Решение по делу № 2-5259/2024 от 17.02.2025

Дело № 2-734/2025 (УИД 42RS0009-01-2024-009596-79)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 17 февраля 2025 года

Центральный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при помощнике судьи Яковлевой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУМИ г. Кемерово к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ г. Кемерово обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности.

Требования мотивированы тем, что согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от **.**.**** ### по адресу: ... расположен индивидуальный жилой дом площадью 29,8 м2, с кадастровым ### (далее - жилой дом).

По сведениям единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от **.**.**** ### правообладателем жилого помещения по адресу: ..., зарегистрирован ЛИЦО_1, **.**.****, право зарегистрировано **.**.****.

Основанием для регистрации права явился договор купли – продажи, заключенный **.**.**** с ЛИЦО_5

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от **.**.**** ### по адресу: ... расположена ячейка в овощехранилище ### площадью 2,9 кв м, с кадастровым ### (далее - ячейка).

По сведениям единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от **.**.**** ### правообладателем ячейки по адресу: ... зарегистрирован ЛИЦО_1, **.**.****, право зарегистрировано **.**.****.

Основанием для регистрации права явился договор купли продажи заключенный **.**.**** с ЛИЦО_6

Согласно справке ЛИЦО_10 от **.**.****. ЛИЦО_1, последнее место жительство по адресу: ....

По сведениям из единого государственного реестра ЗАГС гр. ЛИЦО_1, **.**.**** умер в **.**.****, что подтверждается свидетельством о смерти ###, выданным ЛИЦО_12 **.**.****.

По информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах в отношении ЛИЦО_1, в реестре содержатся сведения об открытом наследственном деле ### нотариусом ЛИЦО_2.

Наследственное имущество никем не принято, имеется отказ от наследства от сына Копоть Д.В.

Принадлежащее ЛИЦО_1 недвижимое имущество никем не принято и не оформлено в порядке наследования, комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово обращается в суд с иском о признании имущества выморочным.

Указанные обстоятельства были исследованы в рамках гражданских дел ### и ### о взыскании задолженностей по кредитным договорам, рассмотренных Центральным районным судом г. Кемерово.

Истец просит суд признать нежилое помещение - ячейку в овощехранилище, общей площадью 2,9 кв.м с кадастровым ###, расположенное по адресу: ..., выморочным имуществом;

Признать право собственности ЛИЦО_13 на нежилое помещение - ячейку в овощехранилище, общей площадью 2,9 кв.м с кадастровым ###, расположенное по адресу: ..., выморочным имуществом.

Прекратить право собственности ЛИЦО_1, **.**.**** на нежилое помещение - ячейку в овощехранилище с кадастровым ###, расположенное по адресу: г.... Признать индивидуальный жилой дом общей площадью 29,8 кв.м с кадастровым ###, расположенный по адресу: ..., выморочным имуществом.

Признать право собственности ЛИЦО_14 на индивидуальный жилой дом общей площадью 29,8 кв.м, с кадастровым ###, расположенный по адресу: ....

Прекратить право собственности ЛИЦО_1, **.**.****, на индивидуальный жилой дом с кадастровым ###, расположенный по адресу: ....

Определением судьи от **.**.**** к участию в деле в качестве ответчика к участию в деле привлечен сын умершего ЛИЦО_1 – Копоть Д.В.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены о слушании дела надлежаще. Истец просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик Копоть Д.В. ранее в судебном заседании выразил согласие с исковыми требованиями, суду пояснил, что не принимал имущество после смерти отца, у нотариуса написал заявление об отказе от наследства.

Суд, изучив собранные по делу доказательства, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1 статьи 1143 ГК РФ).

В силу положений статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2). Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено, что в соответствии с пунктами 1,2., 2.7., 2.10., 3.7.2., 3.10. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением от 27.06.2014 № 345 Кемеровского городского Совета народных депутатов города Кемерово, комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее - Комитет) является функциональным структурным подразделением администрации города Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени администрации города Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом города Кемерово, в том числе земельными участками. Комитет обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово, в том числе осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования «город Кемерово» на выморочное и бесхозяйное имущество. Комитет также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования города Кемерово, в том числе обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах администрации города Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости от **.**.**** ### по адресу: ... расположен индивидуальный жилой дом площадью 29,8 м2, с кадастровым ### (далее - жилой дом).

