Дело № 2-2749/2022

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 08 декабря 2022 г.

Железнодорожный районный суд в составе:

судьи Земцовой О.Б.,

при секретаре Чеховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2749/2022 по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих требований указано, что между ОАО «ГУК Железнодорожного района» и собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес> был заключен договор управления многоквартирным жилым домом.

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ собственником квартиры. расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2

Согласно выписке о задолженности по лицевому счету № усматривается задолженность за период с 01 мая 2013 г. по 30 сентября 2017 г. в размере 29 782 руб. 85 коп., пени за несвоевременное внесение платы за период с 01 мая 2013 г. по 30 сентября 2017 г. в размере 35 703 руб. 03 коп.

Мировым судьей судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности № от 13 ноября 2019 г. Данный приказ отменен определением суда от 21 марта 2022 г.

Ссылаясь на ст.ст.30. 69, 67, 153, 155, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.309, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации просит взыскать в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2013 г. по 30 сентября 2017 г. в размере 29 782 руб. 85 коп., пени за несвоевременное внесение платы за период с 01 мая 2013 г. по 30 сентября 2017 г. в размере 35 703 руб. 03 коп., почтовые расходы в размере 56 руб.

Представитель ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, из которого также следует, что на исковых требованиях настаивает, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался заблаговременно по месту регистрации заказным письмом с уведомлением. Письмо было возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения. Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку ответчик, в силу личного волеизъявления не воспользовался своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. Тем самым суд считает, что ответчики отказались от реализации предоставленных ему законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Ульяновска, ООО «Региональный информационный Центр-Ульяновск», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ФИО2 являлся нанимателем и был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> период с 01 мая 2013 г. по 30 сентября 2017 г.

<адрес> находился в управлении ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в спорный период.

Судом установлено, что ответчик обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2013 г. по 30 сентября 2017 г. надлежащим образом не выполнял, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги – в размере 29 782 руб. 85 коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, от 13 сентября 2019 г. с ФИО2 в пользу ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, период с 01 мая 2013 г. по 30 сентября 2017 г. в размере 29 782 руб. 85 коп., пени в размере 14 405 руб. 82 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, от 21 марта 2022 г. судебный приказ от 13 сентября 2019 г. отменен.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком выполнялась ненадлежащим образом, что установлено в судебном заседании, исковые требования ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2013 г. по 30 сентября 2017 г. в размере 29 782 руб. 85 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании изложенного, требования ОАО «ГУК Железнодорожного района» о взыскании с ответчика ФИО2 пени в размере 35 703 руб. 03 коп. за период с 01 мая 2013 г. по 30 сентября 2017 г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы в размере 56 рублей.

Определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 26 октября 2022 г. истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска, до вынесения решения по делу.

В связи с этим с ответчика ФИО2 в доход муниципального образования «город Ульяновск» в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 164 руб. 58 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» (<данные изъяты>) в лице конкурсного управляющего ФИО1 задолженность за период с 01 мая 2013 г. по 30 сентября 2017 г. в размере 29 782 руб. 85 коп., пени за несвоевременное внесение платы за период с 01 мая 2013 г. по 30 сентября 2017 г. в размере 35 703 руб. 03 коп., почтовые расходы в размере 56 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в доход муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 2 164 руб. 58 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Б. Земцова

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2022 г.