Апелляционное определение по делу № 33-6384/2023 от 26.07.2023

судья Фурсова О.М. дело №33-6384/2023 (2-196/2022)

22RS0067-01-2021-004777-80

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2023 года г.Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Цибиной Т.О.

судей Медведева А.А., Масликовой И.Б.,

при секретаре Сафронове Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика общества с ограниченной ответственностью «Сибирская финансовая корпорация» на решение Октябрьского районного суда г.Барнаула Алтайского края от 22 сентября 2022г. по делу

по иску Алтайской краевой региональной общественной организации по защите прав потребителей «Солидарность» в интересах лиц, присоединившихся к иску ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, Камневой НатальиАнатольевны, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская финансовая корпорация» о безвозмездном устранении недостатков, взыскании неустойки, взыскании морального вреда, взыскании штрафа за отказ от удовлетворения требований потребителя.

Заслушав доклад судьи Медведева А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛ

А :

Обратившись в суд с названными исковыми требованиями в интересах ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, в их обоснование Алтайская краевая региональная общественная организация по защите прав потребителей «Солидарность» указывала, что перечисленные материальные истцы являются членами потребительского гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>» и собственниками парковочных мест на двух подземных парковках, расположенных по адресам: <адрес>

С момента создания ДД.ММ.ГГ. <данные изъяты>» согласно п. 2.1. Устава должен был на средства граждан строить подземные парковки. Фактически строительство парковок на основании договоров инвестирования от ДД.ММ.ГГ. осуществляло ООО «Сибирская финансовая корпорация».

Строительство парковок осуществлено с недостатками.

Истцы указывали, что создание <данные изъяты> заключение договоров инвестирования от ДД.ММ.ГГ., сделки по продаже паев в <данные изъяты> физическим лицам (пайщикам) осуществлялись с нарушением Закона Федерального Закона от 30 декабря 2004г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", поскольку учредителями ПГСК «<данные изъяты>» являлись работники ООО «<данные изъяты>» либо работники группы компаний «<данные изъяты>», которые хотя и выступили учредителями ПГСК «<данные изъяты>», но никогда не вносили денежные средства в виде паев, никогда не проявляли интереса к получению парковочных мест на подземных парковках. ПГСК <данные изъяты> зарегистрирован по месту нахождения ООО «<данные изъяты>» в принадлежащем ему помещении: <адрес> являющееся административным зданием АО «<данные изъяты>». Парковки в ПГСК «<данные изъяты>» продают через отдел продаж ООО «<данные изъяты>».

В этой связи истцы настаивали, что имеющиеся на парковках недостатки, должны быть устранены на счет застройщика, то есть ООО «Сибирская финансовая корпорация».

В этой связи истцы просили обязать ООО «Сибирская финансовая корпорация» безвозмездно устранить недостатки подземных парковок, расположенных по адресам: <адрес>, в т.ч. выполнить работы по устранению протечки дождевых и талых вод в помещения парковок, в том числе по устранению последствия протечек в виде разрушения строительных конструкций, в т.ч. штукатурных и окрасочных слоев; устранению образования снежной наледи в зимний период, просадки грунта, разрушения асфальтового покрытия, протечки дождевых и талых вод во входных группах, застоев воды в электрощитовых помещениях, крена вентиляционных шахт. Также просили установить ответчику срок устранения недостатков 1 месяц с момента оглашения резолютивной части решения суда. До установления ответчиком недостатков просили взыскивать с него неустойку по ст.308.3 ГК РФ с момента оглашения резолютивной части решения суда и до дня сдачи выполненной работы (включительно) из расчета 3 % в день от полной стоимости ремонта. Кроме того просили взыскать с ответчика неустойку в размере 2 673 463,02 руб., согласно пункту 8 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ, пункта 1 ст. 23 закона РФ «О защите прав потребителей» и п. 1 ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» в пользу присоединившихся к иску истцов по состоянию на 29.03.2022г., рассчитав сумму неустойки на дату оглашения резолютивной части решения, а после оглашения резолютивной части решения суда взыскивать с ответчика неустойку в пользу лиц присоединившихся к иску до дня принятия выполненных работ (включительно). Просили взыскать компенсацию морального вреда в размере по 100 000 руб. в пользу каждого из истцов; взыскать штраф за отказ удовлетворения требований потребителя в добровольном порядке.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГг. исковые требования удовлетворены частично.

На ООО «Сибирская финансовая корпорация» возложена обязанность безвозмездно выполнить работы по устранению недостатков подземных парковок, расположенных по адресам: <адрес>

- устранить протечки дождевых и талых вод в помещения парковок, в том числе устранить последствия протечек в виде разрушения строительных конструкций, в том числе штукатурных и окрасочных слоев;

- устранить образование снежной наледи в зимний период;

- устранить просадки грунта;

- устранить разрушения асфальтового покрытия;

- устранить протечки дождевых и талых вод во входных группах;

- устранить застои воды в электрощитовых помещениях;

- устранить крен вентиляционных шахт.

Срок выполнения вышеперечисленных работ установлен в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

На ООО «Сибирская финансовая корпорация» в случае неисполнения решения суда в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу возложена обязанность выплачивать ежемесячно судебную неустойку в общем размере по 7 800 руб. в следующем порядке:

в пользу ФИО8, ФИО11, ФИО24, ФИО25, ФИО27,, ФИО31, ФИО7, ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО26, ФИО28, ФИО29, ФИО30 по 300 руб. в пользу каждого ежемесячно, в пользу ФИО10 по 600 руб. ежемесячно.

