Дело <номер>

УИД 74RS0<номер>-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Ашинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Решетниковой О.В.,

при секретаре Смольниковой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика администрации Ашинского муниципального района <адрес> ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к администрации Ашинского муниципального района <адрес>, ФИО1, ФИО1 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Ашинского муниципального района <адрес>, ФИО1, ФИО1 о включении в наследственную массу после смерти ФИО5, <дата> года рождения, умершего <дата>, имущество в виде земельного участка, площадью 2 500 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; о признании права собственности за ФИО1 на имущество в виде: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 53,3 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>А; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2 500 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; о признании права собственности за ФИО4 на имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2 500 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указано, что <дата> умер ФИО5, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>А. Наследники первой очереди по закону супруга наследодателя – ФИО6, дети наследодателя – ФИО1, ФИО1, ФИО1 все наследство приняли, обратившись в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Наследственные права были оформлены всеми кроме ФИО1 и ФИО1, которые свидетельства о праве на наследство не получили, права на ? долю жилого дома до настоящего времени не оформлены, в ЕГРН ни за кем не зарегистрированы. После смерти ФИО6 наступившей <дата> наследство на ? долю жилого дома оформила ее дочь ФИО4 Ответчики ФИО1 и ФИО1 оформлять свои наследственные права не намерены, на жилой дом и земельный участок не претендуют, братья фактически наследство разделили, передав права на жилой дом и земельный участок истцу ФИО1, который с момента смерти наследодателя и до настоящего времени пользуется спорным имуществом, споров нет. Оформить права в порядке наследования на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом, отказано по причинам, изложенным в информационном письме от <дата>, а именно адрес земельного участка указан: <адрес>А, в выписке из приложения собственником указан ФИО5, а умер ФИО5.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, кроме того, указала, что истец открыто владеет спорным имуществом более пятнадцати лет, споров между наследниками нет.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика администрации Ашинского муниципального района <адрес> ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований в порядке приобретательной давности.

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в телефонограммах просили о рассмотрении дела без их участия, указали, что спора относительно наследственного имущества нет, на имущество не претендуют, возражений не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации сказано, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство в соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу закона давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В силу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По смыслу указанных выше положений закона, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающему переход титула собственника. В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу.

В таких случаях, в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, давностное владение может начаться после истечения срока владения имуществом по такому договору, если вещь не будет возвращена собственнику и не истребована им, а в соответствии с ч. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации - если к тому же прошел и срок исковой давности для ее истребования.

Таким образом, согласно ст.ст. 225, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежавшее на праве собственности другому лицу. Причем, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности. Указанное право вытекает из статей 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которых защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Следуя рекомендациям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ <номер>, Пленума ВАС РФ <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судом, при рассмотрении заявленных требований, учтены следующие обстоятельства.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Кроме того, из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <номер>, Пленума ВАС РФ <номер> от <дата>, следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признаётся открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признаётся непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В силу указанных норм для приобретения права собственности на недвижимое имущество необходимо одновременное соблюдение следующих условий: давностное (в течение установленного срока), добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным.

Добросовестность, как одно из названных условий означает, что владелец убеждён в правомерности своего владения, считает основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него.

Из материалов дела следует, что <дата> умер ФИО5, <дата> года рождения, что подтверждается актовой записью о смерти <номер> от <дата>, выполненной Отделом ЗАГС администрации Ашинского муниципального района <адрес> (л.д. 185).

После смерти ФИО5 открылось наследство в том числе в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>А. Наследники первой очереди по закону супруга наследодателя – ФИО6, дети наследодателя – ФИО1, ФИО1, ФИО1 наследство приняли, обратившись в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу, выданы свидетельства о праве на наследство по закону ХаруновойЗаре ФИО6, ФИО1. Земельный участок, площадью 2 500 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства не вошел, что подтверждается материалами наследственного дела <номер> от <дата> (л.д. 49-92).

Из информационного письма нотариуса ФИО8 от <дата>, следует, что в представленных документах имеются разночтения, а именно адрес земельного участка указан: <адрес>А, в выписке из приложения собственником указан ФИО5, а умер ФИО5, предложено обратиться в суд (л.д. 28).

