Решение по делу № 2-19/2023 от 02.02.2023 - о признании незаконными действий, выразившихся в отказе установить размер возмещения за изымаемое жилое помещение из расчета 62 694 рубля за один квадратный метр жилой площади, возложении обязанности изменить условия соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

Дело № 2-19/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Атяшево 02 февраля 2023 г.

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Н.,

при секретаре Федосеевой Е.С.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

ответчика администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, ее представителей ФИО2, действующей на основании доверенности №10 от 09.12.2022, ФИО3, действующей на основании доверенности №9 от 09.12.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании незаконными действий, выразившихся в отказе установить размер возмещения за изымаемое жилое помещение из расчета 62 694 рубля за один квадратный метр жилой площади, возложении обязанности изменить условия соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд,

установил:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании незаконными действий, выразившихся в отказе установить раз-мер возмещения за изымаемое жилое помещение из расчета 62 694 рубля за один квадратный метр жилой площади, возложении обязанности изменить условия соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, указав, что он является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, а также доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, кадастровый номер №, общей площадью 5399+/-26 кв.м., по <адрес> Многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от 03.03.2014 №1. Указанный дом подлежит переселению по этапу 2022-2023 годов подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» в составе государственной программы «Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства», утвержденной постановлением Правительства Республики Мордовия от 06.02.2019 г. № 53 в рамках реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». 26.05.2022 административным ответчиком было вынесено постановление № 264 «Об изъятии земельного участка и жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>». 27.05.2022 между ним и администрацией Атяшевского муниципального района Республики Мордовия было заключено Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, по условиям которого для муниципальных нужд Атяшевского муниципального района Республики Мордовия подлежат изъятию принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, признанное в установленном порядке аварийным, а также доля в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, кадастровый номер №, общей площадью 5399+/-26 кв.м., по адресу: <адрес>. За изымаемое имущество ему подлежит возмещение в размере рыночной стоимости изымаемой у него собственности (п.2.1 Соглашения). По условиям Соглашения размер возмещения административным ответчиком был определен в 2 604 000 рублей 00 копеек на основании Отчета № 0Ц-123-2022, т.е. в размере 29 030 рублей 00 коп. за 1 кв.м, общей площади изымаемого у него жилого помещения. Тогда как, размер показателей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2022 года, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.03.2022 г. № 215/пр, и которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, в частности для Республики Мордовия составлял 47 413 рублей 00 коп., в III квартале 2022 года составляет 62 694 рубля 00 коп. (приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 июня 2022 г. № 501/пр). 06.10.2022 он обратился к административному ответчику с письменным обращением, где на основании п.4.4 Соглашения предлагал изменить условия Соглашения в части определения размера возмещения, предусмотренного разделом 2 Соглашения, исчислив его из расчета 62 694 рубля 00 коп. за 1 кв.м, общей площади изымаемого у него жилого помещения. Письменным сообщением от 11.10.2022 г. № 175-02-08 административным ответчиком было отказано в приведении размера возмещения в соответствие с размером возмещения, предусмотренного законодательством. Отказ был мотивирован тем, что указанный им размер показателей средней рыночной стоимости применяется только на приобретение либо строительство жилых помещений. Считает данный отказ незаконным и необоснованным, нарушающим его права, свободы и законные интересы. Административным ответчиком было принято решение об изъятии у него жилого помещения и доли земельного участка без предоставления ему другого пригодного для проживания жилья - соответственно ему необходимо либо приобрести жилье, либо его построить исходя из его рыночной стоимости. Просит признать незаконными действия администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, выразившиеся в отказе в установлении размера полагающегося возмещения за изымаемое у него жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, в соответствии с размером возмещения, установленного исходя из показателей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты представляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 июня 2022 г. №501/пр, и составляющего по Республике Мордовия в 3 квартале 2022 года 62 694 рубля за один квадратный метр жилой площади, обязать администрацию Атяшевского муниципального района Республики Мордовия изменить условия соглашения от 27.05.2022 об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в части определения размера возмещения, предусмотренного разделом 2 соглашения, исчислив его из расчета 62 694 рубля за 1 кв.м общей площади изымаемого жилого помещения.

