Дело №2-1595/22
61RS0002-01-2021-007882-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июня 2022 года Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Губачевой В.А.,
при помощнике ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по газоснабжению,
Установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств по газоснабжению, мотивируя тем, что 24.11.2015 г. между ИП ФИО2 и ООО «ФИО1-на-Дону» заключен договор поставки газа. 30.12.2016 г. между ИП ФИО2 и ООО «ФИО1-на-Дону» заключено дополнительное соглашение №, которым в договор был включен объект, расположенный по адресу: г. ФИО1-на-Дону, . 13. Помещения, расположенные по указанному адресу: г. ФИО1-на-Дону, . 13. принадлежат ФИО2 и ФИО3 В собственности ФИО2 находятся нежилые помещения, расположенные на первом этаже здания по адресу: г. ФИО1-на-Дону, №№, 2, 3, 4, 5, б, 7, 8а, 8б„ 9, 9а, 10,11,12,13,14,15, 16, 17,18, 19, 20, 21, 22 площадью 314,4 кв.м., нежилые помещения, расположенные в подвале №№, 2, 3, 4, 5 площадью 104, б кв.м.. указанных нежилых помещений 419 кв.м. В собственности ФИО3 находятся нежилые помещения, расположенные на 2-м этаже здания, расположенного по адресу: г. ФИО1-на-Дону, , дам 13 за№№, 2, 3, 4, 5, б, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, площадью 324, 3 кв.м., нежилые помещения, расположенные в подвале за №№, 7-8, 9, 9а, 10, 11, 12 площадью 61,9 кв.м. указанных помещений 386,2 кв.м. Несмотря на то, что помещения по адресу г. ФИО1-на-Дону, . 13 принадлежат как истцу, так и ответчику, оплату за потребленный ресурс (газ) производила только ФИО2, ФИО3 понесенные расходы не возмещал. Ресурсоснабжающая организация выставляла ИП ФИО2 счета за потребляемый газ и его транспортировку для отопления административного здания по , общей площадью 805,2 кв.м. ООО «ФИО1 г. ФИО1-на-Дону» были выставлены ФИО2 счета-фактуры, на основании которых ею оплачивались коммунальные платежи по объекту Казахская 13 в следующих суммах :
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3172.31 коп.;
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 19011.33 коп.;
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2381.19 коп.;
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 22 253.93 коп.;
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 11 164,38 коп.;
Счет фактура№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12 759.3 коп.;
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2950.47 коп.;
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 21768 коп.;
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2944.19 коп.; :
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3217,09 коп.;
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 21480,43 коп.;,
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3223.28 коп.;
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 19918.15 коп.;
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2420,57 коп.;
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 17717.72 коп.;
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2970.99 коп.;
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 143.32 коп.;
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3051.53 коп.;
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ насумму 21162.93 коп.;.
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3,048.18 коп..
Счет фактура №от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3036,55 коп.;
Счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 21996,61 коп..
К каждой из указанных счет-фактур имеется сводный акт поданного-принятого газа, который включает в себя расчет полученного газа по двум объектам: г. ФИО1-на-Дону, ул. ; Казахская, 13 и г. ФИО1-на-Дону, . Факт оплаты ФИО2 коммунальных платежей подтверждается актом сверки, взаимных расчетов за газ. Согласно расчету задолженность ответчика перед истцом составляет 114 682,65 коп. Принадлежность части помещений ФИО6 на праве собственности в здании по адресу Казахская 13 подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик будучи сособственником помещений, в силу закона обязан нести расходы по содержанию данного имущества вне зависимости от неиспользования им одного из полномочий права собственности или пользования. Таким образом, неоплата части расходов по содержанию общего имущества является неосновательным обогащением должника. Кроме этого, на каждую из оплаченных за должника сумм, подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ).
ФИО2 с учетом уточненных исковых требований просила взыскать с ФИО3 задолженность в сумме 174 054,15 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 22 780,35 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 3653 рублей.
ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
ФИО3 судебное заседание явился исковые требования не признал и просил отказать, ссылаясь на то, что истицей пропущен срок исковой давности по требованиям за февраль и март 2019 года, в дальнейшем с апреля по октябрь 2020 года помещения не отапливались, помещения сдаются истицей в аренду, для сохранения целостности здания иногда используется второй котел, фактически здание отапливалось только в ноябре-декабре 2019 года, а также январе-марте, ноябре-декабре 2020 года
Заслушав в судебном заседании представителя истца, ответчика, его представителя по доверенности ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
Судом установлено, что стороны являются собственниками помещений, расположенных по адресу: г. ФИО1-на-Дону, .
