Дело № 2-1317/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 октября 2022 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш.,

при секретаре Рябенко А.А.,

с участием представителя ОАО «УТС» ФИО1,

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УТС» к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование тепловой энергией в горячей воде, встречное исковое заявление ФИО2 к ОАО «УТС» о расторжении договора на пользование тепловой энергией в горячей воде,

установил :

ОАО «Учалинские тепловые сети» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование тепловой энергией в горячей воде.

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договоров № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенных между ФИО2 и ОАО «УТС» потребителю отпущена тепловая энергия в горячей воде. В свою очередь потребитель в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не в полном объеме оплачивал принятую энергию. Общая задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 48385,79 руб., которую истец просит взыскать с ФИО2, а также расходы по оплате госпошлины.

ФИО2 инициировано встречное исковое заявление, которым просит (с учетом его уточнения) обязать ОАО «УТС» заключить с ФИО3 договор на пользование тепловой энергией в горячей воде на будущее (последующее) время согласно решения суда, вступившего в законную силу и являющимся основанием к его заключению в виду публичности договора; обязать ОАО «УТС» взыскать с ФИО3 сумму за фактическое пользование потребителем ФИО3 услугами тепловой энергии в горячей воде аналогично выставленной в адрес ФИО4 суммы долга за спорный период по настоящему делу; при отказе в удовлетворении указанных требований ФИО2, расторгнуть договор на пользование тепловой энергией между ОАО «УТС» и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 исковые требования к ФИО2 поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Со встречным иском ФИО2 не согласна.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 свои исковые требования поддержал, в удовлетворении исковых требований ОАО «УТС» просил отказать.

Третье лицо или ответчик по встречному иску ФИО3 будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С исковыми требования ОАО «УТС» к ФИО2 согласен, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 просил отказать.

Суд, применяя положения ст.167 ГПК РФ, полагая возможным рассмотрение данного дела при имеющейся явке, изучив материалы дела, гражданского дела №, приходит к следующему.

В силу ст. 2 ФЗ от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ " О теплоснабжении" тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08 августа 2012 года N 808 "Об организации теплоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ", а также согласно абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, предоставление коммунальных услуг может осуществляться путем заключения договора в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Согласно ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (ч.2 ст.539 ГК РФ).

Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией (ч.1 ст.543 ГК РФ).

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения – комнаты по адресу: <адрес>, площадью 14,6 кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №№.

Также согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО2 принадлежит 1/2 доля права собственности на нежилое помещение площадью 23 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Также 1/2 доля в праве собственности на указанное нежилое помещение принадлежит ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «Учалинские тепловые сети» и ФИО2 заключен договор № на пользование тепловой энергией в горячей воде на помещение площадью 14,6 кв.м.

Договором установлен количество, условия отпуска и порядок учета тепловой энергии. Согласно п.6.2 договоров оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, внесенных потребителем в качестве оплаты в расчетном периоде осуществляется в срок до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Приложением № к договору является акт разграничения балансовой принадлежности от ДД.ММ.ГГГГ. на помещение по <адрес>А.

Также ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «Учалинские тепловые сети» и ФИО2 заключен аналогичный договор № на пользование тепловой энергией в горячей воде на помещение площадью 11,5 кв.м.

Приложением № к договору является акт разграничения балансовой принадлежности от ДД.ММ.ГГГГ. на помещение по <адрес>.

Ответчик ФИО4 не оплачивал принятую энергию, в результате чего образовалась задолженность за период с октября по февраль 2022 года по помещению, расположенному по адресу: <адрес>, составила 31991,30 руб., по нежилому помещению магазина по адресу: <адрес>, в размере 16394,49 руб.

Представленные истцом расчеты судом проверены и сомнений не вызывают.

При этом из расчета платы в отношении помещения по <адрес> видно, что истцом взята площадь 11,5 кв.м., то есть 1/2 площади нежилого помещения общей площадью 23 кв.м.

Истцом ОАО «УТС» направлялись в адрес ФИО2 претензии от ДД.ММ.ГГГГ. о необходимости оплаты задолженности, которые вручены ответчику ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг.

