Дело №
78RS0№-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Петроградский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи
ФИО1
при секретаре
<ФИО>3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» обратилась в Петроградский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ответчику <ФИО>1, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 57 158, 99 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то обстоятельство, что некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» создана Правительством Санкт-Петербурга на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании некоммерческой организации «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», во исполнение норм Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге». В соответствии с пунктом 92 распоряжения администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р, фонд капитального ремонта МКД, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, формируется на счете регионального оператора. Многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А относится к типу Кирпичные «Новое строительство», постройки после 1980 г. (согласно региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, пом. 34-Н (лицевой счет: <***>, площадь: 187,3 кв.м) принадлежит ответчику на праве собственности. Общая сумма задолженности составила 57 158, 99 руб., ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца мировым судьей судебного участка № вынесен судебный приказ № о взыскании с <ФИО>1 спорной задолженности. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен.
Представитель истца некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в судебное заседание явился, в уточенном исковом заявлении указал на то, что срок исковой давности приостанавливал свое течение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем срок исковой давности может быть применен только по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Представитель ответчика в судебное заседание явился, просил применить последствия пропуска сока исковой давности, отказав истцу в удовлетворении заявленных требований по взысканию задолженности, начисленной с 2014 г. по май (включительно) 2022 г. за капитальный ремонт, отказать во взыскании госпошлины в размере 4 000 руб., применив срок исковой давности к заявленным требованиям.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд пришел к следующему.
Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе трава собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербург в 2014, в 2015, в 2016, в 2017, в 2018, в 2019, в 2020, в 2021, в 2022, в 2023, в 2024, в 2025 г.г. установлены постановлением Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № соответственно.
Согласно статье 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и статье 6 Закона Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» взносы формируют фонд капитального ремонта соответствующего многоквартирного дома.
Согласно копии распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р администрации <адрес> Санкт-Петербурга, многоквартирный дом, включен в перечень домов, собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в течение шести месяцев после опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта.
Судом установлено, что <ФИО>1 зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, П.С., <адрес> /л.д. 55/.
Собственником нежилого помещения 34-Н по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А является <ФИО>1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д. 11-13/.
Согласно представленного истцом расчета, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ноября 2014 г. по май 2025 г. составляет 57 158, 99 руб. /л.д. 80-83/.
Расчет истца соответствует установленным законом требованиям, ответчиком не оспорен.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга и.о. мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ с <ФИО>1 в пользу некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Зеленогорск, <адрес>, лит. А, пом. 34-Н за период ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 602,11 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 997 руб. /л.д. 99/.
Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга и.о. мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен /л.д. 100/.
В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности для обращения с данным иском в суд.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ) (п. 1).
В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном ст. 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 6).
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).
По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Из приведенных правовых норм и акта их толкования следует, что исковая давность не течет с момента обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, если оно не было возвращено судом или в его принятии не было отказано (статья 125 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Просрочка ежемесячных платежей началась с ноября 2014 г., ДД.ММ.ГГГГ заявление о выдаче судебного приказа было подано истцом, судебный приказ мирового судьи, которым удовлетворены требования истца, отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, течение срока исковой давности осуществлялось в периоды с ноября 2014 г. по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности за период ранее мая 2022 г. истек, вместе с тем, с декабря 2020 г. у ответчика отсутствует задолженность по взносам на капитальный ремонт /л.д. 66-68/.
Таким образом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем исковые требования подлежат отказу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении искового заявления некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