Дело № 2-364/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 августа 2022 года с.Барда
Бардымский районный суд Пермского края в составе
председательствующего Аиткуловой И.Н.,
при секретаре судебного заседания Кантугановой М.М.,
с участием представителя ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, ФИО3, ФИО4, третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю, о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: .
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца Н.А.. После его смерти открылось наследство. Наследниками по закону к имуществу наследодателя являются истец и дети ФИО3, ФИО4. На день открытия наследства наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 1078 кв.м., кадастровый №, и ? доля в квартире, расположенные по адресу: .
После смерти Н.А. наследники оформили наследство в части денежных средств наследодателя. Оформить наследство на земельный участок и квартиру не представилось возможным, так как недвижимое имущество не было зарегистрировано в регистрирующих органах.
После смерти мужа истец фактически приняла наследство, так как приняла меры к охране имущества, со дня смерти мужа и по сегодняшний день продолжает проживать в указанной квартире и пользоваться указанным земельным участком, принимала и принимает меры по сохранению наследственного имущества, содержит земельный участок в надлежащем состоянии. ? доля квартиры, расположенной по адресу: , принадлежит ей. Другие наследники первой очереди ФИО3, ФИО4 на наследство не претендуют, к нотариусу для оформления наследства не обращались.
Другим способом, кроме судебного, признать право собственности на недвижимое имущество невозможно.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края ФИО1 исковые требования признала в полном объеме.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что по адресу: , находится земельный участок с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, площадью 1078 +/-6.57 кв.м. Сведения о правах отсутствуют (л.д. 24-27).
Сведения об объекте недвижимости помещении, площадью 49 кв.м., расположенному по адресу: , в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют (л.д.28).
ФИО2, родилась ДД.ММ.ГГГГ в д., зарегистрирована по адресу (л.д.7).
Н.А. и С.Г. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака обоим присвоена фамилия ФИО5 (а) (л.д.8).
Согласно свидетельств о рождении ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан Н.А., в графе «мать» указана ФИО2 (л.д.9).
Н.А., умер ДД.ММ.ГГГГ в (л.д.10).
Согласно договора о безвозмездной передаче 1/3 доли дома в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Бардымская ПМК-19 передала Н.А. и ФИО2 1/3 долю жилого дома по адресу , площадью 158,8 кв.м., жилой площадью 96,6 кв.м. (л.д. 11-12).
Согласно справке директора Осинского филиала ГБУ «Центр технической инвентаризации Пермского края» по адресу: находиться одноэтажная квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 45 кв.м., собственники Н.А. и ФИО2 (по ? доле) (л.д.14).
Согласно технического паспорта Н.А. на основании договора безвозмездной передачи 1/3 доли дома в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: , площадью 45 кв.м. (л.д. 15-20).
Постановлением администрации Бардымского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден результат инвентаризации земель кадастрового блока № , где собственником земельного участка указан Н.А., номер кадастрового участка 20308 (л.д.21).
Из выписки из похозяйственной книги следует, что Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: (л.д.22).
Согласно справке администрации Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: , по данному адресу на момент смерти совместно были зарегистрированы и проживают в настоящее время ФИО2 ФИО4., ФИО4.(л.д.23).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества после смерти Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из денежных средств являются в 1/3 доле ФИО2, ФИО4., ФИО4. (л.д.29).
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Частью 1 ст. 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
В силу ст. 6 приведенного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что истец является супругой Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.Н.А. являлся собственником земельного участка и ? доли квартиры, расположенных по адресу: . Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН, договором о безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги.
После смерти супруга ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок для оформления наследственных прав обратилась к нотариусу и оформила наследство в части денежных средств. Оформить наследство на земельный участок и квартиру не представилось возможным, так как недвижимое имущество не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Пермскому краю.
После смерти супруга Н.А. истец продолжает пользоваться земельным участком и квартирой по адресу , проживает там с детьми по настоящее время. То есть фактически наследство оставшееся после смерти супруга в виде земельного участка и ? доли квартиры, расположенных по адресу , истец приняла. Согласно договора о безвозмездной передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля квартиры, расположенной по адресу: , принадлежит истцу.
Другие наследники первой очереди – ФИО3, ФИО4 на наследство оставшееся после смерти отца Н.А. в виде земельного участка и квартиры, расположенных по адресу не претендуют.
Данные обстоятельства дают истцу право на оформление за собой права собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: .
В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
В связи с изложенными обстоятельствами исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1078 кв.м., расположенный по адресу: .
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: .
Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд.
Судья И.Н.Аиткулова