РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2022 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.
при секретаре Бородиной Н.В.,
с участием истца: ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к акционерному обществу «Няганские энергетические ресурсы» в лице конкурсного управляющего ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «УЮТ» в лице конкурсного управляющего ФИО3 об обязании исключить из начислений жилищно-коммунальных услуг задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с заявлением, которым просила исключить информацию о её задолженности перед обществом с ограниченной ответственностью «УЮТ» (далее – ООО «УЮТ») в размере 47 728 руб. 64 коп. и перед акционерным обществом «Няганские энергетические ресурсы» (далее – АО «НЭРС») в размере 53 668 руб. 37 коп. из платежного документа по коммунальным платежам по адресу: г<адрес>
Заявленные требования истца мотивированы тем, что в платежных документах по коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> присутствуют сведения о наличии задолженности истца перед ответчиками ООО «УЮТ» в размере 47 728 руб. 64 коп, перед АО «НЭРС» - 53 668 руб. 37 коп. С указанными сведениями истец не согласна, полагает, что на спорные суммы отсутствуют судебные акты, никаких требований, как от организации должника-банкрота, так и от конкурсных управляющих не предъявлялось, отсутствуют исполнительные производства. Считает, что данные строки в платежном документе являются незаконным понуждением к оплате несуществующего долга, целью которого является максимальное увеличение конкурной массы должника. Ссылаясь на ч. 6 ст. 198 ЖК РФ, что исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 ЖК РФ.
С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 ЖК РФ.
Кроме того с дата сведения о многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Уют», из реестра лицензий исключены. Таким образом, в силу прямого указания жилищного законодательства ООО «Уют» не вправе выставлять платежные документы потребителям. АО «НЭРС» являлось поставщиком коммунальных услуг по тепло-, водоснабжению, водоотведению на территории муниципалитета до дата, таким образом с указанного периода лишилось права выставлять платежные документы.
Истец, ссылаясь на ст. 198 и 200 Жилищного кодекса РФ, полагает, что ответчики утратили такое право, что свидетельствует о наличии оснований для исключения указанной суммы из сведений о задолженности.
Истец в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.
Представители ответчиков конкурсный управляющий ООО «УЮТ» ФИО3, конкурсный управляющий АО «НЭРС» ФИО2, надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица АО «Газпром энергосбыт Тюмень» надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайством в адрес суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ полагаю возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и третьего лица.
Выслушав истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> лицевой счет №.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу статьи 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (часть 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ.
До дата поставщиком горячей воды и тепловой энергии в многоквартирные дома города Нягани являлся ответчик АО «НЭРС», который с дата признан банкротом, открыто конкурсное производство.
Из представленной третьим лицом АО «Газпром энергосбыт Тюмень» детализации расчетов стоимости услуг по лицевому счету № видно, что у истца перед ответчиком ООО «НЭРС» по состоянию дата имеется задолженность в размере 53 668 руб. 37 коп., перед ответчиком АО «УЮТ» по состоянию на дата - 52 123 руб. 64 коп.
При этом суд исходит из того, что нормами действующего законодательства РФ не предусмотрена возможность исключения из лицевого счета задолженности.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
При обращении в суд истец не указывает о нарушении каких-либо её прав в связи с отражением на лицевом счете имеющейся задолженности перед ответчиками, также истцом суду не представлены доказательства надлежащего исполнения своих обязательств по оплате за пользование коммунальными услугами перед ответчиками и отсутствия перед ними задолженности.
Ссылка истца на п.31 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») является не состоятельной, так как раздел IV Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, который содержит п. 31, не предусматривает возможность исключения задолженности, образовавшейся на законных основаниях.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований, заявленных ФИО1, отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено дата
Судья П.В. Вараксин