<дата> умерла ФИО6, <дата> года рождения, что подтверждается актовой записью о смерти <номер> от <дата> (л.д. 187).

После смерти ФИО6 наступившей <дата> наследство на ? долю спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А оформила ее дочь истец ФИО4 Земельный участок, площадью 2 500 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства не вошел, что подтверждается материалами наследственного дела 89/2019 от <дата> (л.д. 93-171).

Принадлежность ФИО5 земельного участка, площадью 2 500 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается представленными в материалы дела: свидетельством на право собственности на землю ХХХ ЧБО-03 <номер> (л.д. 22-23), выпиской из приложения к постановлению от <дата> <номер> (л.д. 24-оборот, 219).

Согласно вышеуказанной выписки из приложения к постановлению главы администрации <адрес> от <дата> <номер> земельный участок, общей площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А предоставлен ФИО5 (л.д. 219).

Из представленного в материалы дела ответа, на обращение выданного администрацией Укского сельского поселения от <дата> следует, что в архиве администрации Укского сельского поселения отсутствуют документы, подтверждающие изменение <адрес>. В Федеральную адресную информационную систему по <адрес> внесена <адрес> отсутствует (л.д. 25).

В свидетельстве на право собственности на землю, постоянное (бессрочное) пользование землей, выданное главой Ашинской администрации ХХХ ЧБО-03 <номер> указано, что спорный земельный участок принадлежит ФИО5 (л.д. 22-23).

Из представленных в материалы дела актовых записей о заключении брака, о рождении детей, о смерти отчество наследодателя ФИО5, указано как «Нигамадьянович» (л.д. 179-185).

Суд полагает, что, несмотря на указанные разночтения в документах, в ходе рассмотрения дела установлен факт принадлежности ФИО5 земельного участка, площадью 2 500 кв.м., кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на земельный участок, площадью 2 500 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 41), право собственности на жилой дом, площадью 53,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А зарегистрировано за ФИО1 и ФИО4 по ? доли в праве общей долевой собственности у каждого (л.д. 40).

Опрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО9. ФИО10 подтвердили вышеуказанные факты, указав, что истец длительное время более пятнадцати лет пользуется спорным имуществом, в виде жилого дома и земельного участка, <адрес> в <адрес> никогда не было, ранее хотели так назвать улицу в итоге не назвали, споров относительно наследственного имущество между наследниками нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, в исходе дела свидетели не заинтересованы.

Суд полагает, что, имеются основания для включения в наследственную массу после смерти ФИО5, <дата> года рождения, умершего <дата>, имущества в виде земельного участка, площадью 2 500 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Истец ФИО1 открыто владеет ? долей принадлежащей ФИО1 и ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 53,3 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>А, давность владения составляет более пятнадцати лет, что соответствует требованиям, установленным п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, иного в материалы дела не представлено.

Таким образом, требования ФИО1 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 53,3 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>А подлежат удовлетворению.

Поскольку право собственности наследодателя ФИО5, <дата> года рождения, умершего <дата> на имущество в виде земельного участка, площадью 2 500 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, срок для принятия наследства истёк, учитывая отсутствие спора о праве на наследственное имущество, суд приходит к выводу о том, что имеются основания признать право собственности на имущество в виде земельного участка, площадью 2 500 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, <дата> года рождения, умершего <дата> за истцами ФИО1 3/4 доли в праве общей долевой собственности и за ФИО4 ? долю в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к администрации Ашинского муниципального района <адрес>, ФИО1, ФИО1 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, <дата> года рождения, умершего <дата>, имущество в виде земельного участка, площадью 2 500 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, <дата> года рождения (паспорт 8005 <номер> выдан <дата> Калининским РУВД <адрес> Башкортостан) на имущество в виде: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 53,3 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>А; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2 500 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО4, <дата> года рождения (паспорт <...> выдан <дата> ТП <номер> Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>) на имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2 500 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: О.В. Решетникова

Мотивированное решение изготовлено <дата>