Решение по делу № 2-320/2025 от 03.04.2025

Дело № 2-320/2025

УИД 55RS0002-01-2024-009849-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2025 года г. Омск

Куйбышевский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чукреевой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Керимовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «СНТ «Юбилейный» к к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «СНТ «Юбилейный» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание имущества общего пользования за период 2019-2024 гг. в размере 44 375,83 руб.; пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате в размере 6 546,04 руб., а всего 50 921,87 руб.

В обоснование иска указано, что ответчики получили в порядке наследования в собственность земельный участок № по аллее 10 площадью 626 кв.м после смерти наследодателя ФИО1, последовавшей 13.04.2019г. Ответчики приняли наследство, обратившись к нотариусу округа <адрес> ФИО10 с заявлением, было заведено наследственное дело. Право собственности на земельный участок не оформлено до настоящего времени, согласно свидетельству о праве собственности правообладателем значится ФИО1. Принятие наследником части наследственного имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Ведение садоводства или огородничества на земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 3 ст. 5 названного Федерального закона устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанный в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. Протоколом № очередного общего собрания членов товарищества и собственников садовых участков ТСН «СНТ «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер членских взносов на 2019 год для приватизированных земельных участков 5,50 руб./кв.м, а также взнос в областное садоводство – 50 руб. и целевой взнос в размере 2 100 руб., размер пени на задолженность – 20%. В 2020 году общие собрания в «ТСН «СНТ «Юбилейный» не проводились, размер платы остался на уровне 2019 года. Протоколом № очередного общего собрания членов товарищества и собственников садовых участков ТСН «СНТ «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членских взносов на 2021 г. для приватизированных земельных участков 6,50 руб., а также взнос в областное садоводство – 50 руб. и целевой взнос – 1500 руб. Протоколом № очередного общего собрания членов товарищества и собственников садовых участков ТСН «СНТ «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер членских взносов на 2022 год для приватизированных земельных участков 10,12 руб./кв.м, целевой взнос в размере 3033,57 руб. с каждого участка. Протоколом № очередного общего собрания членов товарищества и собственников садовых участков ТСН «СНТ «Юбилейный» от 03.05.2023г. был установлен размер членских взносов на 2023 год для приватизированных земельных участков 10,76 руб./кв.м, а также целевой взнос в размере 3 000руб. с каждого участка. Протоколом № очередного общего собрания членов товарищества и собственников садовых участков ТСН «СНТ «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер членских взносов на 2024 год для приватизированных земельных участков 14 руб./кв.м, а также целевой взнос в размере 1 750руб. с каждого участка. За период с 2019 по 2024 гг. у ответчиков образовалась задолженность в размере 50 921,87 руб. с приведением расчета. Просили взыскать с ФИО3, ФИО5 указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины 4 000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Нотариус ФИО10 при надлежащем извещении о рассмотрении дела просила о его рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч. 1 - 5 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По правилам ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из разъяснений, изложенных в п.п. 58, 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Поскольку смерть должника в настоящем случае не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. После перехода земельного участка к наследникам, последние не оплачивали все взносы за содержание общего имущества, в связи с чем образовалась задолженность. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследников, определяется на время вынесения решения суда.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8, ФИО1 является правообладателем земельного участка в СНТ «Юбилейный» (л.д. 72 т.1).

Как было указано выше, на момент смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, за ним на основании свидетельства о праве на наследство не было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 627 кв.м, при этом в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ содержится запись о правообладателе по праву частной собственности ФИО1, которое подтверждено также свидетельством праве собственности на землю XXV № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84 т. 1).

Факт смерти наследодателя подтверждается свидетельством о смерти II-КН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди, обратившимися к нотариусу с заявлениями после его смерти, являлись ФИО2 (супруга), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь). ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело по заявлениям названных лиц.

На основании свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону наследникам ФИО3 (дочь) и ФИО2 (супруга).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Наследниками первой очереди являются сын ФИО5 и мать ФИО2, отказавшаяся от принятия наследства после смерти дочери в пользу ФИО5, которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшее наследодателю имущество.

ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № по заявлениям ФИО5 (внука), ФИО3 (дочери). После смерти ФИО2, принявшей наследство после смерти ее супруга ФИО1, но не оформившей своих наследственных прав, наследство по закону приняли на основании свидетельств, выданных ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 (дочь) и ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5 (внук).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как видно из представленных в дело документов и не опровергнуто ответной стороной, на момент смерти выше названных наследодателей наследниками имущества являлись ответчики по настоящему делу ФИО5 и ФИО3. На момент смерти первоначального правообладателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ платежи составляли долговое обязательство по внесению платежей в товарищество, а в дальнейшем – собственные обязательства вышепоименованных наследников, принявших наследство и не производивших уплату за период 2019 – 2024 гг.

По правилам ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

При этом под издержками кредитора по получению исполнения в названной статье Кодекса понимаются, например, платежи, которые кредитор обязан совершить в связи с принудительной реализацией своего требования к должнику (в частности, сумма уплаченной кредитором государственной пошлины).

Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ТСН «СНТ «Юбилейный» просил взыскать сумму долга и процентов по платежам за пользование общим имуществом садоводства.

Расчет проверен судом и признан верным.

Требования о взыскании суммы основного долга и процентов предъявлены истцом ФИО5 и ФИО3 как наследникам по обязательству умершего ФИО1 на момент смерти и их собственному обязательству за последующий период времени, как фактически принявшим наследство.

Оценив в совокупности представленные доказательства в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Стоимость задолженности (на апрель 2019 г.) не превышает стоимость перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Поскольку ответчики, относящиеся к наследникам после смерти ФИО1, приняли наследство, вступив во владение и в управление вышеуказанным имуществом, в установленном законом порядке к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства, открывшегося после смерти ФИО1, не обращались, суд полагает факт принятия ими наследства после смерти последнего установленным и влекущим соответствующие юридически значимые последствия.

Из представленного в дело расчета, который ответчиками по существу не оспорен и доказательственно не опровергнут, следует, что размер задолженности составляет 50 921,87 руб., из которых: 44 375,83 руб. – задолженность за содержание имущества общего пользования садоводов за 2019-2024 гг., а также пени 6 546,04 руб.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются ФИО3 и ФИО5, период задолженности с 2019 года относится к их собственным обязательствам, суд полагает возможным взыскать с указанных ответчиков в равных долях сумму долга в размере 50 921,87 руб. /2, что составляет 25 460,94 руб.

В соответствии с правилами, установленными ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования судом признаны обоснованными и удовлетворены в полном объеме, при этом истец понес расходы по оплате государственной пошлины 4 000 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков ФИО3 и ФИО5 в равных долях по 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «СНТ «Юбилейный» удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСН «СНТ «Юбилейный» (ИНН <***>) с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в счет оплаты задолженности за содержание имущества общего пользования садоводов за 2019-2014 г.г. и пени денежные средства в размере по 25 460,94 руб. с каждого из ответчиков, а в общей сумме – 50 921,87 руб.

Взыскать в пользу ТСН «СНТ «Юбилейный» (ИНН <***>) с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате государственной пошлины по 2 000 рублей с каждого из ответчиков.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Чукреева

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.