Решение по делу № 2-1226/2023 от 31.05.2023

№ 2-1226/2023

УИД 26RS0012-01-2022-000913-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.,

при секретаре судебного заседания Микейловой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Ессентуки Ставропольского края о включении земельного участка в наследственную массу в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Ессентуки Ставропольского края о включении земельного участка, площадью 981 кв.м, расположенного по адресу: ***, в виде *** доли, в наследственную массу в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что в производстве нотариальной конторы г. Ессентуки имеется наследственное дело *** за *** к имуществу И.С., умершего ***, проживавшего по адресу: ***.

*** И.С. получил земельный участок площадью *** кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения, о чем выдано свидетельство *** от ***.

Данное свидетельство выдано на основании постановления главы г. Ессентуки *** от *** и *** от ***.

Согласно письму комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ессентуки от *** сведений об отмене постановлений главы г. Ессентуки *** от *** и *** от *** не имеется.

ФИО1 обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, однако ему было отказано, так как на указанный земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы.

ФИО1 указанное наследство принял, проживает по адресу: ***, за данным участком осуществляет уход, наследство принял до истечения шести месяцев после смерти И.С.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Ессентуки Ставропольского края ФИО3 в судебное заседание не явился, направил возражения, в которых просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, поскольку шестимесячный срок после смерти наследодателя истек.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО4 не возражала против удовлетворения требований ФИО1

Третье лицо нотариус по Ессентукскому городскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО8 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения лица, участвующего в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав объяснения участвующего в деле лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, *** умер ФИО9

*** И.С. получил земельный участок, площадью *** кв.м, на праве пожизненного наследуемого владения, о чем выдано свидетельство *** от ***.

Из ответа комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ессентуки Ставропольского края *** от *** следует, что сведений об отмене пункта 2.1 постановления главы г. Ессентуки *** от *** и постановления главы г. Ессентуки *** от ***, в комитете не имеется.

Из представленного землеустроительного дела следует, что по адресу: ***, расположен земельный участок, площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***.

На основании постановления главы г. Ессентуки Ставропольского края *** от *** произведен выдел земельного участка площадью *** кв.м, в земельном участке, общей площадью *** кв.м, по адресу: ***.

ФИО10 предоставлен в собственность под эксплуатацию жилого дома и хозяйственных построек земельный участок, площадью *** кв.м., без выноса границ земельного участка в натуру и на плане в земельном участке, площадью *** кв.м.

ФИО11 предоставлен в собственность под эксплуатацию жилого дома и хозяйственных построек земельный участок, площадью *** кв.м., без выноса границ земельного участка в натуру и на плане в земельном участке, площадью ***.м.

*** между ФИО10, ФИО11 и К.И. заключен договор купли-продажи на *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью *** кв.м., кадастровый *** и земельный участок, площадью *** кв.м, с кадастровым номером *** по адресу: ***.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии *** *** от *** земельный участок, площадью ***, с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***, принадлежит в *** доле на праве собственности ФИО1

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии *** от *** жилой дом, площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, принадлежит в *** доле на праве собственности ФИО1

Судом установлено, что земельный участок, площадью *** кв.м, не разграничен и находится внутри земельного участка, площадью *** кв.м.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (до 31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно абзацу первому статьи 80 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (в редакции от 24 декабря 1993 г.) земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" устанавливалось, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные, в том числе, статьей 80 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики, осуществляются соответствующими местными администрациями.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылается на то, что *** его отец И.С. получил земельный участок, площадью *** кв.м, на праве пожизненного наследуемого владения, о чем выдано свидетельство *** от ***.

Из ответа комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ессентуки Ставропольского края ***/з от *** следует, что сведений об отмене пункта 2.1 постановления главы г. Ессентуки *** от *** и постановления главы *** *** ото ***, в комитете не имеется

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом приведенного правового регулирования постановление главы г. Ессентуки *** ото *** является актом о предоставлении И.С. земельного участка, изданным органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания. Данное постановление не отменено.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 названной статьи).

Поскольку право пользования земельным участком у наследодателя возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец принял наследство, в том числе в виде спорного имущества, у суда отсутствуют правовые основания для отказа в иске о включении спорного земельного участка, в состав наследства.

Истец ФИО1 как наследник, принявший часть наследственного имущества, считается принявшим наследство в целом, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Тот факт, что спорный участок не поставлен на кадастровый учет, отсутствуют его конкретные границ на местности, не свидетельствует и сам по себе не является достаточным основанием для отказа истцу в иске. Земельный участок, площадью 981 кв.м, не разграничен и находится внутри земельного участка, площадью 2 132,29 кв.м.

Решение суда позволит истцу оформить свое право в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт *** *** выдан отделом внутренних дел города Ессентуки Ставропольского края ***) к администрации г. Ессентуки Ставропольского края (***) о включении земельного участка, площадью *** кв.м, расположенный по адресу: *** в виде *** доли в наследственную массу в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося к наследованию после смерти И.С., умершего ***, земельный участок, площадью *** кв.м, расположенный по адресу: *** в виде *** доли в порядке наследования ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Ессентукский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 июня 2023 года.

Судья М.Э. Хетагурова