Дело №2-33/2026
Поступило в суд 24.11.2025 года
УИД: №
РЕШЕНИЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
27 января 2026 года с. Здвинск, Здвинского района,
Новосибирской области
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Шелиговой Л.А.,
при секретаре Захарове Р.А.,
с участием
заместителя прокурора Здвинского района Новосибирской области Кучма А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.
Каждому из истцов в настоящее время принадлежит по <данные изъяты> доли в праве общей совместной собственности на данные объекты недвижимого имущества на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области: свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №, объект права индивидуальный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м.; свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №, объект права земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., земли поселений.
Ответчик является бывшим членом семьи истцов (бывший зять) и не проживает и не проживал в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, коммунальные платежи не вносил, другие расходы, связанные с содержанием помещения не нес.
Семейные отношения между дочерью истцов ФИО4 и ответчиком ФИО3 прекращены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы считают, что поскольку брачные отношения между их дочерью ФИО4 и ответчиком ФИО3 прекращены, ответчик ФИО3 проживает в другом месте, то он перестал быть членом их семьи, утратил право на проживание в указанном жилом помещении и должен сняться с регистрационного учета.
Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ФИО3 отказывается, что нарушает права собственников.
Таким образом, истцы полагают, что право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> ответчиком ФИО3 утрачено, в связи с расторжением брака с их дочерью ФИО4, то есть прекращение семейных отношений с собственниками жилого дома, что предусмотрено ч.4 ст.31 ЖК РФ, и что ответчик ФИО3 обязан прекратить пользование данным жилым домом и должен сняться с регистрационного учета по данному адресу.
Истцы ФИО1 и ФИО2 просят суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, по основаниям изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Выслушав истцов ФИО1 и ФИО2, заместителя прокурора Кучма А.В., полагавшего, что иск следует удовлетворить в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
В силу абз.2 п.2 ст.288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи дома и земельного участка ФИО5 продала ФИО2 и ФИО1 жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д.6-7).
Истцы ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого дома и земельного участка расположенные по адресу: <адрес>: номер регистрации на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8); номер регистрации на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно свидетельству о рождении серии I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО2 и ФИО1 приходятся родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).
Как следует из свидетельства о расторжении брака серии II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО3 и ФИО7, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО8 (л.д.10).
Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.12).
Как следует из паспорта ответчика ФИО3, последний зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.36-39).
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что местом жительства является – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из муниципальных образований.
Исходя из этого, наличие регистрации в вышеуказанном жилище ответчика ФИО3, препятствует владению, пользованию и распоряжению истцами ФИО1 и ФИО2 указанным жилым помещением, что нарушает их права собственников.
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах требования истцов ФИО1 и ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, законны и подлежат удовлетворению, так как препятствуют реализации прав истцов как собственников жилого помещения в полном объеме.
Что касается требований истца ФИО1 о взыскании с ответчика ФИО3 в её пользу судебных расходов, то суд исходит из следующего.
В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст.99 ГПК РФ; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно положениям ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, с учетом того, что требования истца ФИО1 к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, судебные расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины при подаче иска в размере 3000 рублей (л.д.5) подлежат возмещению ответчиком ФИО3 в пользу истца ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО3.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Доволенский районный суд Новосибирской области, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено: 29.01.2026.
Председательствующий Л.А. Шелигова