Определением Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 21.11.2022 постановлено: «рассмотреть административное исковое заявление ФИО1 к администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия об установлении размера возмещения за изымаемое жилое помещение из расчета 62 694 рубля за один квадратный метр жилой площади, возложении обязанности изменить условия соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в части определения размера возмещения, в соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представители ответчика администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия ФИО2, ФИО3 просили исковые требования оставить без удовлетворения, пояснив, что действия ответчика по установлению размера возмещения за изымаемое у истца недвижимое имущество являются законными. Оснований для установлении размера возмещения за изымаемое жилое помещение из расчета 62 694 рубля за один квадратный метр жилой площади, не имеется.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Заключением межведомственной комиссии №1 от 03.03.2014 вышеуказанный жилой дом признан аварийным.

Постановлением администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 11.03.2014 №11 О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Аварийный дом включен в подпрограмму «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия» на 2022-2023 годы в составе государственной программы «Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства», утвержденной Постановлением Правительства Республики Мордовия от 06.02.2019 № 53.

15 февраля 2022 года администрацией Атяшевского муниципального района Республики Мордовия ФИО1 направлено требование о проведении сноса спорного жилого дома в соответствии со ст. 32 ЖК РФ в срок до 01.05.2022; собственники предупреждены о том, что в противном случае будет принято решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд в соответствии с ч.10 ст. 32 ЖК РФ. ФИО1 в установленный в уведомлении срок о своем решении не сообщил, снос не произвел.

Постановлением администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 26.05.2022 Об изъятии земельного участка и жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, земельный участок по адресу <адрес> был изъят для муниципальных нужд Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, жилые помещения по <адрес>, <адрес>, изъяты для муниципальных нужд Атяшевского муниципального района Республики Мордовия; отделу по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Атяшевского муниципального района поручено обеспечить подготовку отчета об оценке рыночной стоимости изымаемой недвижимости, а также отчета об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, подготовку соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

ФИО1 дал свое согласие на заключение с администрацией Атяшевского муниципального района Республики Мордовия соглашения о выплате выкупной стоимости за жилое помещение, находящееся в его собственности, размер которой будет определяться по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Дано согласие администрации на определение размера выкупной стоимости принадлежащего ему жилого помещения.

ООО «Институт независимой оценки, экспертизы и права» произвел оценку рыночной стоимости объектов оценки (квартир) для определения возмещения, подлежащего выплате собственнику объекта оценки в связи с изъятием его для государственных и муниципальных нужд, согласно которому итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, исходя из текущего использования квартиры, при условии проведения ремонтно-восстановительных работ, необходимых и достаточных для устранения оснований признания жилого дома аварийным по состоянию на 24.05.2022 составляет 4 681 000 рублей, из которой рыночная стоимость жилого помещения по адресу: <адрес>, и общего имущества в указанном многоквартирном доме в том числе земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом составила 2 604 000 рублей.

27 мая 2022 года между администрацией Атяшевского муниципального района Республики Мордовия и ФИО1 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, предметом которого является размер и порядок выплаты возмещения администрацией Атяшевского муниципального района Республики Мордовия ФИО1 за недвижимое имущество долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом по адресу <адрес>, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, подлежащие изъятию для муниципальных нужд Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Подпунктом 3 пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка.

В соответствии со статьей 239 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда изъятие земельного участка ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном статьями 284 - 286 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 статьи 32 данного Кодекса.

Таким образом, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену по соглашению с собственником.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 20 Постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду, что нормы, содержащиеся в статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены, прежде всего, на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения. Под государственными или муниципальными нуждами при изъятии земельных участков следует понимать потребности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, связанные с обстоятельствами, установленными соответственно федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации, удовлетворение которых невозможно без изъятия земельных участков (например, выполнение международных обязательств Российской Федерации, размещение объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их размещения, застройка в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что решение об изъятии принадлежащих ответчику доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом и жилого помещения принято в пределах полномочий соответствующего органа государственной власти, данный жилой дом и земельный участок в данном случае изымаются в пользу Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу. Ответчик, как собственник жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, был извещен об их изъятии в установленный законом срок. Процедура изъятия жилого помещения и земельного участка соблюдена.