Основанием для регистрации права явился договор купли – продажи, заключенный **.**.**** с ЛИЦО_5

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от **.**.**** ### по адресу: ..., расположена ячейка в овощехранилище ### площадью 2,9 кв м, с кадастровым ### (далее - ячейка).

Основанием для регистрации права явился договор купли продажи заключенный **.**.**** с ЛИЦО_6

Согласно справке ЛИЦО_15 от **.**.****. ЛИЦО_1, последнее место жительство по адресу: ....

По сведениям из единого государственного реестра ЗАГС гр. ЛИЦО_1, **.**.**** умер в **.**.****, что подтверждается свидетельством о смерти ###, выданным ЛИЦО_16 **.**.****.

Как видно из копии материалов наследственного дела ЛИЦО_1 ###, наследство после его смерти никто не принял. Единственный наследник ЛИЦО_8 отказался от наследства.

Иные наследники у ЛИЦО_1 отсутствуют. Согласно ответу ЛИЦО_17 он на дату смерти в браке не состоял. Данных о регистрации рождения у него других детей, кроме ЛИЦО_8, не имеется.

Решением Центрального районного суда г. Кемерово по делу ### от **.**.**** по иску ЛИЦО_18 к ЛИЦО_8, ЛИЦО_7, ЛИЦО_19, ЛИЦО_20 о взыскании задолженности по кредитному договору, заключенному с ЛИЦО_1; решением Центрального районного суда г. Кемерово по делу ### от **.**.**** по иску ЛИЦО_21 к ЛИЦО_22, ЛИЦО_23 о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по кредитному договору с ЛИЦО_1 установлено, в том числе то, что наследственное имущество ЛИЦО_1 является выморочным.

Решения судов вступили в законную силу.

Изложенное свидетельствует о том, что после смерти ЛИЦО_1 никто оставшееся после него наследственное имущество не оформил юридически и не принял фактически до настоящего времени. Следовательно, спорное имущество является выморочным имуществом, право на которое в силу приведенных норм право после смерти собственника возникает у муниципального образования.

Таким образом, суд полагает правильным признать нежилое помещение - ячейку в овощехранилище, общей площадью 2,9 кв.м с кадастровым ###, расположенное по адресу: ..., выморочным имуществом.

Признать право собственности ЛИЦО_24 на нежилое помещение - ячейку в овощехранилище, общей площадью 2,9 кв.м с кадастровым ###, расположенное по адресу: ... выморочным имуществом.

Прекратить право собственности ЛИЦО_1, **.**.**** на нежилое помещение - ячейку в овощехранилище с кадастровым ###, расположенное по адресу: ...

Признать индивидуальный жилой дом общей площадью 29,8 кв.м с кадастровым ###, расположенный по адресу: ..., выморочным имуществом.

Признать право собственности ЛИЦО_26 на индивидуальный жилой дом общей площадью 29,8 кв.м, с кадастровым ###, расположенный по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КУМИ г. Кемерово к наследственному имуществу ЛИЦО_1 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать нежилое помещение - ячейку в овощехранилище, общей площадью 2,9 кв.м с кадастровым ###, расположенное по адресу: ..., выморочным имуществом;

Признать право собственности ЛИЦО_27 на нежилое помещение - ячейку в овощехранилище, общей площадью 2,9 кв.м с кадастровым ###, расположенное по адресу: ... выморочным имуществом.

Прекратить право собственности ЛИЦО_1, **.**.**** на нежилое помещение - ячейку в овощехранилище с кадастровым ###, расположенное по адресу: ....

Признать право собственности ЛИЦО_28 на индивидуальный жилой дом общей площадью 29,8 кв.м, с кадастровым ###, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Кемерово.

Судья подпись Т.А. Шурхай

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2025.

Копия верна судья Т.А. Шурхай