Решение по делу № 2-2-248/2023 от 16.06.2023

КОПИЯ

Дело №2-2-248/2023

УИД 40RS0008-02-2022-000374-24

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

16 июня 2023 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

постоянное судебное присутствие в городе Тарусе

Тарусского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М.,

с участием истца ФИО1, представителей ФИО2, ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и с учетом уточненных требований к ФИО4 просила не чинить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО1, устранить нарушения при устройстве канализационных сооружений на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем проведения работ:

-произвести разработку вручную грунта по периметру локального очистного сооружения - септика;

-произвести демонтаж локального очистного сооружения - септика;

-установить заглушку на трубопровод канализации на вводе в локальное очистное сооружение - септик от жилого дома ответчика;

-выполнить обратную засыпку грунтом взамен демонтированного локального очистного сооружения - септика;

-выполнить обратную засыпку грунтом фильтрующего колодца, предварительно откачав имеющиеся сточные воды.

Истец ФИО1, представители ФИО2, ФИО3 в судебном заседании уточненные требования поддержали и пояснили, что истцу принадлежит земельный участок в <адрес>, на котором находятся два жилых дома, на соседнем участке ответчиком ФИО4 возведены септик и канализационный колодец, которые не соответствуют строительным нормам и правилам, создают угрозу и жизни и здоровью истца, заявленные требования просили удовлетворить.

Ответчик ФИО4 и как законный представитель третьего лица ФИО11 в судебном заседании требования считала необоснованными и пояснила, что на земельном участке по <адрес> ею в <дата> был установлен септик, имеется колодец, при их установки были соблюдены все правила, ее участок и участок истца затопляется грунтовыми водами, считала, что права истца ей не были нарушены.

Третьи лица - ФИО5, ФИО6, представитель администрации СП «Деревня Алекино» в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 п.3 Гражданского кодекса РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.263 п.1 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.40 п.1 п.п.2 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

Согласно пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со ст.60 п.2 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата> № принадлежат земельный участок площадью *** кв.метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом площадью *** кв.метров с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от <дата>.

В результате выполнения кадастровых работ <дата> кадастровым инженером был подготовлен межевой план на земельный участок площадью *** кв.метров, состоящий из двух контуров площадью *** кв.метров и *** кв.метров, участок поставлен на кадастровый учет <дата> и ему присвоен кадастровый №.

ФИО1 также на праве собственности принадлежит жилой дом площадью *** кв.метров с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером № имеет смежную границу с земельным участком площадью *** кв.метров с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, который на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата> на праве собственности принадлежит ответчику ФИО4 и *** ФИО5, ФИО13, ФИО6 по *** доли, право собственности на земельный участок зарегистрировано <дата>, на участке расположен жилой дом общей площадью *** кв.метров с кадастровым номером №.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от <дата> на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установлены - локальное очистное сооружение - септик с активным илом с двумя компрессорами марки Топол Эко для накопления очищенных сточных вод, на расстоянии 2 метров от септика установлен фильтрующий колодец, состоящий из одного железобетонного стенового кольца, железобетонной плиты перекрытия и люка.

Согласно выводов экспертизы при устройстве канализации были допущены нарушения санитарных и нормативных требований:

- расстояние от септика до жилого дома истца составляет от 4,82 метров до 5,07 метров, от фильтрующего железобетонного колодца до жилого дома истца составляет 5,61 метров, что не соответствует пункту 19 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 года №3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологическое требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», в соответствии с которым минимальное расстояние должно быть не менее 10 метров; пункту 3.32 Пособия по проектированию автономных инженерных систем одноквартирных и блокированных жилых домов МДС 40-2.2000, в соответствии с которым санитарно-защитная зона от септика до жилого дома должна быть не менее 5 метров, и пункту 3.39 Пособия, в соответствии с которым санитарно-защитная зона от фильтрующего колодца до жилого здания должна быть не менее 8 метров.

Для устранения выявленных нарушений необходимо провести следующие работы:

-произвести разработку вручную грунта по периметру локального очистного сооружения - септика;

-произвести демонтаж локального очистного сооружения - септика;

-выполнить обратную засыпку грунтом взамен демонтированного локального очистного сооружения - септика;

-выполнить обратную засыпку грунтом фильтрующего колодца, предварительно откачав имеющиеся сточные воды, стоимость работ составляет ***.

Согласно выводов экспертизы сооружения канализации на земельном участке с кадастровым номером №, возведенные с несоблюдением санитарно-эпидемиологических требований создает угрозу жизни или здоровью граждан, угрозу возникновения и распространения заболеваний.

Суд на основании судебной экспертизы, отвечающей требованиям ст.86 ч.2 ГПК РФ, которое признает относимым и допустимым доказательством, приходит к выводу, что требование ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком является обоснованным, иск находит подлежащим удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО4 суд признает необоснованными, поскольку они опровергаются заключением экспертизы.

В соответствии со ст.60 п.2 Земельного кодекса РФ нарушенное право ФИО1 подлежит восстановлению, поскольку судом установлено нарушение ее права по пользованию земельным участком путем возведения ответчиком на соседнем участке септика и колодца без соблюдения требований санитарно-гигиенических норм и правил, что привело к нарушениям в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Суд возлагает на ответчика ФИО4 обязанность не чинить истцу препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и устранить нарушения при устройстве канализационных сооружений на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, путем проведения следующих работ: провести разборку грунта по периметру септика и демонтировать септик, установить заглушку на трубопровод канализации на вводе в септик, засыпать грунтом септик, выполнить засыпку грунтом фильтрующего колодца, предварительно откачав сточные воды.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО4 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 устранить нарушения при устройстве канализационных сооружений на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, путем проведения следующих работ: провести разборку грунта по периметру септика и демонтировать септик, установить заглушку на трубопровод канализации на вводе в септик, засыпать грунтом септик, выполнить засыпку грунтом фильтрующего колодца, предварительно откачав имеющиеся сточные воды.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья И.Н.Тюменцева

***