Дело № 2-2488/2022

УИД 11RS0002-01-2022-003197-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута 21 ноября 2022 года

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Иванова С.В.,

при секретаре судебного заседания Макаренковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности, взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности по 1/6 доли в наследуемом имуществе за ответчиками, взыскании с ответчиков расходов, понесенных в связи с оплатой коммунальных платежей в размере 5237,67 руб. с каждого, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 720 руб.

В обоснование иска указано, что, в соответствии со свидетельствами о праве на наследство, ФИО2 и ФИО3 являются наследниками в 1/3 доли каждый, следующего имущества: автомобиль ...; автомобиль ..., автомобиль ...; трактор ..., автомобиль ..., кроме того, в соответствии с решением суда от <дата>, еще по 1/3 доли следующего имущества: 1/2 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>; в размере 1/2 в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ФИО2 и ФИО3 не оформили переход права собственности на недвижимость, то есть, внесение сведений о праве на объект недвижимости в ЕГРН, нарушаются ее права на владение долями в данной собственности. 04.03.2022 она обратилась к ответчикам с претензией, в которой потребовала произвести государственную регистрацию долей имущества, принадлежащего им, которые вернулись за истечением срока хранения. В связи с тем, что она несут расходы по содержанию имущества, а именно, оплачивает коммунальные платежи по квартире, находящейся по адресу: <адрес>, в том числе, которые начисляются за владение квартирой, и не зависят от проживания, а именно топление, содержание и ремонт имущества, а также платежи по ОДН, полагает, что с ответчиков подлежит взысканию данные расходы пропорционально доли в наследственном имуществе, то есть по 1/6 доли: по 5237,67 руб.

Истец, представитель истца извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики извещены о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации; в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее постановление Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22) разъяснено, что, если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности.

Исходя из п. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В силу пункта 2 статьи 130 ГК РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Согласно п. 3 ст. 15 Федерального закона РФ от 10.12.1995 №196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» допуск транспортных средств, предназначенных для участия в дорожном движении на территории Российской Федерации, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации путем регистрации транспортных средств и выдачи соответствующих документов.

Введение государственной регистрации автотранспортных средств произведено не для регистрации прав владельцев на них (прав на имущество) и сделок с ними, а в целях регистрации предметов (объектов) сделок, то есть самих транспортных средств для допуска их к дорожному движению.

Регистрация имеет исключительно учетное значение и выступает в качестве правоподтверждающего факта существования права собственности, которое возникает у приобретателя вещи по договору с момента ее передачи (п. 1 ст. 223 ГК РФ).

<дата> нотариусом Воркутинского нотариального округа Республики Коми открыто наследственное дело ... к имуществу Л., умершего <дата>.

Из наследственного дела следует, что <дата> ФИО1 выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, удостоверена принадлежность ФИО1 ? доли в праве в общем совместном имуществе супругов, которое состоит в том числе, из транспортных средств: автомобиль ...; автомобиль ..., автомобиль ...; трактор ..., автомобиль .... <дата> ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, удостоверена принадлежность ФИО1 ? доли в праве в общем совместном имуществе супругов, которое состоит из земельного участка с кадастровым номером ..., жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

ФИО1 <дата> выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ... долю транспортных средств (в 1/3 доли), в том числе, на транспортные средства: ... доли автомобиля «... выпуска, 1/2 доли автомобиля ..., ..., ... доли автомобиля ..., ... трактора ..., автомобиля марки ...,

ФИО3, ФИО2 <дата> выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ... долю транспортных средств (по 1/3 доли каждому), в том числе, на транспортные средства: ... доли автомобиля «..., 1/2 доли автомобиля ..., ... доли автомобиля ..., ... трактора ..., автомобиля марки ...

Решением Воркутинского городского суда РК от <дата> ... (вступило в законную силу <дата>) долю ФИО4 в размере 1/2 в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>; в размере 1/2 в праве совместной собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> включена в состав наследственного имущества после смерти Л..

<дата> ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство в 1/3 доле на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

<дата> ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство в 1/3 доле на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Согласно п. 1ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями ч. 1,2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая вышеприведенные нормы, суд приходит к выводу, что, поскольку истец ФИО1 не является стороной по договору об отчуждении имущества, либо иной сделки, совершаемой с недвижимым имуществом, а именно: квартира, расположенная по адресу <адрес>; в размере 1/2 в праве совместной собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также с транспортными средствами: автомобиль ...; автомобиль марки ...; трактор ..., автомобиль ..., ее требования направленные на принуждение наследников ФИО3, ФИО2 зарегистрировать право собственности на наследственное имущество не основаны на законе.

Также необходимо отметить, что истцом избран не надлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку истец ФИО1 не лишен возможности обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Таким образом исковые требования о государственной регистрации перехода права собственности по 1/6 доли в наследуемом имуществе за ответчиками ФИО3, ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Рассматривая исковые требования о взыскании с ответчиков понесенных в связи с оплатой коммунальных платежей расходов в размере 5237,67 руб. (с каждого из ответчиков), суд приходит к следующему.

Согласно сведений ЕГРН, за ФИО1 зарегистрировано 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно детализированного отчета по балансу договора за период с <дата> по <дата> (номер договора ..., адрес: <адрес>), оплата жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение произведена в размере 32319,51 руб., начислен платеж в размере 31426,00 руб.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ).

На основании ст. 30, 39, п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из положений ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Материалы дела не содержат сведений о заключении соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество

Поскольку истец исполнила солидарную обязанность, в том числе, и за ФИО3, ФИО2, являющимися наследниками 1/6 доли (каждый из ответчиков) в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, у нее возникло право регрессного требования к ответчикам о взыскании с них денежных средств в размере 5237,67 руб. с каждого из ответчиков (31426* 1/6=5237,67), требования о взыскании с ответчиков понесенных в связи с оплатой коммунальных платежей расходов в размере 10475,34 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расход. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку иск удовлетворён частично, то применительно к ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, а также следуя принципу пропорциональности, закрепленному в ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 419 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности, взыскании задолженности, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных по адресу: <адрес>, в порядке регресса, в размере 10475,34 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 419,00 руб., а всего 10894 руб. 34 коп

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 - отказать

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме – <дата>.

Судья С.В. Иванов