Материал № М-3895/2025

Гражданское дело №

УИД - 05RS0№-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 октября 2025 г.

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Газаралиева Ф.Э.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по лесному хозяйству по РД к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка и освобождении земельного участка,

установил:

Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан (далее – Комитет) обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка №(У) от ДД.ММ.ГГГГ и возложении на ответчика обязанности освободить и передать Комитету указанный лесной участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между Комитетом (арендодателем) и ФИО2 (арендатором) был заключен вышеназванный договор аренды. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уступил права и обязанности по данному договору ответчику, ФИО1

Ответчик, являясь надлежащим арендатором, нарушил условия договора, а именно не исполнил обязанность по разработке и представлению проекта освоения лесов в течение одного месяца с момента государственной регистрации договора, как того требует подпункт «в» пункта 11 договора.

Несмотря на направленное досудебное требование от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик своих обязательств не исполнил.

На основании изложенного истец просит суд расторгнуть договор и обязать ответчика освободить участок.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик, надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился, представителя не направил, о причинах неявки суд не известил, ходатайств не заявлял, в связи, с чем на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик не сообщил суду о причинах своей неявки на судебное заседание, доказательств уважительности причин неявки не предоставил. Вышеперечисленные действия ответчика суд расценивает как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела на основе принципа состязательности и равноправия сторон, установленного ст. 12 ГПK РФ.

В соответствии со ст. ст. 233 - 237 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, проверив доводы заявления, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды лесного участка №(У), зарегистрированный в установленном порядке. По условиям договора в аренду был передан лесной участок площадью 3 га, расположенный на территории Лесопаркового участкового лесничества ГКУ РД «Махачкалинское лесничество».

Согласно представленному в материалы дела договору уступки права (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 передал, а ФИО2 А.А. принял все права и обязанности арендатора по указанному договору аренды.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ стороной по договору аренды лесного участка №(У) от ДД.ММ.ГГГГ в качестве арендатора является ФИО1.

В силу подпункта «в» пункта 11 договора аренды, арендатор обязан в течение одного месяца со дня государственной регистрации договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

В соответствии со ст. 88 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) лица, которым лесные участки предоставлены в аренду, обязаны составить проект освоения лесов. Согласно ст. 89 ЛК РФ такой проект подлежит государственной экспертизе.

Из материалов дела следует, что ответчик обязанность по разработке и представлению проекта освоения лесов не исполнил. Комитетом ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено досудебное требование (№-BA-06-2425/25/7) о необходимости выполнения данной обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Применительно к вышеуказанной норме закона, стороной ответчика не представлено суду доказательств исполнения данного требования.

На основании ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Неисполнение ответчиком в течение длительного времени обязанности по разработке проекта освоения лесов, являющейся существенным условием договора аренды лесного участка и требованием лесного законодательства, суд признает существенным нарушением договора.

При таких обстоятельствах, учитывая существенное нарушение ответчиком условий договора, неисполнение законного досудебного требования арендодателя, требования истца о расторжении договора аренды лесного участка №(У) от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

В силу п. 4 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора. Последствием расторжения договора аренды является обязанность арендатора вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию обязанность освободить и передать истцу спорный лесной участок по передаточному акту.

На основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) государственные органы, обращающиеся в суды в защиту государственных интересов, освобождаются от уплаты государственной пошлины. Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан является органом исполнительной власти Республики Дагестан и обратился в суд в защиту публичных интересов в сфере лесопользования, поэтому на него распространяется указанная льгота по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по лесному хозяйству по РД (ИНН: <***>) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 82 01 №) о расторжении договора аренды лесного участка и освобождении земельного участка – удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка №(У) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО2, с последующей уступкой прав и обязанностей ФИО1, с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Обязать ФИО1 освободить и передать Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан по передаточному акту лесной участок площадью 3 га, расположенный на территории: <адрес>, Лесопаркового участкового лесничества ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», квартал №, выделы №, 2, 3, квартал №, выделы №, 3, 4 (кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру): 82:401:14:0381, кадастровый номер участка: 05:40:000065:126/1).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ф.Э. Газаралиев

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