УИД93RS0№-76
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 7 ноября 2025 года
Ворошиловский межрайонный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузьмичевой Е.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
с участием:
представителя истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО5 к Администрации г.о. Донецк ДНР, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР, о признании права собственности в порядке наследования по закону,
установил:
Истцы, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. Донецк ДНР, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР, о признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти открылось наследство, которое состоит из жилого <адрес> в <адрес>, ДНР и жилого <адрес> в <адрес>, ДНР.
Истцы в установленный срок обратились к нотариусу, было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР было получено уведомление об отказе во включении ЕГРН, поскольку нет сведений об ранее учтенном объекте. Как следует из договора купили-продажи жилого дома распложенного по адресу: <адрес>, при жизни ФИО2, обратился в специализированное ремонтно-строительное Управление № с заявлением о разрешении реконструкции вышеуказанный жилой дом.
ДД.ММ.ГГГГ специализированное ремонтно-строительное Управление №, обратилось к Председателю Киевского райисполкома с ходотайством о разрешении реконструировать жилой дом на его приусадебном участке по адресу: <адрес>, перепланированный жилой дом А-1, с мансардой лит.Мс, общей площадью по техническому паспорту 141.2 м.кв., жилой площадью 75.2 кв.м. вспомогательной площадью 66.0 кв.м., в техническом паспорте указано как самовольно возведенный и не оформил должным образом при жизни наследодателя.
На данный момент нотариусом было отказано и рекомендованном обратится в суд о признании права собственности на наследственное имущество жилой <адрес> в <адрес>, ДНР.
Строительство дома лит.А-1, было в 1986 году, а введено в эксплуатацию в 1990.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, в адрес суда проступили заявления о рассмотрении в их отсутствии.
Представитель ответчика Администрация г.о.Донецк Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР, в судебное заседание не явился в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствии представителя.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В связи с тем, что строительство дома лит. А-1 было начато в 1986 году, а введено в эксплуатацию в 1990 году считаю, что возникший спор следует рассматривать по действующему на тот момент законодательству Украины.
Согласно ст. 376 ГК Украины право собственности на самовольно построенное недвижимое имущество может быть по решению суда признано за лицом, осуществившим самовольное строительство на земельном участке, не отведенном ему для этой цели, при условии предоставления земельного участка в установленном порядке лицу под уже построенное недвижимое имущество.
Согласно ч.1 ст. 182 ГКУ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. В то же время, согласно пункту 1.6 Временного положения о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденного приказом Министерства юстиции от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрации подлежат права собственности только на объекты недвижимого имущества, строительство которых закончено и которые приняты в эксплуатацию в установленном порядке, при наличии материалов технической инвентаризации, подготовленных тем БТИ, которое проводит регистрацию права собственности на эти объекты.
Часть 2 ст. 377 ГКУ отмечает, что если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, предоставленном в пользование, то в случае их отчуждения к приобретателю переходит право пользования той частью земельного участка на котором они размещены, и частью участка, которая необходима для их обслуживания.
Часть 5 ст. 376 ГК Украины предусматривает, что по требованию собственника пользователя) земельного участка суд может признать за ним право собственности д недвижимое имущество, которое самовольно построено на нем, если это не нарушает права других лиц.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, после смерти открылось наследство, которое состоит из жилого <адрес> в <адрес>, ДНР и жилого <адрес> в <адрес>, ДНР.
Согласно свидетельству о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями являются ФИО2 и ФИО3.
Согласно свидетельству о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями являются ФИО2 и ФИО3.
Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, ФИО4, сменила фамилию на ФИО1.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, жилой <адрес> в <адрес> ДНР, принадлежал ФИО2
Согласно договору купли-продажи от 08.06.19587, реестровый №, жилой <адрес> в <адрес>, ДНР, принадлежал ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, после которого наследодатель ФИО2, принял наследство.
При жизни ФИО2 после заключения договора купли-продажи жилого дома расположенного по адресу: РФ, ДНР, <адрес> обратился в Специализированное ремонтно-строительное Управление № с заявлением о разрешении реконструировать жилой дом на его личном приусадебном участке по адресу: РФ, ДНР, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Администрация, партийная и профсоюзная организации Специализированного ремонтно-строительного Управление № Донецкого горремстройтрест обратилась к Председателю Киевского райисполкома ФИО9 с ходатайством о разрешении реконструировать жилой дом на личном приусадебном участке по адресу: РФ, ДНР, <адрес>, ул. 50 - перепланированный килой дом А-1 с мансардой лит. Мс, общей площадью по техническому паспорту -1.2 м2, жилой площадью 75,2 м2, вспомогательной площадью - 66, 0 м2, расположенный по адресу: РФ,ДНР, <адрес>, летия Украины.
После чего ФИО2 перепланированировал жилой дом лит.А-1 с мансардой тит.Мс, общей площадью по техническому паспорту 141,2 м2, жилой площадью "5.2 м2, вспомогательной площадью - 66,0 м2, который в техническом паспорте отмечен, как самовольно возведенный и не оформленный должным образом при жизни наследодателем.
Согласно строительно-техническому заключению по результатам проведения визуального обследования и оценки состояния строительных конструкций, сооружений и инженерных сетей для установления возможности дальнейшей эксплуатации на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, Техническое состояние несущих конструкций жилого дома лит.А-1 с пристройкой лит.а и мансардой лит.Мс по адресу: <адрес> относится к II категории технического состояния (работоспособное техническое состояние). Проведенная перепланировка и переустройство жилого дома не оказывает негативного влияния на конструктивные элементы, на их прочностные характеристики и общую устойчивость, не несет угрозы жизни и здоровью жителей. Деформация в несущих конструкциях отсутствует, конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии.
По результатам проведения визуального обследования жилого дома лит.А-1 с пристройкой лит.а и мансардой лит.Мс (общая площадь 145,7 кв.м, жилая площадь 75,2 кв.м) по адресу: <адрес>, Украины, <адрес> установлено соответствие санитарно-техническим нормам, а так надежной и безопасной эксплуатации по целевому назначению.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для, удовлетворения исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ.
решил:
Исковые требования ФИО1 и ФИО5 к Администрации г.о. Донецк ДНР, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР, о признании права собственности в порядке наследования по закону, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на наследственное имущество: ? долю жилого дома А-1 с мансардой лит Мс, общей площадью по техническому паспорту 141,2 м2, жилой площадью 75,2 м2, вспомогательной площадью - 66,0 м2, расположенный по адресу: РФ, ДНР, <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на наследственное имущество: 1/2 долю жилого дома А-1 с мансардой лит Мс, общей площадью по техническому паспорту 141,2 м2, жилой площадью 75,2 м2, вспомогательной площадью - 66,0 м2, расположенный по адресу: РФ, ДНР, <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ворошиловский межрайонный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ворошиловского межрайонного суда
<адрес> Е.А. Кузьмичева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.