Решение по делу № 2-394/2023 от 30.06.2023

Производство № 2-394/2023

Дело (УИД): 28RS0021-01-2023-000467-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сковородино 30 июня 2023 г.

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

с участием истца ФИО10

представителя истца ФИО10. – ФИО12., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил :

Истец ФИО10 обратился в суд с данным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО15, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Талданского сельсовета Сковородинского района Амурской области. На дату открытия наследства он являлся его единственным наследником по завещанию, принявшим наследство. Завещание от ДД.ММ.ГГГГ удостоверено главой <адрес> ФИО1 После смерти ФИО15 открылось наследство в состав которого вошли жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>. Как единственный наследник, принявший наследство он осуществил принятие наследства и обратился к нотариусу Сковородинского нотариального округа ФИО2 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении вышеуказанного имущества по причине отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Указанный дом принадлежал его отцу ФИО15 в соответствии с Техническим паспортом на жилой дом, выданный Сковородинским БТИ. Жилым домом и земельным участком его отец ФИО15 пользовался по назначению, нес бремя его содержания, оплачивал налоги. Право собственности наследодателя на вышеуказанный жилой дом подтверждается техническим паспортом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8, 11, 12 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО15 жилой дом и земельный участок, находящуюся по адресу: <адрес>. Признать за ФИО10 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, находящуюся по адресу: <адрес>

Истец ФИО10, представитель истца ФИО12 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивают по основаниям, указанным в иске.

Ответчик – Администрация Сковородинского муниципального округа надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, просила о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Третьи лица нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явились, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика администрации Сковородинского муниципального округа, третьих лиц нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО2, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав позицию истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от 13 декабря 2001 года № 16-П, понятие имущество охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО15, что подтверждается свидетельством о смерти серии I -ОТ №.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, собственником жилого дома являлся ФИО15.

Указанное обстоятельство также подтверждается сведениями ГБУ АО «Центр кадастровой оценки Амурской области» согласно которым в реестровой книге № 4 жилфонд <адрес> «О праве собственности на объект капитального строительства, помещение» на странице 109 под реестровым номером 2167 произведена запись регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу <адрес>, за ФИО15, документ основание не указан.

Также ФИО15 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается декларацией о факте использования земельного участка на территории <адрес>, согласно которого ФИО15. предоставлен земельный участок по адресу <адрес> целью эксплуатации под жилой дом.

После смерти ФИО15. его наследником является сын ФИО10, который фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка. Данное обстоятельство подтверждается завещанием ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного главой <адрес> ФИО1, согласно которого ФИО15 завещает все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в том числе жилой дом, расположенный по адресу <адрес> своему сыну ФИО10, проживающему в <адрес>.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №/б-н/28-2023-2 нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО2, ФИО10 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок.

Из позиции истца следует, что после смерти ФИО15. жилой дом и земельный участок находятся в его фактическом владении.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО15 стал собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу <адрес>, однако в силу отсутствия юридических познаний был лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела установлено, что истец ФИО10 является наследником ФИО15 по завещанию.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО15 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения жилого дома и земельного участка из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО10 о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО10. требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно, данное требование истца подлежит рассмотрению в данном судебном заседании.

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требование ФИО10. к администрации Сковородинского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению, и за ФИО10 следует признать право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО15.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Следовательно, ФИО10 в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, установленного настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО10 к администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>

Признать за ФИО10 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО10 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 1 421 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий С.Ю. Петрашко

Решение в окончательной форме принято 30.06.2023 г.