С ООО «Сибирская финансовая корпорация» взыскано:

в пользу каждого из истцов ФИО8, ФИО27 неустойка за нарушение срока устранения недостатков 40 080 руб., в счет компенсации морального вреда 3 000 руб. и штраф 10 095 руб., а также неустойка в размере 106 руб. 79 коп., ежедневно с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков;

в пользу ФИО11 неустойка за нарушение срока устранения недостатков 40 080 руб., в счет компенсации морального вреда 3 000 руб. и штраф 10 095 руб., а также неустойка в размере 103 руб. 15 коп., ежедневно с ДД.ММ.ГГг. по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков;

в пользу ФИО24 неустойка за нарушение срока устранения недостатков 40 080 руб., в счет компенсации морального вреда 3 000 руб. и штраф 10 095 руб., а также неустойка в размере 118 руб. 51 коп., ежедневно с ДД.ММ.ГГг. по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков;

в пользу ФИО25 неустойка за нарушение срока устранения недостатков 40 080 рублей, в счет компенсации морального вреда 3 000 руб. и штраф 10 095 руб., а также неустойка в размере 106 руб. 64 коп., ежедневно с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков;

в пользу ФИО31 неустойка за нарушение срока устранения недостатков 40 080 руб., в счет компенсации морального вреда 3 000 руб. и штраф 10 095 руб., а также неустойка в размере 103 руб. 16 коп., ежедневно с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков;

в пользу каждого из истцов ФИО7, ФИО9, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО22, ФИО30 неустойка за нарушение срока устранения недостатков 34 761 руб., в счет компенсации морального вреда 3 000 руб. и штраф 8 765 руб., а также неустойка в размере 185 руб. 90 коп., ежедневно с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков;

в пользу ФИО13 неустойка за нарушение срока устранения недостатков 34 761 руб., в счет компенсации морального вреда 3 000 руб. и штраф 8 765 руб., а также неустойка в размере 195 руб. 26 коп., ежедневно с ДД.ММ.ГГг. по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков;

в пользу каждого из истцов ФИО16, ФИО19, ФИО21, ФИО23, ФИО29 неустойка за нарушение срока устранения недостатков 34 761 руб., в счет компенсации морального вреда 3 000 руб. и штраф 8 765 руб., а также неустойка в размере 192 руб. 58 коп., ежедневно с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков;

в пользу ФИО17 неустойка за нарушение срока устранения недостатков 34 761 руб., в счет компенсации морального вреда 3 000 руб. и штраф 8 765 руб., а также неустойка в размере 213 руб. 98 коп., ежедневно с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков;

в пользу ФИО18 неустойка за нарушение срока устранения недостатков 34 761 руб., в счет компенсации морального вреда 3 000 руб. и штраф 8 765 руб., а также неустойка в размере 196 руб. 60 коп., ежедневно с ДД.ММ.ГГг. по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков;

в пользу ФИО20 неустойку за нарушение срока устранения недостатков 34 761 руб., в счет компенсации морального вреда 3 000 руб. и штраф 8 765 руб., а также неустойка в размере 195 руб. 26 коп., ежедневно с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков;

в пользу ФИО26 неустойка за нарушение срока устранения недостатков 34 761 руб., в счет компенсации морального вреда 3 000 руб. и штраф 8 765 руб., а также неустойка в размере 251 руб. 41 коп., ежедневно с ДД.ММ.ГГг. по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков;

в пользу ФИО28 неустойка за нарушение срока устранения недостатков 34 761 руб., в счет компенсации морального вреда 3 000 руб. и штраф 8 765 руб., а также неустойка в размере 213 руб. 98 коп., ежедневно с ДД.ММ.ГГг. по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков;

в пользу ФИО10 неустойка за нарушение срока устранения недостатков 69 523 руб., в счет компенсации морального вреда 6 000 руб. и штраф 17 531 руб., а также неустойка в размере 384 руб. 48 коп., ежедневно с ДД.ММ.ГГг. по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков.

С ООО «Сибирская финансовая корпорация» в пользу Алтайской краевой региональной общественной организации по защите прав потребителей «Солидарность» взыскан штраф в размере 235 871 руб. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

С ООО «Сибирская финансовая корпорация» взыскана государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования городского округа — <адрес> в размере 38 633 руб. 75 коп.

В апелляционной жалобе ответчик ООО «Сибирская финансовая корпорация» просит решение суда отменить, принять по делу новое решение.

В обоснование жалобы выражает несогласие с выводами суда о признании договоров инвестирования, сделок по продаже паев в ПГСК «<данные изъяты>» физическим лицам противоправными сделками. Полагает, что судом не в полной мере отражены показания свидетеля ФИО1 Суд не привлек в качестве ответчика кооператив, как сторону договора, в просительной части иска не указано на оспаривание договора и последствия его оспаривания, в резолютивной части решения суда не указывается на признание договоров мнимыми. Суд отказал в удовлетворении ходатайства стороны ответчика об истребовании у кооператива решения общего собрания о приеме каждого истца в члены кооператива.

Спорные паркинги введены в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГ г., с указанного периода заключение договора долевого участия запрещено законом, следовательно применять положения ФЗ-214 не допустимо. Парковочные места переданы кооперативу по акту приема-передачи и ответчик изначально никак не влиял и не мог влиять на привлечение членов кооператива.

Судом принято уточненное исковое заявление, которое стороне ответчика не направлялось и не вручалось. При принятии уточненного искового заявления судом объявлен перерыв на два дня, такой короткий срок не позволил стороне ответчика подготовить правовую позицию по делу. Судом проигнорирована просьба представителей ответчика об отложении заседания. Судом намерено назначено судебное заседание на время, в которое еще не работали суды в другом регионе по месту нахождения представителей. Назначенная по делу судебная экспертиза назначалась в отсутствие представителей ответчика. Заявленные стороной ответчика по делу ходатайства отклонялись судом без вынесения определения. Принятые судом пояснения эксперта изменили ранее данное экспертом заключение.

Судом необоснованно отказано в приостановлении производства по делу до вступления решения Арбитражного суда Алтайского края в законную силу.

Резолютивная часть оспариваемого решения ДД.ММ.ГГ фактически не оглашалась.

Взысканные судом штрафные санкции, а также неустойка являются завышенными.

При вынесении решения судом не учтено положение Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ ***.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГг. решение Октябрьского районного суда <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГг. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика общества с ограниченной ответственностью «Сибирская финансовая корпорация» - без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГг. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГг. в части взыскания в пользу материальных истцов неустойки за нарушение срока устранения недостатков, штрафа, а также в части взыскания с ООО «Сибирская финансовая корпорация» в пользу Алтайской краевой региональной общественной организации по защите прав потребителей "Солидарность" штрафа в размере 235 871 руб., государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования городского округа - <адрес> в размере 38 633 руб. 75 коп. - отменено.

В отмененной части дело направлено на новое рассмотрение в Алтайский краевой суд.

В оставшейся части решение Октябрьского районного суда <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГг. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба общества с ограниченной ответственностью «Сибирская финансовая корпорация» без удовлетворения.