Как считает суд, имеющимися в деле доказательствами подтверждается необходимость изъятия указанного жилого помещения и земельного участка в пользу муниципального района.

Истцом ФИО1 необходимость изъятия принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в пользу муниципального образования, ввиду его аварийности, также не оспаривается.

В соответствии с частью седьмой статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В пункте 2 соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 27.05.2022 ФИО1 подтверждено, что каких-либо убытков, возникающих в связи с невозможностью исполнения им обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенной выгоды, определенных в соответствии с федеральным законодательством, у него не возникает. Размер возмещения в связи с изъятием земельного участка и недвижимого имущества определен сторонами на основании отчета №ОЦ-123-2022 и составляет 2 604 000 рублей.

С целью определения рыночной стоимости недвижимого имущества, подлежащего изъятию для муниципальных нужд Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, определением Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 27.12.2022 по делу была назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Рыночные оценочные системы» №23/01/16-н от 20.01.2023 Рыночная стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 5399 +/- 26кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащей изъятию для муниципальных нужд Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда по состоянию на 27.05.2022 могла составлять: 232 350,00 руб. 00 коп. Рыночная стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, с кадастровым номером №, общей площадью 5399 +/- 26кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащей изъятию для муниципальных нужд Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда по состоянию на дату проведения экспертизы составляет:232 600,00 руб. 00 коп. Рыночная стоимость жилого помещения, с кадастровым номером №, общей площадью 89,7 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, подлежащего изъятию для муниципальных нужд Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда по состоянию на 27.05.2022 могла составлять: 2 297 000,00 рублей 00 копеек. Рыночная стоимость жилого помещения, с кадастровым номером №, общей площадью 89,7 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, подлежащего изъятию для муниципальных нужд Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда по состоянию дату проведения экспертизы составляет: 2 302 000,00 рублей 00 копеек. Рыночная стоимость недвижимого имущества ФИО1, подлежащего изъятию для муниципальных нужд Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, определенная в заключении эксперта ООО «Рыночные оценочные системы» №23/01/16-н от 20.01.2023 не превышает рыночной стоимости недвижимого имущества, определенной отчетом ООО «Институт независимой оценки и права» №ОЦ-123-2022 от 26.05.2022.

Ссылка ФИО1 о необходимости определения размера возмещения за изымаемое у него жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, в соответствии с размером возмещения, установленного исходя из показателей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты представляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 июня 2022 г. №501/пр, и составляющего по Республике Мордовия в 3 квартале 2022 года 62 694 рубля за один квадратный метр жилой площади является несостоятельной.

Показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2022 года подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета и не распространяются на возникшие правоотношения сторон, связанные с выплатой возмещения за изымаемое недвижимое имущество.

Доказательств того, что выкупная цена жилого помещения и доли земельного участка рассчитана неправильно, в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного суд считает необходимым, исковые требования ФИО1 к администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании незаконными действий администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, выразившихся в отказе в установлении размера полагающегося возмещения за изымаемое у него жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, в соответствии с размером возмещения, установленного исходя из показателей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты представляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 июня 2022 г. №501/пр, и составляющего по Республике Мордовия в 3 квартале 2022 года 62 694 рубля за один квадратный метр жилой площади, возложении обязанности изменить условия соглашения от 27.05.2022 об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в части определения размера возмещения, предусмотренного разделом 2 соглашения, исчислив его из расчета 62 694 рубля за 1 кв.м общей площади изымаемого жилого помещения, оставить без удовлетворения.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании незаконными действий администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, выразившихся в отказе в установлении размера полагающегося возмещения за изымаемое у него жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, в соответствии с размером возмещения, установленного исходя из показателей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты представляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 июня 2022 г. №501/пр, и составляющего по Республике Мордовия в 3 квартале 2022 года 62 694 рубля за один квадратный метр жилой площади, возложении обязанности изменить условия соглашения от 27.05.2022 об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в части определения размера возмещения, предусмотренного разделом 2 соглашения, исчислив его из расчета 62 694 рубля за 1 кв.м общей площади изымаемого жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Атяшевского районного суда

Республики Мордовия Н.Н. Тарасова

Решение составлено в окончательной форме 07.02.2023.

Судья Атяшевского районного суда

Республики Мордовия Н.Н. Тарасова