Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

04 сентября 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., при помощнике судьи Двуреченских М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 О.ича к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

истец ФИО5 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении муниципальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, установив ФИО5 О.ичу – 1/5 доли; ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 – 4/5 долей. В обосновании иска указал, что истец является нанимателем указанной квартир, в муниципальной квартире зарегистрированы истец и ответчики – сестра истца, ее несовершеннолетний сын, дядя истца и его сын. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Общего хозяйства стороны не ведут. В досудебном порядке не удалось достигнуть соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал по доводам заявления, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора ООО "МосОблЕИРЦ", администрации Богородского городского округа <адрес>, ООО «Турион» не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав доводы иска и материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>находится в муниципальной собственности.

Согласно выписке из домовой книги от 28.95.2025 в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчики: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ее несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. его сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из единого платежного документа ЖКУ следует, что в спорной квартире зарегистрировано 5 человек, по лицевому счету <***> – 425 указанной квартиры имеется долг за ЖКУ в размере 15251,68 руб.

Стороны не являются членами одной семьи, что подтверждается пояснениями сторон, истец проживает в отдельной комнате.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотренная солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, может быть изменена в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, предусматривая сохранение за этим лицом таких же прав, какие имеют наниматель и члены его семьи, и самостоятельную ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, предусмотрена возможность бывшего члена семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом факт наличия у сторон права пользования спорным жилым помещением и отсутствия у сторон семейных отношений, не оспаривался, суд пришел к выводу о том, что сторонам, составляющим отдельные семьи, подлежит установлению самостоятельная ответственность по договору социального найма жилого помещения в части несения ими расходов по содержанию жилого помещения от начислений, каждому отдельно, а именно с определением долей: ФИО5 О.ичу – 1/5 доли; ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 – 4/5 долей, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд считает также необходимым указать, что настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО5 О.ича <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 паспорт <...>, ФИО4 паспорт <...> об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, установив ФИО5 О.ичу – 1/5 доли; ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 – 4/5 долей.

Решение является основанием для производства начислений и расчета оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и предоставления отдельных платежных документов с указанным размером участия в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова