№ 2-2115/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2025 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Сабылиной Е.А.,
при секретаре Роппель В.А.,
помощник судьи Юкова Н.В.,
с участием
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Рыбаловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Рыбаловского сельского поселения, в котором просила признать право собственности на одноэтажный жилой дом, площадью 35,1 кв.м, расположенный по адресу: /../, кадастровый №.
В обоснование заявленных требований указано, что П. являлась собственником одноэтажного жилого дома, площадью 35,1 кв.м, расположенный по адресу: /../, д. Верхнее Сеченово, /../, который перешел в собственность П. в порядке наследования в 2011 году. /../ П. умерла, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома: /../, /../, /../. После смерти П. мать истца М. фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти П. При жизни П., М. проживала вместе с ней с /../ года. После смерти П. в июле 2018 истец с М. побелили дом (делали это ежегодно), покрасили окна, пользовались земельным участком. М. являлась наследником первой очереди после смерти П., супруг П. – М. умер в 2010 году. /../ М. умерла. После смерти М. истец продолжила пользоваться жилым домом и земельным участком. В сентябре 2022 года сделала косметический ремонт дома: покрасила полы, побелила стены, заменила входную дверь и замок.
Истец ФИО2, извещенная в предусмотренном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
Ответчик администрация Рыбаловского сельского поселения, извещенная в предусмотренном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направила.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности серии /../1 от /../, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Выслушав объяснение представителя истца, допросив свидетеля, изучив и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В ходе рассмотрения дела установлено, что Л. принадлежал на праве собственности жилой дом, площадью 35,1 кв.м, расположенный по адресу: /../, д. Верхнее Сеченово, /../ (свидетельство о государственной регистрации права от /../ № /../).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /../ № /../ следует, что за П. зарегистрировано право собственности на жилое помещение кадастровый №, адрес: /../, д. Верхнее Сеченово, /../.
Филиалом ППК «Роскадастр» по /../ представлены сведения из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости с кадастровым номером 70:14:010006:298.
ФИО2 родилась /../, ее родители В. (отец), М. (мать), что следует из свидетельства о рождении серии /../ №, выданного /../.
Е. родилась /../, ее родители М. (отец), П. (мать), что следует из свидетельства о рождении /../.
Согласно свидетельству о смерти серии /../ №, выданному /../, М. умер /../.
П. умерла /../, что следует из свидетельства о смерти серии /../ 812518.
Как следует из свидетельства о смерти серии № № от /../ М. умерла /../.
Из ответа /../ нотариальной палаты от /../ № следует, что наследственные дела после смерти П., умершей /../, М., умершей /../ не обнаружены.
Свидетель С. пояснил, что является сожителем истца, проживает с ней с 2012 года. На день смерти П. с ней совместно проживала М., которая после смерти П. ухаживала за домом, обрабатывала земельный участок. В 2022 году М. умерла, после ее смерти домом и земельным участком пользуется истец, она сделала ремонт в доме, засаживает огород. Споров по поводу наследственного имущества нет.
Оценивая показания допрошенного свидетеля, суд полагает, что они являются допустимыми доказательствами.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 1153 и пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 34 постановления от /../ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /../ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании и т.п. документы.
Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /../ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с положениями статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (п. 1). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2).
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно частям 4, 5, 6 статьи 1 Федерального закона от /../ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (абзац 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ФИО2. является внучкой П., умершей /../.
На основании изложенного требования ФИО2 о признании права собственности на одноэтажный жилой дом, площадью 35,1 кв.м, расположенный по адресу: /../, д. № № подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от /../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на недвижимое имущество.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку ответчик прав истца не нарушал, настоящее требование носит характер бесспорного материально-правового, подлежащего в силу закона разрешению в судебном порядке, государственная пошлина взысканию не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО2 к Администрации Рыбаловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО2, /../ года рождения, место рождения: /../, право собственности на недвижимое имущество индивидуальный жилой дом, площадью 35,1 кв.м, кадастровый №, /../, /../.
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО2, /../ года рождения, место рождения: /../, на недвижимое имущество индивидуальный жилой дом, площадью 35,1 кв.м, кадастровый №, /../
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий /подпись/ Сабылина Е.А.
Мотивированное решение составлено 18.09.2025
Копия верна
Подлинник находится в гражданском деле № 2-2115/2025
Судья Сабылина Е.А.
Секретарь Роппель В.А.
УИД 70RS0005-01-2025-002848-63