В этой связи в настоящем судебном заседании судебная коллегия осуществляет апелляционную проверку решения суда в только в части взыскания с ООО «Сибирская финансовая корпорация» в пользу Алтайской краевой региональной общественной организации по защите прав потребителей "Солидарность" штрафа в размере 235 871 руб., государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования городского округа - <адрес> в размере 38 633 руб. 75 коп.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились. Об отложении судебного разбирательства не просили, о наличии уважительных причин неявки не сообщали. В этой связи, с учетом положений ст.167 ГПК РФ их неявка не препятствует рассмотрению дела.

Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы в отмененной части, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями п.п. 1, 6 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее в тексте так же Закон №214-ФЗ) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (пункт 1).

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд (пункт 6).

Согласно части 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992г. №2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992г. №2300-1 "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что материальные истцы являются членами ПГСК «<данные изъяты>» и собственниками парковочных мест, расположенных в подземном гараже-стоянке по адресам: <адрес>.

На праве собственности истцам принадлежат следующие помещения:

1) ФИО29 – парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

2) ФИО28 - парковочное место ***, площадью 16,0 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

3) ФИО20 - парковочное место ***, площадью 14,6 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

4) ФИО18 - парковочное место ***, площадью 14,7 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

5) ФИО17 - парковочное место ***, площадью 16,0 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

6) ФИО14 - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

7) ФИО13 - парковочное место ***, площадью 14,6 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

8) ФИО12- парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

9) ФИО10 - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., и парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., расположенные в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

10) ФИО9 - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

11) ФИО30 - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

12) ФИО26 - парковочное место ***, площадью 18,8 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

13) ФИО23 - парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

14) ФИО22 - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

15) ФИО21 - парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

16) ФИО19 - парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

17) ФИО16 - парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

18) ФИО15 - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

19) ФИО7 - - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

20) ФИО31 - парковочное место ***, площадью 14,45 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

21) ФИО27 - парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

22) ФИО25 - парковочное место ***, площадью 14,38 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

23) ФИО24 - парковочное место ***, площадью 15,97 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

24) ФИО11 - парковочное место ***, площадью 13,91 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>;

25) ФИО8 - парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ *** от ДД.ММ.ГГ., ПГСК «<данные изъяты>» создан ДД.ММ.ГГ., в качестве адреса юридического лица указан: <адрес>

В соответствии с п. 2.1 Устава ПГСК «<данные изъяты> кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан – членов кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных денежных средств.

Учредителями кооператива являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Указанные лица денежные средства на расчетный счет кооператива не вносили, места парковочные не приобретали. На данный момент не являются членами кооператива.

ДД.ММ.ГГ. между ООО «<данные изъяты>» (заказчик-застройщик) и ПГСК «<данные изъяты>» (инвестор) заключен договор *** инвестирования строительства по условиям которого, инвестор в соответствии с настоящим договором осуществляет финансирование строительства объекта – гараж – стоянка (II этап строительства многоквартирного жилого дома со встроенно – пристроенными объектами общественного назначения, гараж стоянка), расположенный по адресу: <адрес>. Заказчик – З. в свою очередь, обязался совершать по поручению инвестора от своего имени, но за счет средств инвестора, юридические и иные действия по исполнению функций заказчика - З. на строительство объекта И. деятельности, выполнение всех необходимых работ и иных действий, требуемых для осуществления проекта и контроль за выполнением работ.

ДД.ММ.ГГ. между ООО «ФИО32- строительная компания «Союз» (заказчик-З.)и ПГСК «<данные изъяты>» (инвестор) заключен договор *** инвестирования строительства по условиям которого, инвестор в соответствии с настоящим договором осуществляет финансирование строительства объекта – гараж – стоянка (II этап строительства многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными объектами общественного назначения, гараж стоянка), расположенный по адресу: <адрес>. Заказчик – З. в свою очередь, обязался совершать по поручению инвестора от своего имени, но за счет средств инвестора, юридические и иные действия по исполнению функций заказчика - З. на строительство объекта И. деятельности, выполнение всех необходимых работ и иных действий, требуемых для осуществления проекта и контроль за выполнением работ.

Факт полной оплаты паев истцами – членами кооператива ПГСК «<данные изъяты>», подтверждается справками ПГСК «<данные изъяты>».

ООО «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГ., путем реорганизации в форме слияния в ООО «Сибирская финансовая корпорация».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ №***, земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес> относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – комплексное освоение в целях жилищного строительства. Данные о правообладателе указанного земельного участка отсутствуют.

Заключением судебной экспертизы ООО «<данные изъяты>» *** от ДД.ММ.ГГ. установлены строительные недостатки, имеющиеся у оспариваемых подземных парковок, перечень которых приведен в названном заключении. Экспертами сделан вывод о том, что обнаруженные строительные недостатки являются следствием ненадлежащего производства строительных работ, определены стоимость и перечень работ, необходимых для их устранения.

Оценив установленные по делу обстоятельства, районный суд пришел к выводу о наличии оснований для возложения на ответчика обязанности по устранению выявленных строительных недостатков, установил срок для их устранения, а так же взыскал с ответчика в пользу каждого истца судебную неустойку на случае неисполнения решения суда по 300 руб. ежемесячно, за исключением ФИО10, в пользу которого такая судебная неустойка взыскана по 600 руб. ежемесячно. Кроме того суд взыскал с ответчика в пользу каждого материального истца компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителей.

В данной части решение суда вступило в законную силу и предметом настоящего апелляционного пересмотра не является.

Так же суд взыскал с ответчика в пользу каждого истца неустойку, предусмотренную частью 8 статьи 7 Закона №214-ФЗ за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства до момента их устранения.

Отменяя ранее вынесенное апелляционное определение по настоящему делу в части, суд кассационной инстанции дал толкование нормам материального права и указал следующее.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 18 Федерального закона от 8 марта 2022 г. N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительству Российской Федерации предоставлено полномочие в 2022 году принимать решение об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022г. №479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" (вступило в силу с момента официального опубликования 29 марта 2022 г.) неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до ДД.ММ.ГГ включительно (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 1732, в предыдущей редакции до ДД.ММ.ГГ включительно).

