Дело № 2-1312/2023
УИД 33RS0008-01-2023-002040-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2023 года г.Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Карповой Е.В.
при секретаре Копасовой Е.Е.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО г.Гусь-Хрустальный Владимирской области о признании за ним права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование указано, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 13.05.2022 ФИО1 является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес>
В указанной квартире истец зарегистрирован один и постоянно проживает в ней с 2016 года. Истцом было принято решение о приобретении данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в связи с чем он обратился с соответствующим заявлением, однако получил отказ, поскольку отсутствовали сведения о его регистрации за определенный период. Ранее участия в приватизации на территории РФ ФИО1 не принимал, собственником недвижимого имущества не является.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании пояснил, что в связи со смертью его матери в 1993 году он вместе с братом был направлен в школу-интернат на Украину. Затем он проживал в <...>. С 1996 года он проживал в г. Гусь-Хрустальный по адресу: <адрес> у своего опекуна ФИО2 В 1999 году он находился в детском доме, по адресу: <адрес>, где был зарегистрирован до 2004 года. Затем он проходил обучение в профессиональных училищах (лицее) в г. Гусь-Хрустальный и г. Владимире. Из-за проблем с выдачей паспорта гражданина РФ в период с 2006 по 2007гг. он не имел постоянной регистрации. 19.05.2007 у него родился сын ФИО3, в связи с чем ему была выделена комната в общежитии в г. Гусь-Хрустальный, где он был временно зарегистрирован и фактически проживал. В 2010 году был призван в армию, служил в воинской части № г.Нарофоминска.
В настоящее время он фактически проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги, однако в приватизации жилого помещения ему было отказано по причине отсутствия сведений о его регистрации за период с 07.05.2005 по 01.02.2013. Просил удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика администрации МО г.Гусь-Хрустальный в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал в удовлетворении исковых требований, если истец не приобретал в собственность бесплатно в порядке приватизации другого жилого помещения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В соответствии со ст. ст. 2, 11 и 18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что квартира общей площадью 31 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности г.Гусь-Хрустальный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.07.2023 № (л.д.19).
Данная квартира была предоставлена ФИО1 администрацией МО г.Гусь-Хрустальный по договору социального найма жилого помещения № от 13.05.2022 в бессрочное владение и пользование в соответствии с решением Гусь-Хрустального городского суда Владимирской области № от 10.011.2016 (л.д.33-36,46-50).
По сведениям межрайонного отдела №4 ГУП ВО «БТИ» от 26.07.2023 № (л.д.17), право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
На данный момент в квартире зарегистрирован и проживает только истец ФИО1, что подтверждается справкой ООО «ГРИВЦ» от 28.07.2023 (л.д.18), адресной справкой ОВМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» (л.д.7).
16.05.2022 истец ФИО1 обратился в администрацию МО г.Гусь-Хрустальный с заявлением о передаче в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, однако письмом от 06.07.2022 ему было отказано, поскольку отсутствуют сведения о месте его регистрации за период с 07.05.2005 по 01.02.2013 (л.д.10).
По сведениям ОВМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» от 04.10.2023 (л.д.42), ФИО1 с 25.01.2017 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Ранее с 11.03.2012 по 25.01.2017 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из постановления главы г.Гусь-Хрустальный Владимирской области от 31.10.2007 №, ФИО1 было дано согласие на регистрацию по месту пребывания в общежитии по адресу: <адрес> сроком на 6 мес.
В период с 27.05.2010 по 27.05.2011 ФИО1 проходил военную службу в военной части №, что подтверждается военным билетом № (л.д.51-52).
Установлено, что истец ФИО1 вышеуказанным жилым помещением на законных основаниях, на основании договора социального найма, зарегистрирован в квартире. Ранее участия в приватизации жилых помещений истец не принимал, что подтверждается справкой Межрайонного отдела №4 ГУП ВО «БТИ» от 05.07.2023 № (л.д.13).
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 05.07.2023, в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии в собственности ФИО1 недвижимого имущества (л.д.11).
Ответчик администрация МО г.Гусь-Хрустальный возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью 31 кв. м по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на квартиру общей площадью 31 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Карпова
Мотивированное решение суда изготовлено 31.10.2023