УИД: 78RS0005-01-2025-007099-11

Дело № 2-8076/2025 24 октября 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поляниной О.В.,

при секретаре судебного заседания Генча И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Вперед» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрирован ФИО2

Управление многоквартирным домом осуществляет ЖСК «Вперед».

В связи с ненадлежащим исполнением собственниками обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2024 по 31.05.2025 образовалась задолженность.

ЖСК «Вперед» обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с настоящим иском, уточненным в процессе рассмотрения дела в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.07.2024 по 31.05.2025 в размере 26 162 руб. 34 коп.; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2024 по 31.05.2025 в размере 46 576 руб. 76 коп..

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики в указанный период не в полном объеме производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. В добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, иск не признала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен, сведений об уважительности причин неявки, письменных возражений по существу спора не представил, в связи с чем, на основании п.4 ст.167 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ суд считает, что в данном случае неявка ответчика не может препятствовать рассмотрению дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 с 25.12.1991, что подтверждается справой о регистрации Форма 9.

Управление многоквартирным домом, расположенным по <адрес>. осуществляется ЖСК «Вперед», что подтверждается Уставом ЖСК «Вперед» от 10.08.2020 г..

Из уточненного расчета истца следует, что задолженность ответчика ФИО1 по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.07.2024 по 31.05.2025 составляет 26 162 руб. 34 коп.; задолженность ФИО1 и ФИО2 по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2024 по 31.05.2025 составляет 46 576 руб. 76 коп.

Расчёт истца судом проверен, составлен верно с учетом начислений и поступивших платежей, ответчиками расчет не оспорен, доказательств поступления каких-либо иных платежей, не включенных в расчет, суду не представлено.

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, а у истца - права на получение платы за оказанные услуги, а также, о ненадлежащем исполнении ответчиками данной обязанности в течение спорного периода.

Соответственно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в заявленном размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца надлежит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 – 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ЖСК «Вперед» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт РФ №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ЖСК «Вперед» (ИНН<***>) в погашение задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2024 по 31.05.2025 в размере 40 942 рубля 61 копейку, пени за период с 01.07.2024 по 31.05.2025 в размере 5 634 рубля, а всего – 46 576 рублей 76 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу ЖСК «Вперед» (ИНН<***>) в погашение задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.07.2024 по 31.05.2025 в размере 23 747 рублей 70 копеек, пени за период с 01.07.2024 по 31.05.2025 в размере 2 414 рублей 64 копеек, а всего – 26 162 рубля 34 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт РФ №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ЖСК «Вперед» (ИНН<***>) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт- Петербурга.

Судья <данные изъяты>

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27.10.2025.