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до ДД.ММ.ГГ (ранее до ДД.ММ.ГГ включительно). Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Согласно части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно части 2 статьи 7 указанного Закона, в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 этой статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены договора, возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В силу части 8 статьи 7 Закона №214-ФЗ за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 названной статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей". Если недостаток (дефект) жилого помещения не является основанием для признания его непригодным для проживания, размер неустойки (пеней) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона N 2300-1, от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Следовательно, вышеуказанное Постановление применяется, в том числе и к возникшим правоотношениям.

Из толкования постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГг. N479, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (в новой редакции до ДД.ММ.ГГ включительно) неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции, предусмотренные законодательством о защите прав потребителей, З. не начисляются. Если же такие требования были предъявлены к исполнению до ДД.ММ.ГГг., то З. предоставляется отсрочка их исполнения до ДД.ММ.ГГг. (включительно).

Кроме того суд кассационной инстанции указал, что судом апелляционной инстанции не был проверен расчет размера неустойки.

Действительно, в обжалуемом решении суда расчет размера неустойки отсутствует.

В силу п.4 ст.390 ГПК РФ указания вышестоящего суда о толковании закона являются обязательными для суда, вновь рассматривающего дело.

В этой связи судебная коллегия руководствуется приведенными указаниями при разрешении апелляционной жалобы в части, в которой дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

В силу п.1 ст.23 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

В данном случае в силу приведенных выше положений части 8 статьи 7 Закона №214-ФЗ размер неустойки рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона N 2300-1, то есть один процент от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта) за каждый день просрочки.

Согласно заключению эксперта стоимость работ по устранению выявленных строительных недостатков связанных с нарушением строительным норм и правил при строительстве подземных парковок в <адрес> по адресу: <адрес> составляет 1 216 104 руб.; по адресу: <адрес> составляет 1 352 395 руб.

Из этого же экспертного заключения следует, что фактически парковка на 58 машино-мест по адресу: <адрес> имеет общую площадь 1 792,6 кв.м., парковка на 90 мест по адресу: <адрес> имеет общую площадь 2 426,0 кв.м.

Судебная коллегия не может согласиться с расчетом неустойки, сделанным процессуальным истцом, во-первых потому, что при расчете он исходил из общей стоимости устранения недостатков на двух парковках 4 330 000 руб., которая в ходе рассмотрения дела подтверждена не была. В ходе рассмотрения дела экспертами установлена иная стоимость устранения недостатков. Во-вторых, верным будет устанавливать размер неустойки не по общей стоимости устранения недостатков на двух парковках, а для каждой отдельно. Применение общего размера стоимости устранения недостатков для двух разных объектов, при том что часть материальных истцов являются собственниками машино-мест в одной из них, а часть – в другой, является необоснованным. Кроме того неверным является и избранный процессуальным истцом подсчет, при котором размер неустойки на каждого материального истца определялся пропорционально числу парковочных мест на каждой из парковок соответственно. Поскольку требования заявлены о ремонте всей парковки (и той и другой), недостатки обнаружены по всей их площади, то по аналогии с положениями ч.1 ст.37 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения, размер неустойки на каждого из собственников парковочных мест справедливо будет определять исходя из соотношения площади принадлежащего ему парковочного места и всей площади конкретной парковки.

Кроме того, истцами неустойка заявлена за период с ДД.ММ.ГГг. (истечение срока исполнения направленной истцами ответчику претензии об устранении недостатков) по дату фактического устранения недостатков.

Как указано кассационным судом за период с ДД.ММ.ГГг. до ДД.ММ.ГГг. неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции, предусмотренные законодательством о защите прав потребителей, застройщику не начисляются. Если же такие требования были предъявлены к исполнению до ДД.ММ.ГГг., то застройщику предоставляется отсрочка их исполнения (в действующей в настоящее время редакции Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГг. ***) до ДД.ММ.ГГг. (включительно).

В данном случае настоящие требования о взыскании неустойки предъявлены в суд до ДД.ММ.ГГг. (иск предъявлен ДД.ММ.ГГг.).

Соответственно неустойка подлежит начислению за период с ДД.ММ.ГГг. по ДД.ММ.ГГг., (256 дней) и ее исполнение подлежит отсрочке до ДД.ММ.ГГг., а затем с ДД.ММ.ГГг. по дату вынесения настоящего апелляционного определения ДД.ММ.ГГг. (то есть 26 дней) Всего неустойка начисляется за 282 дня (256+26).

В этой связи расчет размера неустойки в части касающейся парковки по <адрес> в пользу каждого из истцов необходимо произвести следующим образом:

<адрес> парковки <данные изъяты> кв.м.

Общая стоимость работ по устранению недостатков 1 216 104 руб.

Следовательно, на 1 кв.м. парковки приходится стоимость 501 руб. 28 коп. (1 216 104 руб. /2 426,0 кв.м.).

1% от этой суммы составляет 5 руб. 01 коп., что является размером неустойки за 1 день.

Следовательно, на каждого материального истца, владеющего парковочными местами в парковке по <адрес> неустойка рассчитывается в следующем размере:

1) ФИО29 – парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м. (5,01 руб. * 282 дня * 14,4 кв.м.) в сумме 20 344 руб. 61 коп.;

2) ФИО28 - парковочное место ***, площадью 16,0 кв.м., (5,01 руб. *282 дня * 16 кв.м.) в сумме 22 605 руб. 12 коп.;

3) ФИО20 - парковочное место ***, площадью 14,6 кв.м., (5,01 руб. * 282 дня * 14,6 кв.м.) в сумме 20 627 руб. 17 коп.;

4) ФИО18 - парковочное место ***, площадью 14,7 кв.м., (5,01 руб. * 282 дня * 14,7 кв.м.) в сумме 20 768 руб. 45 коп.;

5) ФИО17 - парковочное место ***, площадью 16,0 кв.м., (5,01 руб. *282 дня * 16 кв.м.) в сумме 22 605 руб. 12 коп.;

6) ФИО14 - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., (5,01 руб. *282 дня * 13,9 кв.м.) в сумме 19 638 руб. 20 коп.;

7) ФИО13 - парковочное место ***, площадью 14,6 кв.м., (5,01 руб. * 282 дня * 14,6 кв.м.) в сумме 20 627 руб. 17 коп.;

