровый (или условный) номер: №; общая площадь 391,6 кв.м; залоговой стоимостью не менее 3 323 288,72 (Тpи миллиона тpиста двадцать тpи тысячи двести восемьдесят восемь) рублей 72 копейки.;

- Котельная; Тип объекта: здание; Этаж: 1; Кадастровый (или условный) номер: №; общая площадь 126,3 кв.м; залоговой стоимостью не менее 1 232 240,98 (Один миллион двести тpидцать две тысячи двести сорок) рублей 98 копеек.

3. Недвижимого имущества, в соответствии с Договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г. и Договором последующей ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 1-й единицы, адрес (местонахождения) предметов залога: <адрес> (далее по тексту – Договор залога 4, 5, Приложение 7, 8).

- Земельный участок; Категория земель: земли населённых пунктов; Назначение (разрешённое использование): под объекты недвижимости - трансформаторной подстанцией; Кадастровый (или условный) номер: №; Общая площадь 82 кв. м; залоговая стоимость Предмета залога 35 151 (Тридцать пять тысяч сто пятьдесят один) рубль 76 копеек (п. 1.2 Договора залога 4, 5).

4. Недвижимого имущества, в соответствии с Договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. и Догором последующей ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 3-х единиц, адрес (местонахождения) предметов залога: <адрес> (далее по тексту – Договор залога 6, 7, Приложение 9, 10).

- Земельный участок; Категория земель: земли населённых пунктов; Назначение (разрешённое использование): Для содержания производственных зданий и сооружений; Кадастровый (или условный) номер: №; Общая площадь 2988 +/- 19 кв.м.; залоговая стоимость Предмета залога 1 640 202,84 (Один миллион шестьсот сорок тысяч двести два) рубля 84 копейки.

- Земельный участок; Категория земель: земли населённых пунктов; Назначение (разрешённое использование): Для содержания производственных зданий и сооружений; Кадастровый (или условный) номер: №; Общая площадь 6541 +/- 28 кв. м; залоговая стоимость Предмета залога 3 515 656,68 (Тpи миллиона пятьсот пятнадцать тысяч шестьсот пятьдесят шесть) рублей 68 копеек.

- здание котельной с обслуживающими сооружениями; Тип объекта: здание; Этаж: 3; Кадастровый (или условный) номер: №; общая площадь 980,4 кв.м; залоговая стоимость Предмета залога 4 224 347,52 (Четыpе миллиона двести двадцать четыpе тысячи тpиста сорок семь) рублей 52 копейки.

Заёмщик перестал своевременно и в полном объёме вносить ежемесячные платежи в счёт погашения задолженности по кредиту и процентам. Учитывая, что обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнены, Банк направил в адрес ответчика требование о досрочном погашении кредита, однако в установленный срок задолженность не была погашена, в связи с чем, истец обратился в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно представленным расчётам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обязательства по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии № составляет сумму 239 114 266,34 рублей, из которых:

- просроченная ссудная задолженность – 223 842 445,10 рублей;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита – 15 267 348,45 рублей;

- неустойка за несвоевременное погашение процентов – 4 472,68 рублей;

- неустойка за просрочку платы за пользование лимитом – 0,11 рублей.

По Договору об открытии возобновляемой кредитной линии № задолженность составляет в суму 52 634 328,59 рублей, из которых:

- просроченная ссудная задолженность – 48 190 016,99 рублей;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита – 4 442 103,18 рублей;

- неустойка за несвоевременное погашение процентов – 2 208,41 рублей;

- неустойка за просрочку платы за пользование лимитом – 0,01 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передаёт в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, определённые родовыми признаками, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключённым с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путём передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Статьёй 337 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объёме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причинённых просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путём продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее — Закон об ипотеке) по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны – залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 50 Закона об ипотеке предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счёт этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Между тем, статьёй 51 Закона об ипотеке установлено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьёй 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

На основании пункта 1 статьи 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. При этом, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, признаётся ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (пункт 3 статьи 340 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 358.7 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, в случае нарушения обязанностей, предусмотренных статьёй 358.6 настоящего Кодекса, залогодержатель вправе требовать от залогодателя досрочного исполнения, обеспеченного залогом обязательства, а при его неисполнении – обратить взыскание на предмет залога в установленном порядке.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик при заключении договоров располагал полной информацией о предложенной им услуге и, подписав договоры, приняли на себя все права и обязанности, определённые договорами.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО22 в лице филиала – ФИО23 (№) к ФИО24 (паспорт: №) об обращении взыскания на заложенное имущество в счёт погашения долга по кредитным договорам и расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворить.

В счёт погашения задолженности ФИО25» по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и Договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание путём продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «ФИО26» в лице филиала – Московского банка:

1.1. По Договору последующей ипотеки № и № от ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежащее на праве собственности ФИО27 в количестве 8-х единиц, адрес (местонахождения) предметов залога: <адрес>.

