УИД 77RS0022-02-2022-013368-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 г. г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гудковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-6654/22 по иску ФИО1 х, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних х М.С. к Департаменту городского имущества города Москвы, отдел по вопросам миграции ГУВМ МВД района Богородское г. Москвы о признании право пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании произвести регистрацию по месту фактического проживания

Установил:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних хС. обратилась в суд с иском к ДГИ г. Москвы, отделу по вопросам миграции ГУВМ МВД района Богородское г. Москвы о признании права пользования жилым помещением № х по договору социального найма, обязании произвести регистрационные действия в отношении ФИО1 и ее детей и зарегистрировать по месту фактического проживания по адресу: х мотивируя свои требования тем, что истцы на основании договора социального найма были признаны членами семьи нанимателя, вселялись на законных основаниях, были признаны членами семьи нанимателя, по настоящее время проживают на законных основаниях в спорном жилом помещении, несут бремя обязанностей нанимателей по договору социального найма. В мае 2019 г. на основании решения суда истцов сняли с регистрационного учета. Также были возбуждены исполнительные производства СПИ по поводу выселения истцов, в октябре 2020 ИП были окончены в связи с исполнением, однако фактического выселения должников из квартиры не осуществлялось.

Истец, также являющаяся представителем третьего лица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебном заседании возражает против заявленных требований.

Третье лицо ФИО3 возражает против заявленных требований, просит отказать.

Представитель ответчика Отдела по вопросам миграции ГУВМ МВД района Богородское г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми Федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В силу данных норм закона, указанные выше лица приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением с момента вселения. Закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на: основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином оконном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владение, пользование и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 05.04.2013 был заключен договор социального найма жилого помещения № х между ДЖПиЖФ г. Москвы и ФИО4 по условиям которого нанимателю передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности г. хл..10)

Спорная квартира представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью х,1 кв.м.

Жилое помещение предоставлено для проживания нанимателя ФИО4 и членам ее семьи ФИО4 х, ФИО5 х, ФИО6 х, ФИО5 ху.

30.08.2017 Преображенский районный суд г. Москвы вынес решение о признании ФИО1 х, х прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хх, а также их выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. (л.д.11)

При рассмотрении вышеуказанного дела судом было установлено, что на основании распоряжения ДГИ г. Москвы от 20.10.2016 № х0 ФИО1 и членам ее семьи ФИО7, ФИО8 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: х по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита и сняты с жилищного учета как обеспеченных площадью жилого помещения по норме предоставления.

14.02.2017 была произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 и несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 по 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу: х.

Судом установлено, что Распоряжением ДГИ г. Москвы от 20.10.2016 № х право пользования спорным жилым помещением по адресу: х ФИО1 и членов ее семьи прекращено в связи с предоставлением иного жилого помещения.

В дело представлен Акт, составленный 19.10.2020 судебным приставом-исполнителем Преображенского РОСП ГУФССП России по г. Москве о выселении должников из спорного жилого помещения (л.д.13). 20.10.2020 СПИ вынесено постановление об окончании исполнительного производство (л.д.17)

На обращение истца по вопросу предоставления государственной услуги по регистрационному учету по месту жительства ей был предоставлен ответ от 21.04.2022 УВД по ВАО ГУ МВД России по г. Москве, о том, что квартира по адресу: ххх является муниципальной, решением Преображенского районного суда г. Москвы от 30.08.2017 вынесено решение в отношении ФИО1 и ее детей о прекращении права пользования жилым помещением. (л.д.19)

Согласно жилищных документов, в спорной жилом помещении зарегистрированы хр., ФИО6 хг.р., х г.р., ФИО6 х г.р. (л.д.36)

Истец при обращении в суд с иском указывает, что продолжает с детьми фактически проживать в спорном жилом помещении, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, фактически выселения не осуществлялось.

Однако, данные доводы не имеют правового значения, поскольку истцы не приобрели права пользования спорным жилым помещением на законных основаниях.

Оценивая представленные доказательства, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п. 28, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Суд полагает, что правовых оснований для признания за истцами права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма не имеется, ввиду отсутствия надлежащих документов, подтверждающих законность их вселения в спорную квартиру.

Поскольку Распоряжением ДГИ г. Москвы от 20.10.2016 № 30300 истцы утратили право на спорное жилое помещение, им было предоставлено иное жилое помещение без сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, обращение в суд с данным иском о признании права пользования жилым помещением по адресу: хх по договору социального найма суд в силу ст. 10 ГК РФ расценивает как злоупотребление своим правом, что в силу действующего законодательства запрещено.

При указанных обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 х, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних х. к Департаменту городского имущества города Москвы, отдел по вопросам миграции ГУВМ МВД района Богородское г. Москвы о признании право пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании произвести регистрацию по месту фактического проживания – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Горькова