УИД 61RS0018-01-2025-002183-42

№ 2-1526/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2025 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Соломенцевой В.А.

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Миллеровского городского поселения ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Миллеровского городского поселения о признании недостоверной выкупной стоимости жилого помещения и определении цены для совершения сделки по выкупу жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась истец ФИО4 с иском к Администрации Миллеровского городского поселения, в котором она просила суд признать недостоверной стоимость для выкупа жилого помещения – квартиру № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование «для эксплуатации многоквартирного дома», расположенных по адресу: <адрес>, указанную в предложении от ДД.ММ.ГГГГ №.19-3835 о заключении соглашения об изъятии жилого помещения, непригодного для проживания в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, в размере <данные изъяты> рублей.

Определить цену для совершения сделки по выкупу указанных квартиры и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска было указано, что на основании договора купли-продажи №.08/2023 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого помещения – квартиры № по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись за № о регистрации права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Миллеровского городского поселения за № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Миллеровского городского поселения за № принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером 61:54:0026001:7 для муниципальных нужд в целях переселения граждан из указанного аварийного многоквартирного дома.

Администрацией Миллеровского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО4 было направлено предложение о заключении соглашения об изъятии жилого помещения, непригодного для проживания для муниципальных нужд в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

Согласно данному предложению, сумма возмещения за изымаемую квартиру № и 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, была определена отчетом об оценке № от 11.12.2024г. и составила <данные изъяты>

В нарушение указанных норм в отчет об оценке № от 11.12.2024г. не были включены убытки и компенсация за капитальный ремонт, стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом доли собственника в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение.

В отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе 6. «описание объекта оценки», стр. 23 – указано, что оцениваемый объект представляет собой три комнаты в удовлетворительном состоянии. В разделе 9.3. Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом. на стр. 50 в таблице «Информация об объектах аналогах - оцениваемый объект имеет характеристику «Состояние помещения (внутреннее состояние отделки)» - удовлетворительное. На стр. 50 в таблице указан расчет рыночной стоимости объекта оценки. Состояние помещения - хорошее. И проводится корректировка с коэффициентом 1,07. На стр. 53. п. 8 в графе «состояние помещения» указано, что в ходе анализа рынка было выявлено, что состояние помещения - является ценообразующим фактором.». Хотя в разделе 7.2. «Анализ ценообразующих факторов»- нет информации о том, что состояние отделки является ценообразующим фактором. Что именно имел оценщик в виду – не ясно, что приводит к неоднозначному толкованию результатов. Соответственно нарушена статья 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», согласно которой отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение.

Состояние внутренней отделки жилого помещения принадлежащего ФИО4 характеризуется как хорошее, между тем, оценщик выбрал аналоги для сравнения, которые имеют удовлетворительное состояние.

В отношении стоимости земельного участка, которая была определена в отчете об оценке, в качестве аналогов были приняты участки г. Донецк Ростовской области, чем руководствовался оценщик при подборе этих аналогов, не известно, хотя имелись аналоги в г. Миллерово. Средняя стоимость 1 сотки земли для жилищного строительства - 160 000 руб. В отчете об оценке этот показатель равен 41 400 рублей сотка, что в 4 раза меньше, чем рыночная цена в городе.

Противоречие результатов, изложенных в отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, вызывают достаточные сомнения в её объективности и обоснованности, в связи с чем, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ направила в адрес Администрации Миллеровского городского поселения письмо с требованием устранения выявленных в данном отчете замечаний, на что был получен ответ от 01.04.2025г. №.19-1954 о необходимости рассмотрения данного спора в судебном порядке.

Для установления объективной стоимости изымаемого жилого помещения представителем истца было направлено обращение к судебному эксперту, который в справке № от ДД.ММ.ГГГГ указал, что рыночная стоимость <адрес> в соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ составляет <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточнил исковые требования, согласно которым просил суд признать недостоверной стоимость для выкупа жилого помещения – квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 45,1 кв. м, и 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: «для эксплуатации многоквартирного дома», расположенных по адресу: <адрес>, указанную в предложении от 05.08.2025г №.19-3835 о заключении соглашения об изъятии жилого помещения, непригодного для проживания в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, в размере <данные изъяты> рублей.

Определить цену для совершения сделки по выкупу у истца указанных квартиры и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере <данные изъяты> рублей.

В ходе рассмотрения гражданского дела от представителя ответчика ФИО2 поступили возражения на исковые требования, в которых было указано, что согласно пункту 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Оценка рыночной стоимости объекта оценки - квартиры №, площадью 45,1 кв.м., с кадастровым номером: №, местоположение: <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, и земельного участка 1/16 части, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., была произведена оценщиком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.