- Земельный участок; Кадастровый (или условный) номер: 21:05:010143:5; Общая площадь 16540+/-45 кв.м.;

- здание; нежилое здание; здание маслодельного завода «Шумерлинский», год строительства: 1989; Кадастровый номер: 21:05:010143:2037; общая площадь 4366,6 кв.м.;

- здание; нежилое здание; здание трансформаторной подстанции, год строительства: 2011; Кадастровый номер: 21:05:010143:340; общая площадь 74 кв.м.;

- здание; нежилое здание; здание склада, год строительства: 2003; Кадастровый номер: 21:05:010143:454; общая площадь 406,1 кв.м.;

- здание; нежилое здание; здание цеха мороженого, год строительства: 1969; Кадастровый номер: 21:05:00:0000:296; общая площадь 872,9 кв.м.;

- здание; нежилое здание; здание насосной станции, год строительства: 2001; Кадастровый номер: 21:05:010143:455; общая площадь 70,2 кв.м.;

- здание; нежилое здание; здание проходной, год строительства: 1989; Кадастровый номер: 21:05:010143:2036; общая площадь 20,8 кв.м.;

- здание; нежилое здание; здание компрессорной, год строительства: 1989; Кадастровый номер: 21:05:010143:2038; общая площадь 341,9 кв.м.

Установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 14 322 782 (Четырнадцать миллионов триста двадцать две тысячи семьсот восемьдесят два) рублей 25 копеек.

1.2. По Договору ипотеки № И/6842-3 от 21.07.2020 г. принадлежащее на праве собственности ФИО1 в количестве 5-ти единиц, адрес (местонахождения) предметов залога: Россия, <...>:

Установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 8 401 689,87 (Восемь миллионов четыреста одна тысяча шестьсот восемьдесят девять) рублей 87 копеек.

- Административное здание; Тип объекта: здание; Этаж: 1; Кадастровый (или условный) номер: 52:46:0200613:87; общая площадь 166,3 кв.м; Установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1 940 121,81 (Один миллион девятьсот сорок тысяч сто двадцать один) рубль 81 копейка.;

- Гараж; Тип объекта: здание; Этаж: 1; Кадастровый (или условный) номер: 52:46:0200613:88; общая площадь 313,2 кв.м.;

Установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 995 570,31 (Девятьсот девяносто пять тысяч пятьсот семьдесят) рублей 31 копейка.;

- производственный корпус; Тип объекта: здание; Этаж: 1; Кадастровый (или условный) номер: 52:46:0200613:89; общая площадь 684,2 кв.м.;

Установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 5 095 089,38 (Пять миллионов девяносто пять тысяч восемьдесят девять) рублей 38 копеек.;

- Сырный цех; Тип объекта: здание; Этаж: 1; Кадастровый (или условный) номер: 52:46:0200613:90; общая площадь 391,6 кв.м.;

Установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 3 323 288,72 (Тpи миллиона тpиста двадцать тpи тысячи двести восемьдесят восемь) рублей 72 копейки.;

- Котельная; Тип объекта: здание; Этаж: 1; Кадастровый (или условный) номер: 52:46:0200613:91; общая площадь 126,3 кв.м.

Установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1 232 240,98 (Один миллион двести тpидцать две тысячи двести сорок) рублей 98 копеек.

1.3. По Договору ипотеки № И/6842-5 и Договору последующей ипотеки № И/6949-5 от 30.10.2019г. принадлежащее на праве собственности ФИО1 в количестве 1-й единицы, адрес (местонахождения) предметов залога: Россия, Нижегородская область, Пильнинский район, р.<...>:

Установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 35 151 (Тридцать пять тысяч сто пятьдесят один) рубль 76 копеек.

1.4. По Договору ипотеки № И/6842-6 и Договору последующей ипотеки № И/6949-6 от 30.10.2019г. принадлежащее на праве собственности ФИО1 в количестве 3-х единиц, адрес (местонахождения) предметов залога: Россия, <...>:

Установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1 640 202,84 (Один миллион шестьсот сорок тысяч двести два) рубля 84 копейки.

Установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 3 515 656,68 (Тpи миллиона пятьсот пятнадцать тысяч шестьсот пятьдесят шесть) рублей 68 копеек.

- здание котельной с обслуживающими сооружениями; Тип объекта: здание; Этаж: 3; Кадастровый (или условный) номер: 21:05:010143:420; общая площадь 980,4 кв.м.

Установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 4 224 347,52 (Четыpе миллиона двести двадцать четыpе тысячи тpиста сорок семь) рублей 52 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 12 000 рублей за рассмотрение требования неимущественного характера.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 31 октября 2022 года.

Судья Наумова С.Ю.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →