50RS0005-01-2022-007374-32

Дело № 2-5184/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Зевакине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасевой ФИО7 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж,

при участии: представителя истца по доверенности – ФИО1 ФИО8 представителя ответчика по доверенности – ФИО2 ФИО9

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истцу предоставлен земельный участок под строительство гаража по указанному адресу; истцом построен гараж, площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок под гаражом, был предоставлен истцу на основании Решения Исполнительного комитета Дмитровского совета депутатов трудящихся Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года; гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ году; гараж находится во владении истца с момента приобретения, истец владеет гаражом открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, несет бремя содержания имущества, является членом ГСК; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО3 ФИО10 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о слушании дела.

Представитель истца ФИО1 ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., согласно техническому плану здания.

Представитель ответчика от Администрации Дмитровского городского округа Московской области по доверенности ФИО2 ФИО12 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку к решению о предоставлении земельного участка не приложены списки.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Решением Исполнительного комитета Дмитровского городского совета депутатов трудящихся Московской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу, организованному при Дмитровском экскаваторном заводе», гаражно-строительному кооперативу, организованному при Дмитровском экскаваторном заводе отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе <данные изъяты>-ти этажного дома на <адрес>, под строительство гаражей манежного типа (л.д. 38).

Из представленной в материалы дела членской книжки ГСТ «Экскаваторостроитель» (кв-л «Экскаватор) следует, что за Карасевой ФИО13 числиться гараж №№, членские взносы за ДД.ММ.ГГГГ года оплачены (л.д. 7).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ года №№, выданной председателем ГСК «Экскаваторостроитель», ФИО3 ФИО14 в соответствие с решением общего собрания (правления ГСК), протокол №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, является членом ГСК «Экскаваторостроитель», квартал «Экскаватор» по адресу: <адрес>, и ей распределен гараж №№; вступительные, паевые, членские, целевые взносы выплачены в полном объеме включительно по ДД.ММ.ГГГГ года; задолженностей нет; указанный гараж не заложен, арестов, обременений недвижимого имущества нет (л.д. 13).

Из представленных в суд доказательств следует, что истцом произведено строительство гаража, площадь составляет <данные изъяты> кв.м.; год завершения строительства объекта недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ; в отношении указанного объекта недвижимости изготовлена техническая документация (л.д. 21-28).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Поскольку разрешительных документов на возведение построенного гаража с занятием земельного участка большей площадью, чем выделенный не имеется, спорный гараж в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Не может быть признано право собственности на самовольную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 данной статьи).

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, довод ответчика о том, что не имеется списков к решению о выделении земельного участка под строительство гаражей, не может являться основанием к отказу в удовлетворении требований, поскольку, из технического плана здания следует, что гараж возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, объект не несет угрозы жизни и здоровью окружающим.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск Карасевой ФИО15 – удовлетворить.

Признать за Карасевой ФИО16 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина