Дело № 2-192 /2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Троицкое 15 августа 2025 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Фроловой О.С.,

при секретаре: Деминой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 Х.А.О. к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка площадью 131+/-4 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с находящимся на нем гаража, площадью 86.4 м2 с кадастровым номером №

Собственником смежного земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик.

Как видится из сложившейся ситуации, ответчик самостоятельно увеличил и огородил территорию своего земельного участка вдоль северной стены моего гаража и находящегося на нем моего земельного участка, при этом мусор складировал и на мой земельный участок, вплотную засыпав часть стены моего гаража.

Направленная и полученная ответчиком претензия о предоставлении ему беспрепятственного доступа к стене гаража для её ремонта проигнорирована.

Согласно акту визуального осмотра должностными лицами <адрес> указанных земельных участков, собственником земельного участка по адресу: по <адрес> нарушены градостроительное нормы и земельное законодательство, в связи с тем, что его ограждение выступает на 3-4 метра.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчик, как собственник земельного участка по <адрес>, своими действиями причиняет истцу, как смежному собственнику земельного участка по <адрес>, неудобства в пользовании гаражом и земельным участком, в части отсутствия у него возможности подхода к северной стене своего гаража, которая остро нуждается в строительно-монтажном ремонте, поскольку от стены своевременно невозможно в весенний период убрать снег, тем самым ухудшается теплоизоляционные свойства кирпича и идёт его разрушение, что уже привело к разрыву плоскости стены в виде вертикальных и диагональных трещин кирпичной кладки.

На просьбы убрать забор и складированный у стены моего гаража мусор и предоставить мне доступ к стене своего гаража с принадлежащего ответчику земельного участка, мной получен категорический словесный отказ. Таким образом, ответчик нарушает его право в пользовании земельным участком и гаражом.

На основании изложенного истец просил возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 131+/-4 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с находящимся на нем гаража, площадью 86.4 м2 с кадастровым номером №, путем освобождения доступа к северной части стены гаража, убрать мусор с моего земельного участка, демонтировать ограждение.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ уточнил исковые требования, окончательно просил обязать ответчика демонтировать ограждение и не чинить ему препятствий в пользовании земельным участком площадью 131+/-4 с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с находящимся на нем гаражом, площадью 86.4 м2 с кадастровым номером №, обеспечив истцу беспрепятственный доступ к стене гаража для ее ремонта и обслуживания через земельный участок ответчика три раза в год: в марте, мае и сентябре ежегодно.

От ответчика поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме. Признание иска осознанно, добровольно, не нарушает прав иных лиц, в связи с чем принимается судом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь изложенным, ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Х.А.О. к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, - удовлетворить.

Обязать ФИО2 демонтировать ограждение и не чинить истцу препятствий в пользовании земельным участком площадью 131+/-4 с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с находящимся на нем гаражом, площадью 86.4 м2 с кадастровым номером №, обеспечив ФИО1 Х.А.О. беспрепятственный доступ к стене гаража для ее ремонта и обслуживания через земельный участок ответчика три раза в год: в марте, мае и сентябре ежегодно.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий О.С. Фролова