Оценка имущества была проведена в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Федеральным законом от 29 июля 1998 г. №135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Общими стандартами и правилами оценки и Федеральным стандартом оценки. Все данные в отчете оценщика №1056/2024 от 11.12.2024 изложены верно и соответствуют действительности. Выводы эксперта, содержащиеся в его отчете, основаны на расчетах, заключениях и иной информации, полученной в результате исследования рынка, на опыте и профессиональных знаниях оценщика. Методика расчетов и заключений, источники информации оценщиком приведены в отчете.

Согласно отчету, величина рыночной (выкупной) стоимости вышеуказанного недвижимого имущества при выкупе объектов недвижимости у физических лиц аварийного жилья, с учетом допущений, принятых при проведении оценки ограничений и пределов применения полученной итоговой стоимости по состоянию на дату оценки и с учетом округления (без учета НДС), составила <данные изъяты>

Соглашение об изъятии жилого помещения, пригодного для проживания, было направлено истцу, и в пункте 6 предусматривает все необходимые условия согласно частью 7 статьи 32 ЖК РФ, что возмещение за жилое помещение, срок и другие условия изъятия жилого помещения, определяются соглашением с собственником.

В заключении эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №/гр-044 указана стоимость убытков в сумме <данные изъяты> руб. (стр. 24 таблица №) - необоснованно, без подтверждения расчета.

Оснований для включения в выкупную стоимость расходов по аренде иного жилого помещения не обосновано, поскольку истец не ведет предпринимательскую деятельность и доказательств тому, что нуждается в аренде нежилого помещения, не представлено, в связи с чем, факт несения расходов на аренду не подтвержден, нет ясного понимания, в какой срок будет выезд собственника и приобретение нового жилья, а также нет ясности, будет ли выплата наличными, риэлтерские услуги не являются необходимыми.

Таким образом, истец необоснованно считает, что оценка проведена с нарушениями, но не представил объективных доказательств, подтверждающих недостоверность проведенной оценки и заниженную стоимость выкупного имущества.

При определении выкупной цены экспертом ответчика были учтены все возможные убытки. Оценка имущества проведена экспертом с учетом всех необходимых обстоятельств.

На основании вышеизложенного представитель истца просил суд в заключении эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №/гр-044 не учитывать стоимость убытков в сумме <данные изъяты> руб. В удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании недостоверной выкупной стоимости жилого помещения и определении цены для совершения сделки по выкупу жилого помещения отказать.

В судебное заседание истец, надлежаще уведомленная о дате и времени рассмотрения гражданского дела, не явилась. Ее интересы по доверенности представлял ФИО1, который поддержал иск и просил суд его удовлетворить в уточненной редакции. Представителем были даны пояснения в рамках заявленного иска.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поседения исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска, приведя доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (пункт 1); гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Таким образом, условием применения части 10 статьи 32 ЖК РФ является признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такой порядок закреплен в постановлении Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

В соответствии с частью 1 статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ).

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 данной статьи, должно быть обоснованно, в частности решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

Как указано в разъяснении, содержащемся в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом положения части 4 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Указание в части 10 статьи 32 ЖК РФ на то, что все жилые помещения подлежат изъятию, направлено на предотвращение уничтожения чужого имущества путем сноса на основании акта органа публичной власти. При этом нежилые помещения также могут входить в состав имущества частных лиц, и снос многоквартирного жилого дома, в котором расположены данные помещения, повлечет гибель этого имущества. В связи с этим в указанных обстоятельствах снос многоквартирного жилого дома приведет к нарушению прав собственников как жилых, так и нежилых помещений, закрепленных в статье 35 Конституции Российской Федерации, статьях 1 и 235 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В силу пункту 6 статьи 279 ГК РФ сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам части 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 года, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

С учетом изложенного, в состав выкупной цены изымаемого жилого помещения учитывается стоимость доли в общем имуществе многоквартирного жилого дома, включая земельный участок, а также сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, относящейся к числу убытков, причиненных собственнику изъятием жилого помещения, подлежащих учету при определении выкупной цены жилого помещения.

Поскольку иного порядка, регламентирующего изъятие находящихся в собственности нежилых помещений, законом не установлено, суд первой инстанции обоснованно указал, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к рассматриваемым правоотношениям подлежат по аналогии применению нормы части 10 статьи 32 ЖК РФ.

При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи №.08/2023 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись за № о регистрации права собственности (л.д.16-20). Согласно выписке из ЕГРН, истцу на праве собственности принадлежит 1/16 доля в праве на земельный участок с к.н. №, площадью 1958+/-15, категория земель - земли населенных пунктов по адресу <адрес> (л.д.21-24).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Миллеровского городского поселения за № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.10).

