Дело № 2-961/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 мая 2025 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Гудковой А.А.
при секретаре Акимове Е.А
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском и просил взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 103272,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4098,18 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (далее ООО НТСК) подавало, а ФИО1 принимала тепловую энергию (отопление и/или горячее водоснабжение) по адресу: .... Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 103272,50 руб.
Представитель истца – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивала на их удовлетворении, представил в материалы дела письменные пояснения (л.д.40).
Ответчик ФИО1 исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях, дополнениях к возражениям (л.д.37-38).
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следует за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства N 354 от 06.05.2011 предусмотрено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с нормами Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», потребитель также обязуется оплачивать потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, в случае несвоевременной оплаты - пени.
На основании пункта 66 Правил N 354, части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, абонент обязан производить ежемесячную оплату за потребленные коммунальные услуги в срок до десятого числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Судом установлено, что ООО «НТСК» подавало, а ФИО1 принимала тепловую энергию (отопление и/или горячее водоснабжение) по адресу: ....
Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 103272,50 руб., что следует из выписке по лицевому счету ... (л.д.10).
Возражая против заявленных требований, ответчик указала, что на ДД.ММ.ГГГГ за отопление истцом было единовременно начислено 70531,86 руб., то есть дополнительно 67818,61 руб. к ежемесячной оплате.
Из материалов дела следует, что теплоснабжение жилого помещения по ... осуществляется на основании договора на подачу и потребление тепловой энергии ... от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с предыдущим собственником жилого дома, согласно условий которого на момент заключения договора отапливаемая часть жилого дома составляла 75,10 кв.м. (л.д. 41-47).
ДД.ММ.ГГГГ. в адрес истца поступило заявление о произведении начисления на площадь 107,3 кв.м. с февраля 2016г. (л.д.48).
Как следует из материалов дела, в 2016 году ответчик пристроил мансарду к жилому дому, в связи с чем увеличилась площадь жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «НСТК» составлен акт ..., из которого следует, что фактическая общая площадь жилого дома по ... составляет 181,8 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ. в адрес истца направлен для ознакомления расчет начислений, произведенных на бездоговорное пользование тепловой энергии.
В ноябре ДД.ММ.ГГГГ. ООО «НТСК» проведена проверка индивидуального жилого дома по ....
Как следует из Акта ... от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого помещения согласно техническому паспорту составляет 181,8 кв.м.
На основании Акта ... был осуществлен расчет начислений, произведенных за бездоговорное потребление тепловой энергии на нужды отопления индивидуального жилого дома по ....
Расчет произведен за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, с 24.11.2020г., в связи с чем произведен перерасчет за три года в размере 67818,61 руб. (л.д.49-50).
В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 данного Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 554 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2).
Положениями пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как указано в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354).
Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил № 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.
Суд не соглашается и отклоняет доводы о том, что взимание платы за теплоснабжение должно производиться только с отапливаемых помещений.
В соответствии с абзацем 1 пункта 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 данных Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (абзац 2 пункта 7 Правил № 354).
Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил (пункт 8 Правил № 354).
Судами установлено, что в письменном виде договор теплоснабжения между сторонами не заключался.
В силу подпункта «в» пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, за исключением периода времени, в течение которого между собственником жилого дома (домовладения) и организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, в письменной форме заключен и исполняется договор о предоставлении коммунальных услуг и такой договор не расторгнут.
Порядок расчета оплаты за отопление определен Правилами №354.
На основании пункта 42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Судом установлено, что индивидуальный жилой дом ответчика не оборудован прибором учета тепловой энергии.
Формула 2 не подлежит применению, поскольку предусматривает начисление платы в течение отопительного периода.
Формулы 2(3), 2(4) не подлежат применению, поскольку предусматривают расчет платы с учетом площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, которое в индивидуальном жилом доме отсутствует.
С учетом изложенного суд полагает, что при отсутствии прибора учета тепловой энергии оплата за потребленную тепловую энергию подлежит расчету в соответствии с формулой 2(1) приложения 2 к Правилам № 354 в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354, которым предусмотрено, что в жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и общей площади жилого дома.
Согласно технического паспорта жилого дома по ..., общая площадь жилого дома составляет 181,8 кв.м. (л.д.13-17).
Учитывая изложенное, суд соглашается с расчетом истца, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии за период с 01.06.2023г. по 30.04.2024г. в сумме 103272,50 руб.
В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4098,18 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Новосибирская электросетевая компания» задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103272,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4098,18 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Новосибирска.
Судья /подпись/ А.А. Гудкова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 июня 2025 года
Судья /подпись/ А.А. Гудкова