8) ФИО12- парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., (5,01 руб. *282 дня * 13,9 кв.м.) в сумме 19 638 руб. 20 коп.;

9) ФИО10 - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м. (5,01 руб. *282 дня * 13,9 кв.м.) в сумме 19 638 руб. 20 коп. + и парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., (5,01 руб. * 282 дня * 14,4 кв.м.) в сумме 20 344 руб. 61 коп., итого 39 982 руб. 81 коп.;

10) ФИО9 - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., (5,01 руб. *282 дня * 13,9 кв.м.) в сумме 19 638 руб. 20 коп.;

11) ФИО30 - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., (5,01 руб. *282 дня * 13,9 кв.м.) в сумме 19 638 руб. 20 коп.;

12) ФИО26 - парковочное место ***, площадью 18,8 кв.м., (5,01 руб. *282 дня * 18,8 кв.м.) в сумме 26 561 руб. 02 коп.;

13) ФИО23 - парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м. (5,01 руб. * 282 дня * 14,4 кв.м.) в сумме 20 344 руб. 61 коп.;

14) ФИО22 - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., (5,01 руб. *282 дня * 13,9 кв.м.) в сумме 19 638 руб. 20 коп.;

15) ФИО21 - парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., (5,01 руб. * 282 дня * 14,4 кв.м.) в сумме 20 344 руб. 61 коп.;

16) ФИО19 - парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., (5,01 руб. * 282 дня * 14,4 кв.м.) в сумме 20 344 руб. 61 коп.;

17) ФИО16 - парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., (5,01 руб. * 282 дня * 14,4 кв.м.) в сумме 20 344 руб. 61 коп.;

18) ФИО15 - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., (5,01 руб. *282 дня * 13,9 кв.м.) в сумме 19 638 руб. 20 коп.;

19) ФИО7 - - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., (5,01 руб. *282 дня * 13,9 кв.м.) в сумме 19 638 руб. 20 коп.

По таким же правилам размер неустойки в части касающейся парковки по <адрес> в пользу каждого из истцов необходимо рассчитать следующим образом:

<адрес> парковки 1 792,6 кв.м.

Общая стоимость работ по устранению недостатков 1 352 395 руб.

Следовательно, на 1 кв.м. парковки приходится стоимость 754 руб. 43 коп. (1 352 395 руб. / 1 792,6 кв.м.).

1% от этой суммы составляет 7 руб. 54 коп., что является размером неустойки за 1 день.

1) ФИО31 - парковочное место ***, площадью 14,45 кв.м., (7,54 руб. * 282 дня * 14,45 кв.м.) в сумме 30 724 руб. 75 коп.;

2) ФИО27 - парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., (7,54 руб. * 282 дня * 14,4 кв.м.) в сумме 30 618 руб. 43 коп.;

3) ФИО25 - парковочное место ***, площадью 14,38 кв.м., (7,54 руб. * 282 дня * 14,38 кв.м.) в сумме 30 575 руб. 90 коп.;

4) ФИО24 - парковочное место ***, площадью 15,97 кв.м., (7,54 руб. * 282 дня * 15,97 кв.м.) в сумме 33 956 руб. 69 коп.;

5) ФИО11 - парковочное место ***, площадью 13,91 кв.м., (7,54 руб. * 282 дня * 13,91 кв.м.) в сумме 29 576 руб. 55 коп.;

6) ФИО8 - парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., (7,54 руб. * 282 дня * 14,4 кв.м.) в сумме 30 618 руб. 43 коп.

Согласно положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

По смыслу данной нормы следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из изложенного, применение статьи 333 ГК РФ возможно при определении размера как неустойки, так и штрафа, предусмотренных действующим законодательством в качестве штрафных санкций за нарушение обязательств. При этом, применение положений статьи 333 ГК РФ, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Понятие явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств является оценочным. Оценка указанному критерию производится судом по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о применении судом положений статьи 333 ГК РФ в связи с явной несоразмерностью требуемой неустойки последствиям нарушения обязательств. В связи с чем, суд первой инстанции, рассмотрев по заявлению ответчика вопрос о снижении предъявленной к взысканию неустойки на основании статьи 333 названного кодекса, посчитал возможным уменьшить ее размер.

Истцами было заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в связи с неисполнением требования о приведении объекта долевого строительства в соответствие с нормативно предусмотренными требованиями к качеству на будущее время - по день фактического выполнения работ по исправлению недостатков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств".

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Суд первой инстанции, признавая правомерность данной части заявленных истцами требований, основанных на положениях части 8 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ, пришел к выводу о взыскании в пользу истцов с ответчика неустойки по день фактического исполнения нарушенного обязательства.

Из обжалуемого решения суда следует, что вопрос об уменьшении размера неустойки был вынесен на обсуждение сторон, и суд счел возможным уменьшить размер неустойки, как взысканной по дату вынесения решения, так и на будущее время.

Судебная коллегия отмечает, что судом признано наличие оснований для уменьшения размера неустойки и в данной части истцами решение суда не оспаривалось. Районный суд принял во внимание отсутствие уклонения застройщика от исполнения обязанностей по приведению объекта долевого строительства в надлежащее качество, признание им абсолютного большинства выявленных экспертным путем строительных недостатков, учитывая особенности предмета спора, связанного с наличием строительных недостатков в подземных парковках, степень нарушения прав, отсутствие прямых нарушений прав истцов на владение и пользование нежилыми помещениями.

Судебная коллегия не находит оснований для иного подхода к разрешению данного вопроса. Учитывая приведенные в решении суда обстоятельства, которые не оспорены, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения неустойки по правилам ст.333 ГК РФ.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в части, закрепляющей право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (определения от 23.11.2017 № 2579-О, от 25.10.2018 № 2617-О, от 29.05.2019 № 1323-О и др.).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу,- на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Указанными нормами, по существу, предусмотрена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Из содержания п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что п. 6 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен запрет на уменьшение неустойки ниже предела, установленного п.1 ст.395 ГК РФ, только за просрочку исполнения денежного обязательства.

Между тем, исходя из разъяснений абзаца второго п. 76 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, правила п. 6 ст. 395 ГК РФ не применяются при уменьшении неустойки, установленной за нарушение не денежного обязательства, если иное не предусмотрено законом.

