Решение по делу № 2-1525/2023 от 16.02.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

УИД 24МS0163-01-2022-001791-13

Дело № 2-1525/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 г. г. Красноярск

Центральный районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Балюта И.Г.,

при ведении протокола секретарем НВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "КрасКом" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО "КрасКом" в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей указанного многоквартирного дома (в части холодного водоснабжения и водоотведения). Однако обязательства по оплате предоставленных услуг ответчиком не выполнены, имеется задолженность за холодное водоснабжение перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46654,17 руб. На основании изложенного, ООО "КрасКом" просит взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46654,17 руб., пени в размере 14 523,28 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2035,32 руб.

Представитель истца ООО "КрасКом" ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, просила рассмотреть дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению силу следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Из ст. 36 ЖК РФ следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Частями 1, 2 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям ГИС ЖКХ, ООО "КрасКом" являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома.

Согласно выписке из домовой книги, ранее на регистрационном учете по адресу: <адрес>, совместно с собственником состоят: ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7

Поскольку платежи вносились несвоевременно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по холодному водоснабжению в сумме 46 654,17 руб., согласно представленному расчету.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО "КрасКом" задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Представленный стороной истца расчет задолженности суд признает верным и обоснованным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств погашения задолженности по коммунальным услугам стороной ответчика суду не представлено.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что у ФИО1 имеется обязанность по оплате коммунальных услуг, в настоящее время сумма за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 654,17 руб. ответчиком не погашена, иного суду не представлено, в связи с чем, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку ответчик несвоевременно вносит плату за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ подлежит взысканию пени в размере 14 523,28 руб., согласно представленному истцом расчету, который проверен судом, не оспоренного и не опровергнутого ответчиком.

Оснований для снижения пени в отсутствие соответствующего ходатайства ответчика и, исходя из степени нарушения обязательства ответчиками, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2035,32 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН №) задолженность в размере 46 654,17 руб., пени в размере 14 523,28 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2035,32 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Г. Балюта

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2023