Дело № 2-1779/2025
УИД 43RS0017-01-2025-005060-62
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 декабря 2025 года г. Кирово-Чепецк
Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Лихачевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1779/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Определением судьи от 14 ноября 2025 года, в порядке подготовки дела к судебному заседанию, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2
В обоснование заявленных исковых требований указано, что 27.04.2025 умер ФИО3 Его наследниками первой очереди по закону являются сын ФИО1 и дочь ФИО2, которая отказалась от наследства по всем основаниям в пользу ФИО1 Факт родства ФИО1 и умершего ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении II-NP ***. ФИО1 вступил в наследство в течение установленного законом времени, 28.10.2025 ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследникам достоверно известно об осуществленной <дата> государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> умершему ФИО3 <дата> ФИО3 умер, не успев получить правоустанавливающий документ на жилое помещение. ТО МФЦ в г.Кирово-Чепецке в получении выписки из ЕГРН на жилое помещение наследнику ФИО1 отказано. Совершить нотариальные действия по выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорной квартиры нотариус не может, так как государственная регистрация права собственности на жилое помещение произведена после смерти наследодателя. Указанное жилое помещение принято ФИО1, который в настоящее время владеет, пользуется им по назначению, несет расходы на его содержание, принимает меры по его сохранению. Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик администрация муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о рассмотрении дела извещен, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому оставляет принятие решения по данному иску на усмотрение суда. Отзыв на исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
Третье лицо МО по Зуевскому, Кирово-Чепецкому, Фаленскому районам Управления Росреестра по Кировской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещено.
Из письменного отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от 27.11.2025 №07-10139 следует, что в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером *** содержатся следующие сведения: дата постановки на учет – 27.11.2011, вид объекта недвижимого имущества – помещение, статус – ранее учтенный, назначение – жилое, наименование – квартира, местоположение: РФ, <адрес>, площадь – 50,5 кв.м., сведения о правах – собственность ФИО3 на основании договора купли-продажи от 25.04.2025, номер записи в ЕГРН *** от 28.04.2025.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов дела следует, что <дата> умер ФИО3, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-NP *** от 28.04.2025 (л.д. 12).
Нотариусом Кирово-Чепецкого нотариального округа ФИО6 открыто наследственное дело №*** к имуществу умершего ФИО3
ФИО1, согласно свидетельству о рождении II-NP *** от 23.10.2025, является сыном ФИО3 и наследником первой очереди по закону, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца.
Дочь ФИО3 - ФИО2 от наследства ФИО3 отказалась.
Истцу ФИО1 как наследнику умершего было выдано свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 15).
На иные объекты недвижимого имущества свидетельства не выдавались в связи с отсутствие регистрации права наследодателя на указанное имущество на момент смерти наследодателя.
Как следует из материалов дела, при жизни наследодатель ФИО3 приобрёл у ФИО4 и ФИО5 по договору купли-продажи от 25.04.2025 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> с кадастровый номер:***, но не успел зарегистрировать право собственности неё, при этом подал в уполномоченный орган заявление о регистрации своего права на указанный объект недвижимости с необходимыми документами 25.04.2025.
По сведениям управления Росреестра по Кировской области, государственная регистрация права собственности ФИО3 на указанную квартиру на основании договора купли-продажи от 25.04.2025 произведена 28.04.2025 (л.д. 39. 49).
Оценивания все исследованные доказательства в их совокупности, учитывая, что ФИО3, при жизни выразил свою волю на приобретение квартиры, заключил договор купли-продажи, совершил обязательные действия по регистрации перехода права собственности, обратившись с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган и по не зависящим от него причинам был лишен возможности получить соответствующий правой результат (регистрацию перехода права собственности) при жизни, а истец, является его наследником по закону, принявшим в установленном порядке наследство после его смерти, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований о признании за ФИО1, как за единственным наследником ФИО3, право собственности на квартиру с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт ***, право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер:***.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в едином государственном реестре недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения суда через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.
Судья Л.А. Ефимова
Мотивированное решение составлено 10 декабря 2025 года
Судья Л.А. Ефимова