Применяя положения статьи 67 ГПК РФ, оценив в совокупности обстоятельства дела, принимая во внимание, что взыскание неустойки носит компенсационный характер, исходя из критериев, позволяющих оценить ее соразмерность, судебная коллегия, учитывая заявление ответчика о снижении размера неустойки, степень нарушения прав истцов и вины ответчика, отсутствие прямых нарушений прав истцов на владение и пользование жилыми помещениями, исходя из обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, с учетом специфики правоотношений сторон, оценивая размер истребуемой истцом неустойки, который составляет 1% в день, или 365% годовых, сопоставив его с размером обязательства, оценивая возможные последствия и потери истцов в связи с ненадлежащим исполнением застройщиком своих обязательств, приходит к выводу о том, что рассчитанный выше размер неустойки, в том числе и на будущее время подлежит снижению с 1% в день до 0,5% в день на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такая неустойка в полной мере обеспечит разумный баланс между применяемым к ответчику нормам ответственности и нарушением прав истцов как потребителей.

В этой связи судебная коллегия взыскивает с ответчика в пользу каждого из истцов неустойку в следующем размере:

1) ФИО29 – в сумме 10 172 руб. 30 коп.;

2) ФИО28 – в сумме 11 302 руб. 56 коп.;

3) ФИО20 – в сумме 10 313 руб. 58 коп.;

4) ФИО18 – в сумме 10 384 руб. 22 коп.;

5) ФИО17 – в сумме 11 302 руб. 56 коп.;

6) ФИО14 – в сумме 9 819 руб. 10 коп.;

7) ФИО13 – в сумме 10 313 руб. 58 коп.;

8) ФИО12 – в сумме 9 819 руб. 10 коп.;

9) ФИО10 – в сумме 19 991 руб. 40 коп.;

10) ФИО9 – в сумме 9 819 руб. 10 коп.;

11) ФИО30 – в сумме 9 819 руб. 10 коп.;

12) ФИО26 – в сумме 13 280 руб. 01 коп.;

13) ФИО23 – в сумме 10 172 руб. 30 коп.;

14) ФИО22 – в сумме 9 819 руб. 10 коп.;

15) ФИО21 – в сумме 10 172 руб. 30 коп.;

16) ФИО19 – в сумме 10 172 руб. 30 коп.;

17) ФИО16 - в сумме 10 172 руб. 30 коп.;

18) ФИО15 – в сумме 9 819 руб. 10 коп..;

19) ФИО7 – в сумме 9 819 руб. 10 коп.;

20) ФИО31 – в сумме 15 362 руб. 37 коп.;

21) ФИО27 – в сумме 15 309 руб. 21 коп.;

22) ФИО25 - в сумме 15 287 руб. 95 коп.;

23) ФИО24 – в сумме 16 978 руб. 34 коп.;

24) ФИО11 – в сумме 14 788 руб. 27 коп.;

25) ФИО8 – в сумме 15 309 руб. 21 коп.

Расчет неустойки на будущее, подлежащей взысканию с ответчика в пользу каждого материального истца за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГг. до даты фактического исполнения обязанности по устранению недостатков судебная коллегия определяет исходя из вывода о ее уменьшении на 50% следующим образом:

1) ФИО29 – парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м. (5,01 руб. * 14,4 кв.м. * 50%) в сумме 36 руб. 72 коп.;

2) ФИО28 - парковочное место ***, площадью 16,0 кв.м., (5,01 руб. * 16 кв.м. * 50%) в сумме 40 руб. 08 коп.;

3) ФИО20 - парковочное место ***, площадью 14,6 кв.м., (5,01 руб. * 14,6 кв.м. * 50%) в сумме 36 руб. 57 коп.;

4) ФИО18 - парковочное место ***, площадью 14,7 кв.м., (5,01 руб. * 14,7 кв.м. * 50%) в сумме 36 руб. 82 коп.;

5) ФИО17 - парковочное место ***, площадью 16,0 кв.м., (5,01 руб. * 16 кв.м. * 50%) в сумме 40 руб. 08 коп.;

6) ФИО14 - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., (5,01 руб. 13,9 кв.м. * 50%) в сумме 34 руб. 81 коп.;

7) ФИО13 - парковочное место ***, площадью 14,6 кв.м., (5,01 руб. * 14,6 кв.м. * 50%) в сумме 36 руб. 57 коп.;

8) ФИО12- парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., (5,01 руб. 13,9 кв.м. * 50%) в сумме 34 руб. 81 коп.;

9) ФИО10 - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м. (5,01 руб. 13,9 кв.м. * 50%) в сумме 34 руб. 81 коп. + парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., (5,01 руб. * 14,4 кв.м. * 50%) в сумме 36 руб. 07 коп., итого 70 руб. 88 коп.;

10) ФИО9 - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., (5,01 руб. 13,9 кв.м. * 50%) в сумме 34 руб. 81 коп.;

11) ФИО30 - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., (5,01 руб. 13,9 кв.м. * 50%) в сумме 34 руб. 81 коп.;

12) ФИО26 - парковочное место ***, площадью 18,8 кв.м., (5,01 руб. *18,8 кв.м. * 50%) в сумме 47 руб. 09 коп.;

13) ФИО23 - парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м. (5,01 руб. * 14,4 кв.м. * 50%) в сумме 36 руб. 72 коп.;

14) ФИО22 - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., (5,01 руб. 13,9 кв.м. * 50%) в сумме 34 руб. 81 коп.;

15) ФИО21 - парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., (5,01 руб. * 14,4 кв.м. * 50%) в сумме 36 руб. 72 коп.;

16) ФИО19 - парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., (5,01 руб. * 14,4 кв.м. * 50%) в сумме 36 руб. 72 коп.;

17) ФИО16 - парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., (5,01 руб. * 14,4 кв.м. * 50%) в сумме 36 руб. 72 коп.;

18) ФИО15 - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., (5,01 руб. 13,9 кв.м. * 50%) в сумме 34 руб. 81 коп.;

19) ФИО7 - - парковочное место ***, площадью 13,9 кв.м., (5,01 руб. 13,9 кв.м. * 50%) в сумме 34 руб. 81 коп.;

20) ФИО31 - парковочное место ***, площадью 14,45 кв.м., (7,54 руб. * 14,45 кв.м. * 50%) в сумме 54 руб. 48 коп.;

21) ФИО27 - парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., (7,54 руб. * 14,4 кв.м. * 50%) в сумме 54 руб. 50 коп.;

22) ФИО25 - парковочное место ***, площадью 14,38 кв.м., (7,54 руб. * 14,38 кв.м. * 50%) в сумме 54 руб. 21 коп.;

23) ФИО24 - парковочное место ***, площадью 15,97 кв.м., (7,54 руб. * 15,97 кв.м. * 50%) в сумме 60 руб. 20 коп.;

24) ФИО11 - парковочное место ***, площадью 13,91 кв.м., (7,54 руб. * 13,91 кв.м. * 50%) в сумме 52 руб. 44 коп.;

25) ФИО8 - парковочное место ***, площадью 14,4 кв.м., (7,54 руб. * 14,4 кв.м. * 50%) в сумме 54 руб. 50 коп.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда в части взыскания неустойки за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства в связи с неправильным применением судом норм материального права (ст.330 ч 1 п.4 ГПК РФ).

