Мотивированное решение изготовлено 02.09.2025г.
№ 2-5063/2025
50RS0035-01-2025-005078-43
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2025 года г.о. Подольск Московской области
Подольский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жабреевой Н.А.
при секретаре судебного заседания Пономаренко А.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО8 к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, ТУ Росимущество в Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к ответчикам, и просят признать за ними право общей долевой собственности, по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства Обороны РФ на указанную выше квартиру. Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключил с Министерством обороны РФ договор социального найма жилого помещения №. Согласно указанного договора ФИО7 совместно с членами его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы имеют намерение приватизировать вышеуказанную квартиру, но юридически такая возможность отсутствует, считают, что сложившаяся ситуация нарушает их права, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.
Истцы – ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о слушании дела, их представитель по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал в вынесении заочного решения.
Ответчики - Министерство обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, ТУ "Росимущества" в Московской области представители в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела.
Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о слушании дела.
Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о слушании дела.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, а представителем истцов дано согласие на вынесение заочного решения.
Суд, рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с посл. изм. и доп.), согласно которой граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно абз.1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п.6 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (в ред. Федерального закона от 11 ноября 2003 N 141-ФЗ) военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения РФ в лице ФИО11 – временно исполняющей должности директора Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № и ФИО7 заключён договор социального найма жилого помещения № согласно которому ФИО7 и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире общей площадью 95,90 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 13).
Согласно условиям договора социального найма, спорное жилое помещение представлено ФИО12 и членам его семьи ФИО8, ФИО5, ФИО2, ФИО6 (л.д. 14). Спорное жилое помещение представлено по акту передачи жилого помещения (л.д.15), также сторонами подписан акт приема-передачи ключей от <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО7, ФИО8 (л.д. 41), на имя ФИО7 открыт финансовый лицевой счёт № по квартире, как основного квартиросъемщика, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется, что подтверждается впиской из лицевого счета (л.д. 42).
Согласно представленным документам истцы ранее в приватизации жилья не участвовали.(л.д.47-48)
В настоящее время на вышеуказанную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации, правообладателем спорного жилого помещения на праве оперативного управления является ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, ограничение (обременение) права не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18-20).
ФИО2 вступила в брак с ФИО3, в связи с чем ФИО2 присвоена фамилия ФИО14, что подтверждается свидетельством о заключении брака. (л.д.24)
Согласно нотариально удостоверенным заявлениям ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дали согласие и не возражают против приватизации спорной квартиры истцами, настоящим согласием отказываются от права на приватизацию квартиры, правовые последствия отказа от приватизации квартиры им известны (л.д.25-26).
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
Принимая во внимание, что ФИО7 и членам его семьи: ФИО8, ФИО5, ФИО4, ФИО6 по договору социального найма предоставлено спорное жилое помещение, истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении, ранее участия в приватизации жилья не принимали, при этом ФИО5, ФИО4, отказались от приватизации спорной квартиры, ФИО6 умер, суд признает за ФИО7 и ФИО8 право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
При этом суд, в силу положений ст.217,218 ГК РФ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации признает подлежащими прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ на квартиру по указанному адресу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 -199, ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7, ФИО8 к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, ТУ Росимущество в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО7 и ФИО8 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве за каждым.
Право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес> прекратить.
Право оперативного управления ФГАУ ««Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу <адрес> прекратить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Председательствующий Н.А. Жабреева