Дело 2-433/2025

УИД № 02RS0005-01-2024-000034-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2025 года с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Туйденовой Е.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, аннулировании в ЕГРН записи о праве собственности на недвижимое имущество, взыскании судебных расходов, мотивируя требования тем, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с тем, данный земельный участок, принадлежал родителям истца ФИО6, ФИО7, на момент их смерти на законных основаниях, которые как и сама истец были зарегистрированы по указанному адресу. Земельный участок не отчуждался, в связи с чем, должен был быть включен в наследственную массу и унаследован истцом. Однако, наличие в ЕГРН записи о праве ответчика на земельный участок, нарушает права истца.

Представитель ФИО2 – ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО6, ФИО7 являются родителями ФИО1 (ФИО2).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что после их смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником указанного земельного участка на основании выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной главой Бийкинского сельского поселения на основании кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства. Аналогичные положения содержало и действующее на момент возникновения спорных правоотношений сторон законодательство.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Турочакского районного суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ в части, принято новое решение, которым удовлетворены исковые требования ФИО8 к ФИО9, сельской администрации Бийкинского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай, администрации МО «Турочакский район» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру.

Включена в наследственную массу ФИО7, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, обще площадью <данные изъяты> кв.м.

Признано за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обще площадью <данные изъяты> кв.м.

Апелляционным определением установлено, что семья <данные изъяты> числилась в похозяйственном учете <данные изъяты> сельского поселения в с. <данные изъяты> с <данные изъяты> года. Родители ФИО2 были трудоустроены в <данные изъяты>, не имели в собственности жилья, имели в пользовании земельный участок. Истец ФИО2 была зарегистрирована и проживала (проживает) по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (похозяйственные книги №, № и №).

Установив указанные обстоятельства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что при жизни наследодатель ФИО7, не смотря на то, что периодически не проживала с <данные изъяты> года в жилом доме, но фактически распоряжалась им как собственным имуществом, к моменту своей смерти ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, ФИО3 проживала в илом доме с разрешения ФИО7 с <данные изъяты> по <данные изъяты> год включительно.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно правовой позиции, содержащейся в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011 г. № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. При этом в качестве единого способа опровержения (преодоления) преюдиции во всех видах судопроизводства должен признаваться пересмотр судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам

Таким образом, не допускается оспаривание установленных вступившим в законную силу судебным постановлением обстоятельств, равно как и повторное определение прав и обязанностей стороны спора.

Поскольку вышеизложенным апелляционным определением установлено приобретение ФИО7 при жизни жилого дома в силу приобретательной давности и право ФИО2 на него, соответственно ФИО2 представлены доказательства приобретения права и на земельный участок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

Таким образом, выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Иск о признании права отсутствующим может быть удовлетворен судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРН.

Таким образом, выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРН должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

Поскольку представленными доказательствами достоверно установлено фактическое владение и пользование ФИО2 спорным земельным участок, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ФИО2 удовлетворены в полном объеме, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия <данные изъяты> номер <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты>) на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия <данные изъяты> номер <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты>) на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия <данные изъяты> номер <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты>) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия <данные изъяты> номер <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.А. Туйденова

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2025 года.