58RS0027-01-2023-003822-26

дело № 2-2926/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 г. г. Пенза

Октябрьский районный суд города Пензы в составе

председательствующего судьи Иевлевой М.С.

при секретаре Львовой А.А.,

с участием прокурора Мартышкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что 30.05.2016 между МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» и ФИО7 в отношении квартиры по адресу: <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 17.12.2020 ФИО1 умерла и была снята с регистрационного учета по указанному адресу. После смерти нанимателя ФИО1 09.04.2021 между МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» и истцом, было заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения от 30.05.2016 г. №, согласно которому ФИО5 признан нанимателем по договору социального найма жилого помещения.

Решением Октябрьского районного Совета народных депутатов (Исполнительный комитет) от 25.07.1985 № служебная квартира, выделенная ФИО11 по <адрес> снята из числа служебных и закреплена как обычное жилое помещение, и решено выдать ордер ФИО11 на состав семьи 4 человека, что подтверждается выданным ордером на муниципальную квартиру от 25.07.1985 на состав семьи 4 человека: он, жена - ФИО1, сын - ФИО3 и сын - ФИО2 После смерти ФИО11 лицевой счет переведен на ФИО1

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы он, его брат - ФИО3 и его сын - ФИО5

Ответчики в квартире не, проживают: ФИО3 с 1985 года, ФИО5 с 2006 года, поскольку выехали в добровольном порядке, забрав все свои вещи, документы, и лишь формально сохраняют регистрацию в <адрес> в г. Пензе. При этом не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, поддержании квартиры в пригодном для проживания состоянии, не принимает участия в текущем ремонте квартиры, вещей их в квартире нет.

Просит признать ФИО3, и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования просил удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО3, и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие

С согласия истца, судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истцов, заслушав заключение прокурора Мартышкиной Ю.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, 30.05.2016 между МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства г.Пензы» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из реестра муниципального имущества № от 24.03.2021, собственником квартиры по адресу: <адрес> является муниципальное образование «<адрес>».

Согласно п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО13.

Ранее, на основании ордера серии № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена, как служебная на состав семьи: ФИО11 (основной), жена - ФИО1, сын - ФИО3 и сын ФИО2

Решением Октябрьского районного Совета народных депутатов (Исполнительный комитет) от 25.07.1985 № служебная квартира, выделенная ФИО11 по <адрес> снята из числа служебных и закреплена как обычное жилое помещение, выдан ордер серии ПАО № от 02.08.1985на состав семьи 4 человек: ФИО11( основной), жена - ФИО1, сын- ФИО3 и сын -ФИО2

После смерти ФИО11 27.05.1986, нанимателем квартиры по адресу: <адрес> стала ФИО1

После смерти ФИО1 18.12.2020 по адресу: <адрес> к договору социального найма жилого помещения № от 30.05.2016 заключено дополнительное соглашение №, в котором нанимателем квартиры по адресу: <адрес> стал ФИО2

Кроме того, в п. 1 данного соглашения указано, что в связи с выездом членов семьи нанимателя из п. 3 договора исключить слова «ФИО4, ФИО14».

Согласно сведениям отдела адресно – справочной работы УВМ УМВД России по Пензенской области, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истец ФИО2 и ответчики ФИО3 и ФИО5

При этом, как установлено в судебном заседании, в спорной квартире ответчики не проживают длительное время, их вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи они не оплачивают, затрат на содержание квартиры не несут.

При таких обстоятельствах истец вправе требовать в судебном порядке прекращения прав ответчиков на использование принадлежащего им жилого помещения, доказательств наличия соглашения о сохранении права пользования ответчиками спорным жилым помещением не представлено.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российский Федерации № от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчиков ФИО3 и ФИО5 утрачено, то они подлежит снятию с регистрационного учета в <адрес> в г. Пензе, в связи с чем требования в этой части являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2023.