Мировым судьей судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу ОАО «УТС».

Определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ на основании возражения ФИО2 отменен.

При этом доказательств того, что оплата за пользование тепловой энергией осуществлялось ответчиком уполномоченному лицу, которое предъявляет к ответчику соответствующие требования, претендует на оплату и выставляет платежные требования, в полном объеме в материалы дела не представлено.

В силу ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Судом установлено, что обязательства по внесению платы за коммунальную услугу в виде тепловой энергии ответчиком ФИО2 надлежаще не исполняется. В отсутствие доказательств получения им тепловой энергии из других источников либо ее потребления в ином объеме, чем заявлено ОАО «УТС» приходит к выводу о правомерности требований истца ОАО «УТС» о взыскании с ФИО2 задолженности в заявленном размере.

Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста Ф.И.О.5 показала что в предприятии абоненты – юридические лица и абоненты – физические лица ведутся раздельно. Лицевые счета ведутся физическим лицам.

Не оспаривая факт предоставления коммунальных услуг, ФИО4 обратился со встречным исковым требованием, мотивируя тем, что сособственником нежилого помещения – магазина по адресу: <адрес>, является ФИО3, с которого также подлежит взысканию плата за предоставление тепловой энергии.

Отсутствие между ОАО «УТС» и ФИО3 договора на поставку тепловой энергии, заключенного в простой письменной форме, не исключает права ОАО «УТС» требовать оплаты потребленной им тепловой энергии.

На основании п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса РФ фактическое использование потребителем услуг следует понимать как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.

Как следует из ответов ОАО «УТС» № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. договор поставки тепловой энергии с ФИО3 заключен в силу п.3 ст.438 ГК РФ, лицевой счет отсутствует, оплата ФИО3 в период с 2016г. не производилась.

На основании изложенного встречные исковые требования ФИО2 об обязании ОАО «УТС» заключить договор на пользование тепловой энергии с ФИО3 и взыскать с него сумму за фактическое пользование услугами тепловой энергии подлежат отклонению.

Также не подлежат удовлетворению требования ФИО2 о расторжении договора на пользование тепловой энергией в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ. № на нежилое помещение по <адрес>, по следующим основаниям.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Таким образом, гражданину-собственнику нежилого помещения и использующему энергию не в бытовых целях, законом не предоставлено право, не обусловленное существенным нарушением договора другой стороной, на расторжение договора в одностороннем порядке. На существенное нарушение другой стороной условий договора ФИО4 по встречному иску к ОАО «УТС» не ссылался.

Как следует из материалов дела, срок действия договора № от ДД.ММ.ГГГГг. определен сторонами в пункте 10.1 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Договор считается ежегодно пролонгированным на тех же условиях, если ни одна из сторон за месяц до истечения срока его действия не заявит об отказе от договора или его пересмотре.

Ответчиком ФИО2 в материалы дела не представлены доказательства обогрева принадлежащего ему как сособственнику с ФИО3 нежилого помещения кроме как через центральную систему отопления. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе отказаться от отопления в отдельно взятом помещении многоквартирного дома, подключенного к централизованной системе теплоснабжения, поскольку многоквартирный жилой дом является единым зданием и обогрев находящихся в нем помещений производится не только за счет расположенных в конкретном жилом помещении радиаторов отопления, но и за счет транзитных труб, а также расположенных рядом помещений.

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. По платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска в суд была уплачена госпошлина в размере 2841 руб. 93 коп., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковое заявление ОАО «УТС» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 задолженность за пользование тепловой энергией в размере 48385 руб. 79 коп., расходы по оплате госпошлины 2841 руб. 93 коп.

В удовлетворении встречных исковых требованиях ФИО4 к ОАО «УТС» об обязании заключить договор с ФИО3, о взыскании с ФИО3 сумму за фактическое пользование потребителем ФИО5 услугами ОАО «УТС», расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО2 и ОАО «УТС» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Тутаева Л.Ш.