Постановлением Администрации Миллеровского городского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером 61:54:0026001:7 для муниципальных нужд в целях переселения граждан из указанного аварийного многоквартирного дома ( л.д.11-13).

Администрацией Миллеровского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО4 было направлено предложение о заключении соглашения об изъятии жилого помещения, непригодного для проживания, для муниципальных нужд в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Согласно данному предложению, сумма возмещения за изымаемую квартиру № и 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, была определена отчетом об оценке № от 11.12.2024г. и составила <данные изъяты> (л.д.15). Суд обращает внимание, что данная сумма отражена в отчете № «Об оценке рыночной (выкупной) стоимости недвижимого имущества и стоимости части земельного участка под объектом недвижимого имущества при выкупе объектов недвижимости у физических лиц аварийного жилья, подготовленному частнопрактикующим оценщиком ФИО6 (т. 1лд.41-71).

Истец не согласилась с предложенным размером суммы возмещения выкупной стоимости квартиры и доли в праве на земельный участок, поэтому она обратилась к судебному эксперту ФИО7, которым была подготовлена справка о стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой рыночная стоимость недвижимого имущества – квартиры с к.н. № по адресу: <адрес>, в соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ на дату исследования равна <данные изъяты> рублей (л.д.40)

Для того, чтобы определить рыночную (выкупную) стоимость недвижимого имущества, по ходатайству истца был проведена судебная оценочная экспертиза, которая была поручена эксперту ФИО3 М.А.

В ходе экспертного исследования экспертом был проведен осмотр, исследование, в результате чего эксперт пришла к выводу, что рыночная стоимость недвижимого имущества и стоимости части земельного участка для выкупа жилого помещения квартиры № с кадастровым номером № общей площадью 42, 1 кв.м. и 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1958 кв.м., разрешенное использование «для эксплуатации многоквартиного дома», расположенных по адресу: <адрес>, в связи с изъятием жилого помещения, непригодного для проживания в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда на момент проведения экспертизы составляет 3 420 582,98 руб. (т. 2 л.д.25).

Доводы представителя ответчика о несогласии с размером выкупной стоимости земельного участка и нежилого помещения, а также размером убытков, определенной заключением эксперта ИП ФИО3, отклоняются судом, поскольку экспертное заключение отвечает требованиям действующего законодательства, признано судом относимым и допустимым доказательством. Экспертиза проведена в соответствии с требованиями законов об экспертной и оценочной деятельности; эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения; выводы, изложенные в заключении, мотивированы, не допускают их неоднозначного толкования.

При определении стоимости объектов недвижимого имущества экспертом применен сравнительный анализ, обоснование соответствующего выбора и метода определения рыночной стоимости недвижимого имущества приведено экспертом в исследовательской части заключения.

Иных доводов при оспаривании размера выкупной стоимости жилого помещения, стороной ответчика не предоставлено.

С учетом вышеизложенного выше суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недостоверной стоимость для выкупа жилого помещения - квартиры № с кадастровым номером № общей площадью 45,1 кв. м, и 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1958 кв.м., разрешенное использование: «для эксплуатации многоквартирного дома», расположенных по адресу: по адресу: <адрес>, указанную в предложении от ДД.ММ.ГГГГ №.19-3835 о заключении соглашения об изъятии жилого помещения, непригодного для проживания, в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, в размере <данные изъяты> рублей.

Определить цену для совершения сделки по выкупу у ФИО4 указанной квартиры и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере <данные изъяты> рублей.

Управлению Судебного департамента Ростовской области внесенные денежные средства ФИО4 согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ мобильного приложения Сбербанк Онлайн, способ оплаты МИР Классическая **7713 в размере 24 000, 00 рублей, назначение платежа - оплата за экспертизу по гражданскому делу № в Миллеровском районном суде <адрес>, перечислить в пользу ИП ФИО3 по следующим реквизитам :

Счет получателя:40№

Получатель ФИО3 (ИП)

ИНН получателя: 614901788010

КПП получателя:0

Банк получателя: ОАО КБ "ЦЕНТР-ИНВЕСТ", ИНН <***>, КПП 616301001, ОГРН <***> в отделении по <адрес>

БИК банка получателя: 046015762

Корр. счет банка получателя №.

Управлению Судебного департамента <адрес> внесенные денежные средства ФИО4 согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ мобильного приложения Сбербанк Онлайн, способ оплаты МИР Классическая **7713 в размере 1000, 00 рублей перечислить ФИО4, согласно предоставленным реквизитам:

Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB)

Получатель: ФИО4

Номер счёта: 40№

Банк получателя: ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

БИК: 046015602

Корр. счёт: 30№

ИНН: <***>

КПП: 616143002

Адрес подразделения банка: 346130, <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Бугаева

решение в окончательной

форме составлено 30.12.2025