Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2022 года

Дело № 2-1082/2022 УИД 76RS0021-01-2022-001333-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2022 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой А.Е.,

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. В обоснование иска указано, что указанный земельный участок был выделен истцу Константиновской поселковой администрацией в 2007 году, право собственности не было зарегистрировано, данным земельным участком истец непрерывно и добросовестно владеет, пользуется продолжительное время.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, истец пояснила, что в 1960 году, будучи малолетним ребенком, она со своей семьей поселились в предоставленном ее матери заводом им.<данные изъяты> жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, дом предоставлялся вместе с земельным участком, которым пользовались как огородом. В доме прожили 25 лет, в декабре 1982 года был выдан ордер на квартиру, летом 1983 года дом снесли, участок остался в пользовании истца, не знала, что спорный участок был предоставлен администрацией во владение. Налоги за землю оплачивает с 2008 года и до настоящего времени, межевание провели в 1997 году.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве на исковое заявление указал, что в ЕГРН имеются сведения о предоставлении земельного участка ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения.

Представитель ответчика Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что спорный земельный участок объектом муниципальной собственности Константиновского сельского поселения не является, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Ярославской области» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с 23 июня 1992 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли - земли населенных пунктов, вид права: пожизненное наследуемое владение, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 800 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Вместе с тем, согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости имеется запись о правообладателе – ФИО1, указаны реквизиты документа – основания: свидетельство о праве владения землей.

Согласно техническому отчету о выполненных работах по инвентаризации земель пос.Константиновский Тутаевского муниципального округа, землепользователем спорного земельного участка площадью 800 кв.м. является ФИО1 на основании ордера № от 23 июня 1992 года.

Согласно налоговым уведомлениям ФИО1 с 2007 года исчисляется земельный налог за спорный земельный участок с кадастровым номером №, за ФИО1 задолженности не числится, в настоящее время начислен налог за 2021 год в сумме 182 руб. сроком уплаты не позднее 1 декабря 2022 года.

Учитывая установленные обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право собственности на спорный земельный участок, однако зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости не было. С 1992 года со стороны органов государственной власти признается наличие у истца права собственности, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у истца отсутствует возможность провести государственную регистрацию права собственности во внесудебном порядке.

На основании изложенного заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (серия и номер паспорта №) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного приусадебного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Е.Голубева