Дело № 2-199/2026, № 12RS0001-01-2025-002189-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волжск 19 января 2026 года
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Камалиева А.Р., при секретаре Жарниковой Н.А.,
с участием истца ФИО, представителя истца ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации городского округа «Город Волжск», МУ «Волжский городской комитет по управлению имуществом» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Волжск», МУ «Волжский городской комитет по управлению имуществом» о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 602 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 643, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21 кв.м. и гараж с кадастровым номером №, площадью 19,8 кв.м., расположенные по адресу<адрес>
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО, после смерти которого открылось наследство, которое состоит, в том числе, из: 1) земельного участок с кадастровым номером №, площадью 602 кв.м., расположенного по адресу: №, земельный участок 643, 2) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 21 кв.м. и гаража с кадастровым номером №, площадью 19,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>
Поскольку право собственности на указанное имущество в установленном порядке при жизни ФИО не зарегистрировано, нотариусом рекомендовано включить указанные объекты недвижимости в состав наследства.
Земельный участок с кадастровым номером № принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выпиской из постановления Администрации города Волжска Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ДД.ММ.ГГГГ за исх.№.
Земельный участок с кадастровым номером № был выделен наследодателю для строительства индивидуального гаража на основании решения Исполкома Волжского городского Совета народных депутатов Марийской АССР от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№.
Истец ФИО и её представитель ФИО в судебном заседании требования поддержали, пояснили аналогичное изложенному в исковом заявлении.
Представители ответчиков администрации городского округа «Город Волжск», МУ «Волжский городской комитет по управлению имуществом» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие состоятельных требований относительно предмета спора: нотариус ФИО, Управление Росреестра по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО показал, что он является собственником гаража, смежного с гаражом, принадлежащим ФИО Земельные участки для строительства гаражей им были выделены одновременно, они совместно их строили, гаражи имеют общую стену.
Выслушав истца и его представителя, заслушав вышеприведённые показания свидетеля ФИО, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно положениям статьи 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
В силу статьи 266 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (статья 267 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункта 23 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, и который предоставлен в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж, которые осуществляются по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления после государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, государственного кадастрового учета гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрации права собственности гражданина на гараж обязан передать собственнику указанных объектов выданные в соответствии с частью 1 статьи 28 настоящего Федерального закона выписки из Единого государственного реестра недвижимости об указанных объектах недвижимости.
В соответствии с частью 1 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;
2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение (пункт 2 вышеприведенной статьи).
Согласно пункту 5 тоже статьи в случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 2 настоящей статьи, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка прилагаются документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.
В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:
- заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;
- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Согласно пункта 15 указанной статьи в порядке, предусмотренном настоящей статьей, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина, указанного в настоящей статье. В этом случае для предоставления земельного участка таким наследником должны быть представлены документы наследодателя, предусмотренные настоящей статьей, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина.
Из наследственного дела к имуществу умершего ФИО следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, наследником, принявшим наследство по закону, является супруга ФИО Другие наследники первой очереди дети умершего – ФИО и ФИО отказались от наследства, причитающегося им по закону. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.
Согласно свидетельству на право пользования землей, архивной выписке из постановления Администрации города Волжска Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок № в <адрес> 600 кв.м. для ведения садоводства.
Согласно справке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью 600 кв.м. относится и находится на территории <адрес>
Постановлением администрации городского округа «Город Волжск» от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен адрес: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 602 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 643, поставлен на кадастровый учет, права на данное имущество не зарегистрировано. Земельный участок имеет вид разрешенного использования – для ведения садоводства.
Как следует из выписки из решения Исполкома Волжского городского Совета народных депутатов Марийской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в районе ул.Кольцова. Аналогичные сведения содержатся в архивной выписке из протоколов заседаний исполкома Волжского городского Совета народных депутатов Марийской АССР, выданной ДД.ММ.ГГГГ Архивным отделом администрации городского округа «Город Волжск» за исх.№.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21 кв.м. и гараж с кадастровым номером №, площадью 19,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в районе красного кирпича, поставлены на кадастровый учет, права на данное имущество не зарегистрировано. Земельный участок имеет вид разрешенного использования – для строительства индивидуальных гаражей, здание – гараж построен в 1982 году. На гараж также представлен технический план, подтверждающий его площадь, год постройки и расположение в границах земельного участка.
Нотариусом нотариального округа г.Волжска Республики Марий Эл ФИО истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, что следует из писем №№, 179 от ДД.ММ.ГГГГ.
Включение вышеуказанных объектов недвижимости в наследственную массу позволит наследникам ФИО в полной мере реализовать свои наследственные права.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО о включении вышеуказанного недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на него в порядке наследования в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 602 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 643; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21 кв.м. и гараж с кадастровым номером №, площадью 19,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Признать за ФИО (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на:
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 602 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 643;
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21 кв.м. и гараж с кадастровым номером №, площадью 19,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий судья А.Р. Камалиев
Мотивированное решение изготовлено 23 января 2026 года.