Дело № 2-8295/2023

УИД23RS0047-01-2023-008212-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 06 декабря 2023 г.

Советский районный суд города Краснодара в составе:

судьи Овдиенко В.Е.,

при секретаре Степанцовой Е.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1, доверенность 23АВ3974379 от 20.06.2023,

представителя третьего лица администрации муниципального образования город Краснодар – ФИО2, действующей на основании доверенности,

старшего помощника прокурора КАО г. Краснодара Лобашовой, служебное удостоверение,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что в соответствии с ордером № 32719 от 16.09.1977, выданного исполнительным комитетом Краснодарского городского совета депутатов трудящихся и Распоряжением Администрации Советского района г. Краснодара РПЖКХ РЭП №3 от 05.07.1997, ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке из лицевого счета № от 15.06.2023 в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО3 (наниматель по договору социального найма), ФИО6 (дочь нанимателя), ФИО7 (внучка нанимателя), ФИО4 (дочь нанимателя). Ответчик ФИО4 зарегистрирована в указанной квартире с 04.06.2000, в качестве члена семьи. В июле 2000 года, ФИО4 вышла замуж и после чего, выехала из спорной квартиры по неизвестному адресу, забрав при этом все свои вещи. После того, как ответчик ФИО4 уехала, истец ФИО3 больше никогда её не видела. Ответчик ФИО4 не появлялась в данной квартире более 20 лет и местонахождение её неизвестно. Бремя расходов по оплате коммунальных платежей ответчик ФИО4 не несёт, не использует предоставленное жильё по его назначению и самоустранилась от исполнения обязанностей по его содержанию. Вместе с тем, истец ФИО3 вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за ответчика ФИО4 на протяжении всего времени её отсутствия. Ответчику ФИО4 никогда не чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением. Её регистрация носит формальный характер. Регистрацией ответчика нарушаются права истца, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учётом отсутствующей ФИО4 Просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учёта ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их.

Старший помощник прокурора КВО г. Краснодара в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного письма, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Краснодар в судебном заседании исковые требования поддержала.

В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Также в данном Постановлении указывается, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Материалами дела установлено, что в соответствии с ордером № 32719 от 16.09.1977, выданного исполнительным комитетом Краснодарского городского совета депутатов трудящихся и Распоряжением Администрации Советского района г. Краснодара РПЖКХ РЭП №3 от 05.07.1997, ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке из лицевого счета № от 15.06.2023 в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО3 (наниматель по договору социального найма), ФИО6 (дочь нанимателя), ФИО7 (внучка нанимателя), ФИО4 (дочь нанимателя).

Установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирована в указанной квартире с 04.06.2000, в качестве члена семьи.

Как указывает истец, в июле 2000 года, ФИО4 вышла замуж и после чего, выехала из спорной квартиры по неизвестному адресу, забрав при этом все свои вещи. После того, как ответчик ФИО4 уехала, истец ФИО3 больше никогда её не видела. Ответчик ФИО4 не появлялась в данной квартире более 20 лет и местонахождение её неизвестно.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденной постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, производится на основании решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ФИО4 в квартире по адресу: <адрес>, носит формальный характер, поскольку ответчик в квартире не проживает, не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик оплачивает коммунальные и другие расходы, связанные с содержанием спорного жилья, ответчик фактически утратил свое право на пользование данным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского районного суда

г. Краснодара В.Е. Овдиенко