Решение по делу № 2-124/2025 от 02.07.2025 | Тяжинский районный суд (Кемеровская область)

Дело № 2-124/2025

УИД№ 42RS0027-01-2025-000139-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Тяжинский 18 июня 2025 года

Тяжинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО13

ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Сервис» и собственниками помещений многоквартирного <адрес> в лице председателя совета МКД был заключён договор управления МКД №, срок действия договора был определён в 1 год (п. 13.2 раздела XIII Договора), при этом в соответствии с п. 13.1 раздела XIII договора, он вступил в силу с момента подписания сторонами и его действие распространяется на отношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку на момент истечения срока действия договора контрагенты по договору желания о его прекращении (расторжении) не выразили, то согласно пункту 13.3 раздела XIII договора, он был автоматически продлён на тот же срок и на тех же условиях (три раза - ДД.ММ.ГГГГ). Договор заключен собственниками МКД в лице председателя совета МКД.

Согласно приложению № к Договору итоговый размер тарифа по управлению и содержанию общего имущества в МКД составляет <данные изъяты> в пересчёте на 1 м2 жилой (нежилой) площади. Договор был заключён ДД.ММ.ГГГГ, вступил в силу с момента подписания его сторонами, а его условия распространяются на отношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ (п. 13.1 раздела XIII Договора).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ размера платы (тарифа) за жилое помещение на управление и содержание общего имущества МКД установлен в сумме 29 рублей 11 копеек, в пересчёте на 1 м2 жилой площади. Поскольку ответчица является собственником нежилого помещения, для нежилых помещений собственники МКД, в котором находится спорное помещение, установили тариф в размере 43 рублей 67 копеек.

Согласно п. 2.3 раздела II договора, предметом договора является оказание услуг и выполнение работ исполнителем по надлежащему управлению МКД, содержанию, сохранности и ремонту общего имущества в МКД, предоставлению коммунальных услуг собственникам в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, в интересах и по заданию собственников и за плату, указанную в разделе IX договора.

В соответствии с п. 9.1 раздела IX договора, по договору собственники (наниматели) вносят плату за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги, при этом согласно подп. 9.1.1 указанного пункта плата за коммунальные услуги - это плата за поставку электрической энергии, потребляемой при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД услуг и работ в целях содержания общего имущества в МКД; в платёжном документе рассматриваемая плата обозначена как КРСОИ (коммунальный ресурс на содержание общего имущества) электроэнергия (далее - КРСОИ) и вынесена отдельной строкой, а в соответствии с поди. 9.1.3 и. 9.1 раздела IX договора плата за жилое (нежилое) помещение, включённая в тариф, - это плата за содержание (техническое обслуживание) общего имущества МКД, а также за услуги управления МКД.

Пункт 9.9 раздела IX договора устанавливает, что плата за жилое (нежилое) помещение и КРСОИ по договору вносится до 10-го числа месяца, следующего за расчётным на основании платёжных документов, представленных исполнителем собственникам не позднее указанной даты, а согласно п. 9.13 данного раздела размер платы для собственников за жилое (нежилое) помещение с указанием периодичности проведения соответствующих работ приводится в приложении № к договору.

В соответствии с п. 14.1 раздела XIV договора действие договора распространяется на всех лиц, которые в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства обязаны нести расходы на содержание общего имущества в МКД и его управление (собственников, нанимателей, членов их семей, поднанимателей и др.).

Нежилое помещение - <адрес>, за которое образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «УК Сервис» находится по адресу: <адрес> в собственности ФИО1.

ФИО1 имеет статус индивидуального предпринимателя, одним из видов её деятельности является торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах, использует спорное помещение в качестве торговой площади (аптека).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Сервис» обратилось к мировому судье судебного участка № Тяжинского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за ЖКУ, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ, а затем ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями должника.

С учетом уточненных исковых требований, просят взыскать с ФИО1 задолженность в размере 85 655 рублей 43 копейки, из которой сумма основного долга за жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 61 538 рублей 81 копейка; неустойку (пени) в размере 24 116 рублей 62 копейки, с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере 61 538 рублей 81 копейка с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической выплаты основного долга, а также государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Представитель истца ООО «УК Сервис» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела, уведомлена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 - 235 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст.210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договорами.

На основании статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из приведенных норм права в их взаимосвязи следует, что собственники помещений, расположенных многоквартирном доме, обязаны нести бремя содержания общего имущества и участвовать в издержках по его содержанию соразмерно со своей долей в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В соответствии с ч.1 п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно с ч.ч.1,7 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, основным видом деятельности ООО «УК Сервис» является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, дополнительным - управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, лицензируемый вид деятельности: осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, дата начала действия лицензии ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-53).

Как следует из протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК Сервис» избрана управляющей организацией, которой предоставлено право осуществлять надлежащее содержание общего имущества дома, предоставления коммунальных услуг и осуществление расчетов, Председателем собрания избрана - ФИО3, секретарем - ФИО4, членами счетной комиссии – ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д.32-33).

Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, председателем собрания избрана ФИО8, секретарем ФИО4, членами счетной комиссии – ФИО8, ФИО4, ФИО9 Председатель Совета МКД наделен полномочиями заключать договор управления многоквартирным домом, утвержден тариф на управление и содержание общего имущества МКД в размере 24 рубля 28 копеек. Приложением № к договору управления многоквартирным домом является установленный размер платы (тариф) за жилое (нежилое) помещение (л.д.34-38).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Сервис» и собственниками помещений в многоквартирном доме был заключен Договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом данного договора является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему управлению МКД, содержанию, сохранности и ремонту общего имущества в МКД, предоставлению коммунальных услуг Собственникам в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном <адрес> <адрес> за плату, указанную в договоре (л.д. 23-31).

Также в договоре предусмотрено, что собственники (Наниматели) вносят плату за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги, при этом согласно подп. 9.1.1 указанного пункта «плата за коммунальные услуги - это плата за поставку электрической энергии, потребляемой при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД услуг и работ в целях содержания общего имущества в МКД; в соответствии с подп. 9.1.3 п. 9.1 раздела 9 Договора «плата за жилое (нежилое) помещение, включённая в тариф, - это плата за содержание (техническое обслуживание) общего имущества МКД, а также за услуги управления МКД». Плата за жилое (нежилое) помещение по Договору вносится до 10-го числа месяца, следующего за расчётным на основании платёжных документов, представленных Исполнителем Собственникам не позднее указанной даты. Договор заключен на 1 год, с последующей пролонгацией на ДД.ММ.ГГГГ.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер платы за управление многоквартирным домом, который составляет 24,28 руб. за 1 м2 (л.д. 35-37).

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении платы (тарифа) за жилое помещение на управление и содержание общего имущества МКД (л.д. 41).

Данные решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, Договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «УК Сервис», вступили в законную силу, обжалованы не были, а также не были признаны недействительными в установленном законом порядке.

Общая площадь жилых (нежилых) помещений в МКД № по <адрес> <адрес> составляет 2 000,90 м2, площадь подвала - 692,10 м2, тамбура 1- 8,0 м2, тамбура 2 - 8,40 м2, крыльца - 25,30 м2, всего 733,80 м2.

Согласно приложению № к договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер платы (тариф) за жилое (нежилое) помещение (л.д.38).

Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф за нежилое помещение управление и содержание общего имущества МКД в размере 43 рубля 67 копеек (л.д.39-40).

Согласно постановлению Региональной энергетической комиссии Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей <адрес><адрес> на 2022 год» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен тариф на электрическую энергию для населения в 1-м полугодии в размере 2,64 руб/кВтч, во - 2 полугодии в размере 2,77 руб/кВтч (л.д.16-17).

Согласно постановлению Региональной энергетической комиссии Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей <адрес> <адрес> на 2022, 2023 годы, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен тариф на электрическую энергию для населения в размере 3,02 руб/кВтч (л.д.18-19).

Согласно постановлению Региональной энергетической комиссии Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей <адрес><адрес> на 2024 год, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен тариф на электрическую энергию для населения в размере 3,02 руб/кВтч (л.д.20).

Согласно постановлению Региональной энергетической комиссии Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении норматива потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, не оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения на территории <адрес><адрес> установлен тариф в размере 0,84 руб/кВтч. Данные постановлением распространяются правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Судом установлено, что собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, площадью №., с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2024 являлась ФИО1, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.43, 84-86).

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является индивидуальным предпринимателем (л.д.44-46).

Истцом предоставлены суду доказательства обслуживания общего имущества в многоквартирном доме, указанные обстоятельства не оспариваются и ответчиком.

Согласно расчету и карточке расчетов, представленному ООО «УК Сервис», задолженность ФИО1 за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 538 рублей 81 копейка.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, ответчик в спорный период не оплачивала начисленные истцом расходы за жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность.

Судом проверены представленные расчеты задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, они соответствуют закону и условиям договора управления многоквартирным домом, математически правильные.

Доказательств, опровергающих расчеты истца или свидетельствующих об отсутствии либо ином размере задолженности, ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в указанной части.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом, исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст.1 ГК РФ), неустойка может быть снижена судом на основании ст.333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Размер пени согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 116 рублей 62 копейки.

Требования истца о взыскании суммы пени, начисляемых на сумму основного долга в размере 61 538 рублей 81 копейка, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической выплаты основного долга, также подлежат удовлетворению как обоснованные.

Мировым судьей, и.о. мирового судьи судебного участка № Тяжинского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 задолженности в пользу взыскателя ООО «УК Сервис».

Определением мирового судьи, и.о. мирового судьи судебного участка № Тяжинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере, предусмотренном ст. 333.19 НК РФ в сумме 4 000 рублей.

Суд считает, что понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины, в размере 4000 рублей, с учетом уточненных исковых требований, должны быть взысканы в пользу истца с ответчика ФИО1

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ уроженки <адрес> (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» (№) задолженность за коммунальные услуги в размере 85 655 рублей 43 копейки, в том числе: основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 61 538 рублей 81 копейка; неустойку (пеню) за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 24116 рублей 62 копейки, с дальнейшим её начислением на сумму основного долга в размере 61538 рублей 81 копейка с ДД.ММ.ГГГГ, по день фактической выплаты основного долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – М.А. Попиралова

Решение в окончательной форме изготовлено 2 июля 2025 года