Дело 2-552/2022
УИД 23RS0060-01-2022-000977-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст-ца Старощербиновская 10 августа 2022 года
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Блиновой О.Е.,
при секретаре Коваленко Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению местной религиозной организации православный Приход храма Покрова Пресвятой Богородицы ст. Старощербиновской Щербиновского района Краснодарского края Ейской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к администрации муниципального образования Щербиновский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Местная религиозная организация православный Приход храма Покрова Пресвятой Богородицы ст. Старощербиновской Щербиновского района Краснодарского края Ейской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) обратилась в суд с иском к Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, администрации МО Щербиновский район о признании права собственности на объекты недвижимости.
Представитель истца местной религиозной организации православный Приход храма Покрова Пресвятой Богородицы ст. Старощербиновской Щербиновского района Краснодарского края Ейской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представители ответчика администрации МО Щербиновский район возражений против удовлетворения исковых требований не имеющий, представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю, возражений суду не предоставивший, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.
В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, удостоверенному в нотариальном порядке нотариусом Ейской государственной нотариальной конторы Ф.И.О.6, Старощербиновской церковной общиной было приобретено домовладение, состоящее из жилого саманного, обложенного кирпичом, дома, , находящегося по адресу: Россия, Краснодарский край, Щербиновский район, ст-ца Старощербиновская, , №, расположенное на земельном участке, , право собственности на указанное домовладение зарегистрировано за Старощербиновской церковной общиной в СЩербиновском станичном Совете по книгам на правах собственности под №.
.
В ДД.ММ.ГГГГ заказчиком Молитвенной дом в отдел архитектуры и градостроительства исполкома Щербиновского райсовета народных депутатов Краснодарского края была заказана смета на строительство здания для крещения детей на территории молитвенного дома по в .
Согласно постановлению главы Щербиновского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении целевого назначения здания» на основании заявления Приходского совета Свято-Покровского молитвенного дома по , в ст. Старощербиновской, технического заключения отдела архитектуры и градостроительства, в здании Крестильни, общей с сохранением в нем помещений Крестильни, .
Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отказе в предоставлении выписки из похозяйственной книги об изменении адреса» администрация Старощербиновского сельского поселения поясняет, что лицевой счет на земельный участок с расположенным на нем объектом по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, ст-ца Старощербиновская, , впервые был открыт ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № нежилое здание - Молитвенный дом, кадастровый по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, ст-ца Старощербиновская, . Земельный участок , находится в собственности Местной религиозной организации православный Приход храма Покрова Пресвятой Богородицы, право зарегистрировано в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ приход Свято-Покровского храма стал пользоваться как своим собственным зданием Молитвенного дома, возводил иные постройки на принадлежащем ему земельном участке по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, ст-ца Старощербиновская, .
Согласно технического паспорта ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке находятся: здание молитвенного дома ; здание крестильной здание котельной, ; здание просфирной ; здание причтового дома лит; здание склада для Богослужебных предметов здание склада здание сторожевой ; здание склада для Богослужебных предметов ; служебные постройки: .
Согласно Уставу Свято-покровского храма ст. Старощербиновской Старощербиновского района Краснодарского края, являющегося Приходом, образован он в 1950 году, и является добровольной религиозной организацией совершеннолетних граждан Российской Федерации – образован верующими гражданами православного вероисповедания с утверждения епархиального архиерея Краснодарской Епархии Русской Православной Церкви.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Поскольку истец с ДД.ММ.ГГГГ осуществлял владение вышеуказанным имуществом открыто, добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нём, как на владельце имущества, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей. В течение всего периода владения имуществом никто не оспаривал право владения и пользования истца этим имуществом, напротив органы местного самоуправления, коммунальные службы признавали право истца.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования местной религиозной организации православный Приход храма Покрова Пресвятой Богородицы ст. Старощербиновской Щербиновского района Краснодарского края Ейской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) законны, обоснованны, и, следовательно, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования местной религиозной организации православный Приход храма Покрова Пресвятой Богородицы ст. Старощербиновской Щербиновского района Краснодарского края Ейской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к администрации муниципального образования Щербиновский район о признании права собственности удовлетворить.
Признать за местной религиозной организацией православный Приход храма Покрова Пресвятой Богородицы ст. Старощербиновской Щербиновского района Краснодарского края Ейской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на здание молитвенного дома ), расположенное по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, ст-ца Старощербиновская, .
Признать за местной религиозной организацией православный Приход храма Покрова Пресвятой Богородицы ст. Старощербиновской Щербиновского района Краснодарского края Ейской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на здание крестильной , расположенное по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, ст-ца Старощербиновская, .
Признать за местной религиозной организацией православный Приход храма Покрова Пресвятой Богородицы ст. Старощербиновской Щербиновского района Краснодарского края Ейской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на здание котельной расположенное по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, ст-ца Старощербиновская, .
Признать за местной религиозной организацией православный Приход храма Покрова Пресвятой Богородицы ст. Старощербиновской Щербиновского района Краснодарского края Ейской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на здание просфирной , расположенное по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, ст-ца Старощербиновская, .
Признать за местной религиозной организацией православный Приход храма Покрова Пресвятой Богородицы ст. Старощербиновской Щербиновского района Краснодарского края Ейской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на здание причтового дома расположенное по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, ст-ца Старощербиновская, .
Признать за местной религиозной организацией православный Приход храма Покрова Пресвятой Богородицы ст. Старощербиновской Щербиновского района Краснодарского края Ейской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на здание склада для Богослужебных предметов расположенное по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, ст-ца Старощербиновская, .
Признать за местной религиозной организацией православный Приход храма Покрова Пресвятой Богородицы ст. Старощербиновской Щербиновского района Краснодарского края Ейской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на здание склада , расположенное по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, ст-ца Старощербиновская, .
Признать за местной религиозной организацией православный Приход храма Покрова Пресвятой Богородицы ст. Старощербиновской Щербиновского района Краснодарского края Ейской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на здание сторожевой ), расположенное по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, ст-ца Старощербиновская, .
Признать за местной религиозной организацией православный Приход храма Покрова Пресвятой Богородицы ст. Старощербиновской Щербиновского района Краснодарского края Ейской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на здание склада для Богослужебных предметов , расположенное по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, ст-ца Старощербиновская, .
Признать за местной религиозной организацией православный Приход храма Покрова Пресвятой Богородицы ст. Старощербиновской Щербиновского района Краснодарского края Ейской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на служебные постройки: , расположенные по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, ст-ца Старощербиновская, .
Решение суда является основанием для подготовки технических планов объектов недвижимости, постановки их на кадастровый учет и регистрации права собственности на вышеуказанное имущество.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный в течение месяца.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Судья Щербиновского районного суда О.Е. Блинова