РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Боровск 14 ноября 2023 года
Калужская область
Боровский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,
при секретаре Васильевой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
установил:
27 сентября 2023 года в Боровский районный суд поступило исковое заявление ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ФИО1, ФИО2., ФИО3 Ответчик собственником жилого помещения не является. В жилом доме он был зарегистрирован по просьбе ее дочери ФИО4 В настоящее время ФИО4 умерла. С ответчиком истец родственниками не являются, также не являются членами одной семьи. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает и ранее не проживал. Он вместе с ФИО4 проживали в <адрес> в <адрес>. От вступления в наследства после смерти супруги ответчик отказался. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик выехал из жилого помещения добровольно, имеет иное место жительство, расходов по содержанию жилья не несет. В связи с чем просила признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Ответчик ФИО8 с иском не согласился и указал, что не желает сниматься с регистрационного учета, так как полагает, что его супруга при жизни могла бы претендовать на жилое помещение собственником которого является истец. Он не проживает и не проживал в <адрес> в <адрес>. От наследства после смерти супруги отказался в пользу детей. В связи с чем просил в иске отказать.
В судебное заседание третьи лица не явились, извещались судом надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО7, ФИО1., ФИО12., ФИО3
Согласно выписке из домовой книги в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирована истец ФИО7 и ответчик ФИО8
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО8 являлся супругом ФИО4, которая приходилась дочерью ФИО7, чего стороны не оспаривали.
Также стороны не оспаривали, что ФИО9 проживал и проживает по адресу: <адрес>, в квартире принадлежащей на праве собственности ФИО4, ФИО5 и ФИО6
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом из пояснений истца, отсутствие ответчика ФИО8 длительный период времени в спорном жилом помещении не является временным и вынужденным, носит постоянный характер. ФИО8 не является членом семьи собственника, интерес в пользовании спорным жилым помещением утратил с момента выезда к другому месту жительства, не предпринимал попыток вселения в нее, а потому суд приходит к выводу, что регистрация ответчика носит формальный характер.
При таких обстоятельствах, ответчик ФИО8 утратил право пользования указанным жилым помещением, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом, а также договора найма с целью предоставления им жилого помещения для проживания не заключал, при этом доказательств наличия иных правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ней права пользования на определенный срок.
При указанных обстоятельствах, иск истца подлежит удовлетворению по указанным им основаниям.
Доводы ответчика ФИО8 о наличии у его умершей супруги прав на спорный дом, ничем не обоснован, доказательств ответчиком не представлено. В связи с чем доводы истца е могут служить основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета компетентными органами по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд Калужской области в течение одного месяца через Боровский районный суд Калужской области.
Председательствующий