Дело № 2-416/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бураево 07 июня 2022 года

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маркеловой И.А.,

при помощнике судьи Ахмеровой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Челкаковский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Челкаковский сельсовет муниципального района Бураевский район о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка общей площадью 545+/-8 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес> на выписки из ЕГРН на котором в ДД.ММ.ГГГГ году, не получив разрешения на строительство, построил гараж, общей площадью 496,1 кв.м. Право собственности на нежилое здание - гараж оформить не представилось возможным. Просит признать право собственности за ним право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 496,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель администрации сельского поселения Челкаковский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Представители Администрации муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Отдела по Бураевскому району Управления по работе с территориальными органами и взаимодействия с органами местного самоуправления Министерства имущественных отношений Республики Башкортостана на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд, полагая возможным принятие решения в отсутствие не явившихся лиц, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 Из технического плана здания следует, что нежилое здание, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 496,1 кв.м. расположено на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Из заключения эксперта ООО «СТРОЙ ЭКСПЕРТ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам и является пригодным для дальнейшей его эксплуатации.

В силу статьи 130 Гражданского кодекса РФ здания относятся к объектам, прочно связанным с землей.

Согласно ч. 2 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах в отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гараж общей площадью 496,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан, т.е. с 07.06.2022.

Судья И.А. Маркелова