к делу №

УИД 23RS0№-36

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 14 июня 2022 года

Северский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО5,

представившей ордер № и удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, ему на основании договора дарения от 31.07.2013г. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 36,3 кв.м.,, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном домовладении с 28.03.2008г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1, однако истец не давал своего согласия на регистрацию ответчика в своем жилом доме, при заключении договора купли-продажи 31.07.2013г. ответчик уже была прописана в доме. С 2021г. ответчик не проживает по указанному адресу, личных вещей в доме не имеется, каких-либо соглашений о праве ответчика на проживание в доме с истцом не заключено. Также ответчик не является членом семьи истца, в настоящее время имеет другое постоянное место жительства, адрес которого истцу неизвестен.

Просит признать ответчика ФИО1 прекратившим право пользования на принадлежащее истцу жилое помещение с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, при надлежащем извещении по последнему известному суду адресу, в связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно повестки о вызове его в суд направлялись в порядке ч.4 ст.116 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат ФИО5, назначенная в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, мотивируя возражения неизвестностью места проживания ответчика.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.08.2013г.

Согласно справки Территориального общественного самоуправления Ильского городского поселения от 10.04.2022г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает по настоящее время в домовладении, принадлежащему истцу.

Вместе с тем, согласно сведений домовой книги ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес> 28.03.2008г.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведет, личных вещей ответчика в жилом доме истца нет, не оказывает поддержку истцу в содержании дома, имеет другое место жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суду не представлено каких-либо доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком имело место быть какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения.

Стороны договора найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилом помещении истца, членом его семьи не является, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении истца, ответчик нарушает его право как собственника жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня вынесения решения, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд <адрес>.

Председательствующий А.А. Емельянов