Решение по делу № 2-5608/2023 от 15.05.2023

Дело № 2-5608/2023

УИД 50RS0031-01-2023-004912-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при помощнике ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании права собственности на здания,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят признать за ФИО3 право собственности на 1/10 долю и право собственности ФИО1 на 1/10 долю на:

- здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: АДРЕС

Свои требования истцы мотивируют тем, что являются долевыми собственниками по 1/10 доли за каждым на земельный участок площадью 640 кв. м с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, АДРЕС. В связи с отсутствием права собственности на здания, расположенные на земельным участке, истцы обратились в суд, основываясь на принципе общей судьбы земельного участка и зданий.

Истцы в судебное заседание не явились, представитель истцов по доверенности ФИО7 представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие истцов, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, признали исковые требования.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истцы унаследовали право в 1/5 доле каждая в наследстве, состоящем из 1/2 доли земельного участка площадью 640 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС, свидетельством о праве на наследство по закону № АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН собственниками земельного участка площадью 640 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, являются:

- ФИО3 в размере 1/10;

- ФИО1 в размере 1/10;

- ФИО4 в размере 3/5 и 1/10, а в сумме 7/10;

- ФИО2 в размере 1/10.

При этом право собственности истцов на здания, расположенные на указанном земельном участке в установленном законом порядке не зарегистрировано.

На земельном участке расположены:

- здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: АДРЕС

Право собственности на указанные здания зарегистрированы за ответчиками:

- за ФИО4 3/5 и 1/10 долей, а в сумме 7/10 долей;

- за ФИО2 в размере 1/10 доли

Сумма зарегистрированных долей на здания составляет 8/10 долей.

Здания, являющиеся предметом иска, на момент процессуального правопреемства истцов ДД.ММ.ГГГГ уже располагались на Земельном участке, что подтверждается техническим паспортом (страница 3, 4, 6).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Истцы совершили все действия для принятия наследства после смерти своего отца ФИО8, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону АДРЕС

Истцы владеют и пользуются земельным участком и зданиями, расположенными на нем, что ответчиками не оспаривается.

Наличие общей судьбы земельного участка и зданий следует из основополагающего принципа, закрепленного подпунктом 5 пункта 1 части первой статьи 1 ЗК РФ, основывающегося на единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В тоже время, истцы не могут зарегистрировать право совместной долевой собственности на здания в связи с тем, что у них отсутствуют документы, являющиеся основанием для регистрации права общей долевой собственности на здания.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 173 ГПК ответчик может признать исковые требования.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая признание исковых требований ответчиками, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО1 право собственности по 1/10 доли за каждой на:

- здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: АДРЕС;

- здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья