Дело №2-334/2025
УИД: 53RS0019-01-2025-000142-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чудово 17 апреля 2025 года
Чудовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Кулешиной А.М.,
при секретаре <Ф.И.О. скрыты>4,
с участием истца <Ф.И.О. скрыты>2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Ф.И.О. скрыты>2 к <Ф.И.О. скрыты>1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
<Ф.И.О. скрыты>2 обратился в суд с иском к <Ф.И.О. скрыты>1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес скрыт>.
В обоснование заявленных исковых требований <Ф.И.О. скрыты>2 указал, что ему и его несовершеннолетней дочери <Ф.И.О. скрыты>5 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес скрыт> кадастровым номером: <номер скрыт>. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована <Ф.И.О. скрыты>1, <дата скрыта> года рождения, которая в спорной квартире не проживает уже более 10 лет, личных вещей там не хранит, коммунальные платежи не вносит, постоянно проживает по другому адресу. Регистрация по месту жительства <Ф.И.О. скрыты>1 в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
На основании изложенного, просит признать ответчика <Ф.И.О. скрыты>1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>.
В судебном заседании истец <Ф.И.О. скрыты>2 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик <Ф.И.О. скрыты>1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по известным суду адресам. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от <дата скрыта> <номер скрыт> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Учитывая, что <Ф.И.О. скрыты>1 неоднократно извещалась судом по адресу своего места жительства, однако от получения судебных повесток уклонилась, вследствие чего конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать ее надлежаще извещённой о месте и времени рассмотрения настоящего дела.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <номер скрыт> от <дата скрыта> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Из материалов дела следует, что жилое помещение с кадастровым номером: <номер скрыт>, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу <Ф.И.О. скрыты>2 и его несовершеннолетней дочери <Ф.И.О. скрыты>5 Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, записи о регистрации <номер скрыт> от <дата скрыта>, <номер скрыт> от <дата скрыта>.
Согласно данным ОВМ ОМВД России по <адрес скрыт> ответчик <Ф.И.О. скрыты>1 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес скрыт> <дата скрыта> и по настоящее время. В 2021 году ею получен паспорт гражданина РФ в ОПВМ ОМВД РФ по <адрес скрыт>.
Таким образом, <Ф.И.О. скрыты>1 зарегистрирована по месту жительства в квартире, на которую она не имеет какого-либо вещного или обязательственного права. Каких-либо договоров собственником с нею о предоставлении ей права владения и пользования указанным жилым помещением не заключалось.
Кроме того, из представленных суду сведений из МВД РФ следует, что для замены документа, удостоверяющего личность гражданина РФ, она обращалась в территориальные органы МВД, расположенные в <адрес скрыт>.
Допрошенные в судебном заседании свидетели <Ф.И.О. скрыты>6, <Ф.И.О. скрыты>7 показали суду, что в спорной квартире истец проживает с женой Анной и двумя детьми более десяти лет. <Ф.И.О. скрыты>1 никогда не вселялась и не жила с ними в спорном жилом помещении. Какой-либо актуальной информацией о месте проживания ответчика не располагают.
Учитывая изложенное, а также то, что приведенные истцом доводы ничем не опровергнуты, заявленные истцом, как собственником жилого помещения, требования подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, поскольку семейные отношения <Ф.И.О. скрыты>2 с <Ф.И.О. скрыты>8, приходящейся матерью <Ф.И.О. скрыты>1, были прекращены. <Ф.И.О. скрыты>1 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку какого-либо соглашения по этому поводу между сторонами заключено не было.
В данном случае суд приходит к выводу, что регистрация ответчика <Ф.И.О. скрыты>1 в спорной квартире нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением, а исковые требования <Ф.И.О. скрыты>2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования <Ф.И.О. скрыты>2 к <Ф.И.О. скрыты>1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать <Ф.И.О. скрыты>1, <дата скрыта> года рождения, паспорт серии <номер скрыт> <номер скрыт>, выданный <дата скрыта> ОПВМ ОМВД РФ по <адрес скрыт>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес скрыт>.
Настоящее решение является основанием для снятия <Ф.И.О. скрыты>1, <дата скрыта> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в судебную коллегию по гражданским делам через Чудовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий А.М. Кулешина
Решение суда изготовлено в окончательной форме «05» мая 2025 года.
Судья А.М. Кулешина