В этой связи решение суда подлежит изменению и в части разрешения производного вопроса о взыскании штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. В силу части 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992г. №2300-1 "О защите прав потребителей" такой штраф определяется в виде 50% от взысканных судом сумм.

Оснований для уменьшения названного штрафа в порядке ст.333 ГК РФ судебная коллегия не находит, учитывая, что штраф начисляется в данном случае числе прочего и уже на сумму сниженной наполовину неустойки. Доказательств исключительных обстоятельств, позволяющих уменьшить размер штрафа, ответчик не представил. Сопоставляя размер подлежащих взысканию в пользу каждого истца сумм неустойки, компенсации морального вреда, от которых исчисляется штраф, судебная коллегия не усматривает оснований для вывода, что размер штрафа будет явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком прав истцов.

ФИО33 суммы штрафа подлежит взысканию в пользу процессуального истца в соответствие с правилами абзаца 2 части 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992г. №2300-1 "О защите прав потребителей".

Таким образом, размер штрафа в пользу каждого истца определяется следующим образом:

1) ФИО29 – в сумме (10 172 руб. 30 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 3 293 руб. 07 коп.;

2) ФИО28 – в сумме (11 302 руб. 56 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 3 575 руб. 64 коп.

3) ФИО20 – в сумме (10 313 руб. 58 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 3 328 руб. 40 коп.

4) ФИО18 – в сумме (10 384 руб. 22 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 3 346 руб. 05 коп.

5) ФИО17 – в сумме (11 302 руб. 56 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 3 575 руб. 64 коп.

6) ФИО14 – в сумме (9 819 руб. 10 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 3 204 руб. 77 коп.

7) ФИО13 – в сумме (10 313 руб. 58 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 3 328 руб. 40 коп.

8) ФИО12 – в сумме (9 819 руб. 10 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 3 204 руб. 77 коп.

9) ФИО10 – в сумме (19 991 руб. 40 коп.+ 6 000) *50% *50% = 6 497 руб. 85 коп.

10) ФИО9 – в сумме (9 819 руб. 10 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 3 204 руб. 77 коп.

11) ФИО30 – в сумме (9 819 руб. 10 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 3 204 руб. 77 коп.

12) ФИО26 – в сумме (13 280 руб. 01 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% =4 070 руб.

13) ФИО23 – в сумме (10 172 руб. 30 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 3 293 руб. 07 коп.;

14) ФИО22 – в сумме (9 819 руб. 10 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 3 204 руб. 77 коп.

15) ФИО21 – в сумме (10 172 руб. 30 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 3 293 руб. 07 коп.;

16) ФИО19 – в сумме (10 172 руб. 30 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 3 293 руб. 07 коп.;

17) ФИО16 - в сумме (10 172 руб. 30 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 3 293 руб. 07 коп.;

18) ФИО15 – в сумме (9 819 руб. 10 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 3 204 руб. 77 коп.

19) ФИО7 – в сумме (9 819 руб. 10 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 3 204 руб. 77 коп.

20) ФИО31 – в сумме (15 362 руб. 37 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 4 590 руб. 60 коп.

21) ФИО27 – в сумме (15 309 руб. 21 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 4577 руб. 30 коп.

22) ФИО25 - в сумме (15 287 руб. 95 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 4 571 руб. 99 коп.

23) ФИО24 – в сумме (16 978 руб. 34 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 4 994 руб. 58 коп.

24) ФИО11 – в сумме (14 788 руб. 27 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 4 447 руб. 07 коп.

25) ФИО8 – в сумме (15 309 руб. 21 коп. + 3 000 руб.) *50% *50% = 4 577 руб. 30 коп.

Размер штрафа, подлежащего взысканию с ООО «Сибирская финансовая корпорация» в пользу процессуального истца составляет 3 293 руб. 07 коп. + 3 575 руб. 64 коп. + 3 328 руб. 40 коп. + 3 346 руб. 05 коп. + 3 575 руб. 64 коп. + 3 204 руб. 77 коп. + 3 328 руб. 40 коп. + 3 204 руб. 77 коп. + 6 497 руб. 85 коп. + 3 204 руб. 77 коп. + 3 204 руб. 77 коп. + 4 070 руб. + 3 293 руб. 07 коп. + 3 204 руб. 77 коп. + 3 293 руб. 07 коп. + 3 293 руб. 07 коп. + 3 293 руб. 07 коп. + 3 204 руб. 77 коп. + 3 204 руб. 77 коп. + 4 590 руб. 60 коп. + 4 577 руб. 30 коп. + 4 571 руб. 99 коп. + 4 994 руб. 58 коп. + 4 447 руб. 07 коп. + 4 577 руб. 30 коп. = 94 379 руб. 56 коп.

В силу п.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины.

В этой связи по правилам ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета городского округа <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина:

по требованиям об обязании устранить недостатки объектов долевого строительства – 300 руб.;

по требованиям о компенсации морального вреда по 300 руб. за каждого истца, то есть 25 * 300 = 7 500 руб.;

по имущественным требованиям о взыскании неустойки каждому из истцов государственная пошлина составляет:

1) по требованиям ФИО29 – в сумме 406 руб. 89 коп.

2) по требованиям ФИО28 – в сумме 452 руб. 10 коп.

3) по требованиям ФИО20 – в сумме 412 руб. 54 коп.

4) по требованиям ФИО18 – в сумме 415 руб. 37 коп.

