Решение по делу № 2-427/2022 от 12.07.2022 - о взыскании солидарно задолженности за жилье и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины.

Производство № 2-427/2022

Дело (УИД) № 49RS0005-01-2022-000593-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года пос. Сеймчан

Среднеканский районный суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Чернецова А.И.

при секретаре Иващенко И.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Среднеканского районного суда, расположенного по адресу: <...>, гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» к ФИО2, ФИО1 и ФИО3 о взыскании солидарно задолженности за жилье и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Сеймчантеплосеть» (далее МУП «Сеймчантеплосеть») обратилось в суд с настоящим иском к ФИО2, ФИО1 и ФИО3 В обоснование иска указало, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с которым по указанному адресу проживают члены его семьи ФИО1 и ФИО3 Ответчики пользуются услугами, предоставляемыми МУП «Сеймчантеплосеть». В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за предоставленные услуг, в связи с чем, имеют задолженность за период с 4 февраля 2021 года по 31 октября 2021 года в размере 38555 руб. 33 коп., которые истец просит солидарно взыскать с ответчиков. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1356 руб. 66 коп.

Представитель МУП «Сеймчантеплосеть» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении дела не просил.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что с момента регистрации в спорном жилом текущие коммунальные платежи по квитанциям ежемесячно вносила в полном объеме. Бухгалтер МУП «Сеймчантеплосеть» выдавал ей чек и квитанцию с его подписью. Между тем МУП «Сеймчантеплосеть» указанные платежи вносило в счет задолженности, образовавшейся у ФИО2 за период с 2016 по 2020 гг., а не в счет текущей оплаты. Размер начислений за период с 4 февраля 2021 года по 31 октября 2021 года не оспаривает.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, письменных возражений суду не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков ФИО2, ФИО3, в соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, и оценив их в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч. 2 и ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Частью 1 и 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.2 и п. 2.3 Устава МУП «Сеймчантеплосеть» осуществляет следующие виды деятельности: производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными, строительство инженерные коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, распределение воды для питьевых и промышленных нужд, сбор и обработка сточных вод, передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям, строительство местных линий электропередачи и связи, производство электромонтажных работ, сбор неопасных отходов, управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам, предоставление прочие персональных услуг, не включенных в другие группировки, а также предприятие вправе осуществлять виды деятельности, не запрещенные законодательством.

Таким образом, МУП «Сеймчантеплосеть» оказывает коммунальные услуги теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, кроме того осуществляет управление жилыми домами на территории Среднеканского городского округа.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из поквартирной карточки № 740 от 3 сентября 2022 года, ответчик ФИО2. с 21 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 39 кв.м., жилой площадью 21,7 кв.м. на основании договора социального найма № 659 от 13 мая 2016 года.

Также из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что помимо ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрированы члены его семьи: сестра – ФИО1, (с 4 февраля 2021 года по настоящее время) и сын сестры (племянник) – ФИО3 (с 4 февраля 2021 года по настоящее время).

Размер стоимости предоставленных услуг за жилье и коммунальные услуги за 2021 год определен истцом в соответствии с приказами МУП «Сеймчантеплосеть» № 9-о от 13 января 2021 года, № 42-о от 30 апреля 2021 года, которые не оспорены и не отменены.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанные услуги ответчикам фактически предоставлены, данные услуги ответчиками потреблены и факт их предоставления ответчиками не оспаривается.

С учетом исследованной судом выписки из лицевого счета МУП «Сеймчантеплосеть» № 2929, стоимость предоставленных истцом ответчикам услуг за период с 4 февраля 2021 года по 31 октября 2021 года составляет 38555 руб. 33 коп., в том числе: найм в размере 1210 руб. 41 коп., водоотведение в размере 3288 руб. 86 коп., горячее водоснабжение в размере 1980 руб. 44 коп., ОДН водоотведение в размере 181 руб. 93 коп., ОДН ГВС в размере 71 руб. 77 коп., ОДН ХВС в размере 21 руб. 32 коп., отопление в размере 20969 руб. 55 коп., содержание жилого помещения в размере 8426 руб. 29 коп., управление домами в размере 1953 руб. 61 коп.. холодное водоснабжение в размере 451 руб. 15 коп.

Суд считает возможным принять представленный истцом расчет стоимости предоставленных ответчикам услуг, который является математически верным и составлен с учётом приведенных норм, кроме того ответчиками не оспаривается.

Судьей Среднеканского районного суда вынесен судебный приказ от 6 апреля 2022 года о взыскании солидарно со ФИО2, ФИО1 и ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 4 февраля 2021 года по 31 октября 2021 года, а также расходов по оплате государственной пошлины, который отменен на основании заявления ФИО1 определением от 18 мая 2022 года.

В судебном заседании ответчик ФИО1 представила суду счет-квитанции и чеки об оплате предоставленных МУП «Сеймчантеплосеть» услуг за период с 1 января 2021 года по 31 октября 2021 года, из которых следует, что ответчики ежемесячно вносили плату за предоставленные услуги за спорный период в размере, указанном в счет-квитанциях.

Из представленных счет-квитанций также следует, что оплата текущих ежемесячных платежей зачислялась МУП «Сеймчантеплосеть» в счет погашения задолженности, начисленной за предыдущие периоды ответчику ФИО2

Между тем, согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ).

Из приведенных выше разъяснений, следует, что зачет платежа возможен за более ранее периоды, по которым срок исковой давности не истек, при соблюдении двух условий: платежный документ не содержит данных о расчетном периоде и плательщик не указал в счет какого расчетного периода произведен платеж.

В связи с изложенным, учитывая, что ответчиком ФИО1 в спорный период с февраля по октябрь 2022 года проводились платежи на основании счет -квитанций, выставляемых МУП «Сеймчантеплосеть», отнесение истцом оплаченных в спорный период платежей на более ранний период не соответствует разъяснениям, изложенным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, так как все счет-квитанции, которые предъявлялись ответчикам, на основании которых производилась оплата, содержат указание на период, то есть месяц начислений.

Сам по себе факт отсутствия в кассовых чеках приложенных ответчиком к счет-квитанциям МУП «Сеймчантеплосеть» в спорный период указания на период, за который вносится плата, тем более с учетом того, что наличие обязательных строк в чеках не зависит от воли плательщика, не является основанием для распределения поступающих ежемесячно сумм на более ранние периоды, поскольку все счет - квитанции, предъявляемые МУП «Сеймчантеплосеть», содержат указание на месяцы начисления, суммы перечисляемые ответчиком отражены в чеках, которые содержат указание на дату оплаты и сумму оплаты, что позволяет суду соотнести квитанции, содержащие начисления по услугам, с кассовыми чеками.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за спорный период отсутствует.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку истцом достоверно не доказаны изложенные в иске обстоятельства.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 04 февраля 2021 года по 31 октября 2021 года в размере 38555 руб. 33 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1356 руб. 66 коп, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Среднеканский районный суд.

Установить дату изготовления мотивированного решения суда 15 июля 2022 года.

Председательствующий А.И. Чернецов