В собственности ФИО2 находятся нежилые помещения, расположенные на первом этаже здания по адресу: г. ФИО1-на-Дону, №№, 2, 3, 4, 5, б, 7, 8а, 8б„ 9, 9а, 10,11,12,13,14,15, 16, 17,18, 19, 20, 21, 22 площадью 314,4 кв.м., нежилые помещения, расположенные в подвале №№, 2, 3, 4, 5 площадью 104, б кв.м..
В собственности ФИО3 находятся нежилые помещения, расположенные на 2-м этаже здания, расположенного по адресу: г. ФИО1-на-Дону, , дам 13 за№№, 2, 3, 4, 5, б, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, площадью 324, 3 кв.м., нежилые помещения, расположенные в подвале за №№, 7-8, 9, 9а, 10, 11, 12 площадью 61,9 кв.м.
помещений по адресу г. ФИО1-на-Дону составляет 805,2 кв.м.
нежилых помещений, принадлежащих ответчику составляет 386,2 кв.м.
нежилых помещений, принадлежащих истице составляет 419 кв.м.
За период с февраля 2019 года по апрель 2021 года ООО «ФИО1 г. ФИО1-на-Дону» были выставлены ФИО2 счета-фактуры на оплату за газоснабжение помещения общей площадью 805.2 кв.м.
Стоимость потребленного газа была оплачена истицей на основании полученных от ООО «ФИО1 г. ФИО1-на-Дону» счетов.
Ответчик стоимость газоснабжения помещений не оплачивал.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из норматива потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В силу приведенных норм права собственники помещения обязаны нести бремя его содержания, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам по внесению платы за помещение и коммунальные услуги. Тот собственник, который произвел оплату жилищно-коммунальных услуг в части, приходящейся на долю участия второго собственника, уклоняющегося от оплаты жилищно-коммунальных услуг, вправе требовать от него возмещения понесенных им расходов.
Судом установлено, что на основании выставленных счетов за потребление газа, истица оплатила стоимость услуги газоснабжения за период с февраля 2019 г. по апрель 2021 г. за все помещения, расположенные по адресу г. ФИО1-на-Дону Казахская 13.
Согласно расчету истицы, размер платы, которая приходится на помещения, принадлежащие ответчику составляет за этот период времени 174 054, 15 руб.
Расчет выполнен на основе выставленных счетов-фактур и объемах потребления газа по в г. ФИО1-на-Дону, расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.
Указанная денежная сумма является неосновательным обогащением ответчика, который за сет истицы сберег свои денежные средства путем неоплаты причитающейся на его помещения коммунальной услуги по оплате за потребление газа.
Ссылки ответчика на то, что истицей пропущен срок исковой давности по требованиям за февраль и март 2019 года, являются необоснованными. В суд с настоящим иском истица обратилась ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем срок исковой давности ею не пропущен.
Ссылки ответчика на то, что с апреля по октябрь 2020 года помещения не отапливались, фактически здание отапливалось только в ноябре-декабре 2019 года, а также январе-марте, ноябре-декабре 2020 года являются необоснованными, поскольку оплата за потребленный газ производилась истицей на основании платежных извещений, выставляемых поставщиком. Счета, выставленные поставщиком, ответчиком не оспорены, доказательств того, что помещения сдаются истицей в аренду, для сохранения целостности здания иногда используется второй котел, не представлено.
Кроме того, в материалы дела представлены Акты сверки расчетов с ООО «ФИО1-на-Дону», которые подтверждают факт потребления газа за все указанные периоды.
Из материалов дела следует, что начиная с 2016 года ответчик систематически игнорирует свою обязанность по оплате за потребление газа в связи с чем задолженность с него взыскивается решениями судов в пользу истицы. За прошедшее время у ответчика имелась возможность в случае несогласия со счетами поставщика, разрешить вопрос о «завышении», как полагает ответчик, выставляемых к оплате денежных сумм. В настоящее судебное заседание доказательств возражений ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженность по газоснабжению за период с февраля 2019 г. по апрель 2021 г. в размере 174 054, 15 руб. подлежат удовлетворению.
В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В силу п. 2 ст. 1106 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В силу п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с расчетом истицы размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 780,35 руб.,
Расчет выполнен исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды и является правильным. Ответчиком возражений по существу расчета не представлено, расчет истца не оспорен и не опровергнут.
При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 названного Кодекса.
Поскольку требования истицы удовлетворены, ею понесены судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в размере 3 653 руб.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в части увеличения размера исковых требований истицей в размере 1483,99 руб.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по газоснабжению за период с февраля 2019 г. по апрель 2021 г. в размере 174 054, 15 руб., проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 780,35 руб., всего 196 834,5 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3653 руб.
Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1483,99 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. ФИО1-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 14.06.22 года.