5) по требованиям ФИО17 – в сумме 452 руб. 10 коп.

6) по требованиям ФИО14 – в сумме 400 руб.

7) по требованиям ФИО13 – в сумме 412 руб. 54 коп.

8) по требованиям ФИО12 – в сумме 400 руб.

9) по требованиям ФИО10 – в сумме 799 руб. 66 коп.

10) по требованиям ФИО9 – в сумме 400 руб.

11) по требованиям ФИО30 – в сумме 400 руб.

12) по требованиям ФИО26 – в сумме 531 руб. 20 коп.

13) по требованиям ФИО23 – в сумме 406 руб. 89 коп.

14) по требованиям ФИО22 – в сумме 400 руб.

15) по требованиям ФИО21 – в сумме 406 руб. 89 коп.

16) по требованиям ФИО19 – в сумме 406 руб. 89 коп.

17) по требованиям ФИО16 – в сумме 406 руб. 89 коп.

18) по требованиям ФИО15 – в сумме 400 руб.

19) по требованиям ФИО7 – в сумме 400 руб.

20) по требованиям ФИО31 – в сумме 614 руб. 49 коп.

21) по требованиям ФИО27 – в сумме 612 руб. 37 коп.

22) по требованиям ФИО25 – в сумме 611 руб. 52 коп.

23) по требованиям ФИО24 – в сумме 679 руб. 13 коп.;

24) по требованиям ФИО11 – в сумме 591 руб. 53 коп.;

25) по требованиям ФИО8 – в сумме 612 руб. 37 коп.

Итого размер государственной пошлины составляет 17 180 руб. 94 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛ

А :

Решение Октябрьского районного суда <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГг. изменить в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью «Сибирская финансовая корпорация» неустойки за нарушение срока устранения недостатков объекта долевого строительства и штрафа в пользу ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31; штрафа в пользу

Алтайской краевой региональной общественной организации по защите прав потребителей «Солидарность», а так же государственной пошлины в доход местного бюджета.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибирская Финансовая Корпорация» (ИНН <***>, ОГРН <***>):

в пользу ФИО8 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 15 309 руб. 21 коп., штраф в размере 4 577 руб. 30 коп., а также неустойку в размере 54 руб. 50 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО11 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 14 788 руб. 27 коп., штраф в размере 4 447 руб. 07 коп., а также неустойку в размере 52 руб. 44 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО24 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 16 978 руб. 34 коп., штраф в размере 4 994 руб. 58 коп., а также неустойку в размере 60 руб. 20 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО25 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 15 287 руб. 95 коп., штраф в размере 4 571 руб. 99 коп., а также неустойку в размере 54 руб. 21 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО27 ча (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 15 309 руб. 21 коп., штраф в размере 4 577 руб. 30 коп., а также неустойку в размере 54 руб. 50 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО31 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 15362 руб. 37 коп., штраф в размере 4 590 руб. 60 коп., а также неустойку в размере 54 руб. 48 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО7 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 9 819 руб. 10 коп., штраф в размере 3 204 руб. 77 коп., а также неустойку в размере 34 руб. 81 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО9 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 9 819 руб. 10 коп., штраф в размере 3 204 руб. 77 коп., а также неустойку в размере 34 руб. 81 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО12 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 9 819 руб. 10 коп., штраф в размере 3 204 руб. 77 коп., а также неустойку в размере 34 руб. 81 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО13 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 10 313 руб. 58 коп., штраф в размере 3 328 руб. 40 коп., а также неустойку в размере 36 руб. 57 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО14 (<данные изъяты> неустойку за нарушение срока устранения недостатков 9 819 руб. 10 коп., штраф в размере 3 204 руб. 77 коп., а также неустойку в размере 34 руб. 81 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО15 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 9 819 руб. 10 коп., штраф в размере 3 204 руб. 77 коп., а также неустойку в размере 34 руб. 81 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО16 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 10 172 руб. 30 коп., штраф в размере 3 293 руб. 07 коп., а также неустойку в размере 36 руб. 72 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО17 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 11 302 руб. 56 коп., штраф в размере 3 575 руб. 64 коп., а также неустойку в размере 40 руб. 08 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО18 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 10 384 руб. 22 коп., штраф в размере 3 346 руб. 05 коп., а также неустойку в размере 36 руб. 82 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО19 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 10 172 руб. 30 коп., штраф в размере 3 293 руб. 07 коп., а также неустойку в размере 36 руб. 72 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО20 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 10 313 руб. 58 коп., штраф в размере 3 328 руб. 40 коп., а также неустойку в размере 36 руб. 57 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО21 (<данные изъяты> неустойку за нарушение срока устранения недостатков 10 172 руб. 30 коп., штраф в размере 3 293 руб. 07 коп., а также неустойку в размере 36 руб. 72 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО22 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 9 819 руб. 10 коп., штраф в размере 3 204 руб. 77 коп., а также неустойку в размере 34 руб. 81 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО23 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 10 172 руб. 30 коп., штраф в размере 3 293 руб. 07 коп., а также неустойку в размере 36 руб. 72 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО26 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 13 280 руб. 01 коп., штраф в размере 4 070 руб., а также неустойку в размере 47 руб. 09 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО28 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 11 302 руб. 56 коп., штраф в размере 3 575 руб. 64 коп., а также неустойку в размере 40 руб. 08 коп.; ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО29 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 10 172 руб. 30 коп., штраф в размере 3 293 руб. 07 коп., а также неустойку в размере 36 руб. 72 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО30 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 9 819 руб. 10 коп., штраф в размере 3 204 руб. 77 коп., а также неустойку в размере 34 руб. 81 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

в пользу ФИО10 (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока устранения недостатков 19 991 руб. 40 коп., штраф в размере 6 497 руб. 85 коп.м., а также неустойку в размере 70 руб. 88 коп. ежедневно, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, допущенных при строительстве подземной парковки;

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибирская Финансовая Корпорация» (<данные изъяты>) в пользу Алтайской краевой региональной общественной организации по защите прав потребителей «Солидарность» (<данные изъяты>) штраф в размере 94 379 руб. 56 коп.

Взыскать с «Сибирская Финансовая Корпорация» (<данные изъяты>) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городского округа - <адрес> в размере 17 180 руб. 94 коп.

Председательствующий

Судьи