Решение по делу № 2-6649/2024 от 31.03.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2025 года город Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чекаловой Н.В.,

при ведении протокола секретарем: Батьковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просила суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: МО Ногинск, <адрес>, следующим образом: 3/4 размера платы -— ФИО1 (паспорт серии 4608 №) как законный представитель следующих лиц: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., за исключением услуг, поставляемых в квартиру по счетчикам (электроэнергия, холодная вода, горячая вода), до наступления совершеннолетия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/4 размера платы — ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указать, что решение суда является основанием для ООО УК «Жилфонд Богородского г.о.», АО «Мособлгаз», АО «Мосэнергосбыт» заключения со ФИО1 (паспорт: серия 4608 №) действующей в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. отдельных соглашений и выдачи отдельных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: МО Ногинск, <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру их участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: МО Ногинск, <адрес> (далее по тексту — квартира, спорная квартира), общей площадью 56,9 кв.м, предоставлено по договору социального найма следующим гражданам: - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (лицо, с которым заключен договор социального найма), ФИО2, 15.11. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), ФИО3, 15.11. 2023 года (внук), ФИО4, 15.06. 2021 года (внук).

Указанные несовершеннолетние граждане были вселены в квартиру и зарегистрированы по адресу постоянного места жительства их отцом — ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын ФИО5), который скоропостижно скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Сейчас несовершеннолетние дети временно, до достижения совершеннолетия, проживают со своим законным представителем, их мамой — ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: МО <адрес>.

По Гражданскому кодексу Российской Федерации (далее по тексту — ГК РФ) права и законные интересы несовершеннолетних представляют следующие их законные представители: несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), - родители, усыновители или опекуны (статья 28 ГК РФ); несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет - родители, усыновители или попечители (статья 26 ГК РФ).

С учетом вышеизложенного следует, что, до достижения несовершеннолетними: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. возраста 18 лет, данную обязанность несет их мама — ФИО1 (в силу положений ст. 61 СК РФ).

После смерти ФИО6, ответчик — ФИО5 фактически прекратила быть членом семьи истца — ФИО1, как законного представителя своих детей, совместное хозяйство ими не ведется, при этом, соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто и в дальнейшем достигнуто быть не может.

На сегодняшний момент, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире не имеется.

Таким образом, ссылаясь на положения ч. 4 ст. 69, ст. 153 ЖК РФ, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о явке в суд извещена.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО7, действующий по доверенности, исковые требования поддержал полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, о явке в суд извещена. Ранее, в предыдущем судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Судом ответчику ФИО5 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ.

Представители третьих лиц: Администрации Богородского городского округа <адрес>, ООО УК «Жилфонд Богородского г.о.», АО «Мособлгаз», АО «Мосэнергосбыт» в суд не явились, о явке в суд извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, ответчтка ФИО5, представителей третьих лиц: Администрации Богородского городского округа <адрес>, ООО УК «Жилфонд Богородского г.о.», АО «Мособлгаз», АО «Мосэнергосбыт», надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения стороны истца, принимая во внимание признание иска ответчиком, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1).

Согласно требованиям статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе - на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (пункт 1 части 2).

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляет расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такой управляющей организацией заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 62).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пунктах 30, 32 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», – частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Рассматривая данные споры, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 56,9 кв.м, является собственностью Администрации Богородского городского округа <адрес>.

Данная квартира по договору социального найма предоставлена следующим гражданам: - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (лицо, с которым заключен договор социального найма), ФИО2, 15.11. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), ФИО3, 15.11. 2023 года (внук), ФИО4, 15.06. 2021 года (внук).

на дату рассмотрения спора, несовершеннолетние дети до достижения совершеннолетия, проживают со своим законным представителем, их матерью — ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: МО <адрес>, которая до достижения совершеннолетия детей как их законный представитель несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также, судом установлено, что после смерти ФИО6, ответчик — ФИО5 фактически прекратила быть членом семьи истца — ФИО1, как законного представителя своих детей, совместное хозяйство ими не ведется, при этом, соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляет ООО УК «Жилфонд Богородского г.о.», поставщиками услуг являются АО «Мособлгаз» и АО «Мосэнергосбыт». Финансовый лицевой счет № открыт на имя ответчика – ФИО5, задолженности по оплате не имеется.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что в спорной квартире зарегистрированы четверо человек, трое из которых являются несовершеннолетними, и обязанность по несению за них расходов возлагается на их законных представителей, в данном случае их мать – ФИО1, а также учитывая, что все лица, как проживающие в квартире, так и сохраняющие за собой право пользования квартирой, регистрацию в жилом помещении, не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные бюджеты и источники доходов, суд приходит к выводу, что в силу положений ст. 69 ЖК РФ, каждый из них, должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Принимая во внимание выше изложенное, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца в оплате жилья и коммунальных услуг за трех детей в размере ? доли.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 статьи 11 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; компенсации морального вреда; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, доля участия ответчика ФИО5, нанимателя жилого помещения в спорном жилом помещении в оплате жилищно-коммунальных услуг составит ? долю. При этом определение долей в оплате между сторонами (защита нарушенного права) – принадлежит ответчику, которым таких требований не заявлено.

Поскольку, жилищные правоотношения носят длящийся характер, а восстановлению подлежит только нарушенное право, доводы стороны истца о том, что несовершеннолетние дети ФИО8 не будут вселять вплоть до достижения ими совершеннолетия в спорную квартиру носят предположительный характер, и материалами дела не подтверждены, а суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения иска ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об установлении указанного выше порядка оплаты до достижения детьми совершеннолетия, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями ст. 39, ст. 173, ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Определить ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей, как законному представителю несовершеннолетних: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, 15.11. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, 15.06. ДД.ММ.ГГГГ года рождения порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере ? доли, за исключением услуг, начисляемых по счетчикам (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение).

Оставить за ФИО5 размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере ? доли, включая начисления по счетчикам электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение) в полном объеме.

Решение суда является основанием, для выдачи ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей, как законному представителю несовершеннолетних: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, 15.11. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, 15.06. ДД.ММ.ГГГГ года рождения ООО УК «Жилфонд Богородского г.о.» отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из определенного судом размера.

В удовлетворении иска ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об установлении порядка оплаты до достижения детьми совершеннолетия, об определении ФИО5 размера платы в размере ? доли, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Чекалова