Дело № 2-145/2025
УИД № 36RS0038-01-2025-000129-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2025 года р.п. Хохольский
Хохольский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Паниной Т.И.,
при секретаре судебного заседания Ивановой Е.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Яблоченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Яблоченского сельского поселения, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 59,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что в июне 1994 года ее мужу ФИО6, как работнику ООО «Яблочное» была предоставлена указанная выше квартира, в которую после капитального ремонта они вселились своей семьей, а именно истец, ее муж, сын ФИО7, дочь ФИО8, и отец истца ФИО2, в которой также зарегистрировались. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде имущественного пая. 02 марта 1999 года по результатам рассмотрения заявления истца общим собранием ООО «Яблочное» принято решение о закреплении за ФИО1 в личную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой она проживала совместно с членами своей семьи за имущественный пай ее отца. 21 июня 2000 года произведен обмен имущественного пая ФИО2 на указанную в исковом заявлении квартиру. В настоящее время зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов подтверждающих, что истец является собственником квартиры, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с данным заявлением. (Том 1 л.д. 11, 12).
В судебное заседание явился истец ФИО1
В судебное заседание не явился ответчик администрация Яблоченского сельского поселения о дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, об отложении судебного разбирательства не просила, письменных возражений против иска не представила.
Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия неявившихся лиц.
В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Свидетельством о рождении № выданного ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что родителями ФИО5 указаны ФИО2 – отец, ФИО3 – мать (Том 1 л.д. 17).
Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 вступила в зарегистрированный брак с ФИО10, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО11. (Том 1 л.д. 18).
Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. (Том 1 л.д. 19).
Выпиской из протокола № 1 общего собрания членов ООО «Яблочное» Хохольского района Воронежской области от 02 марта 1999 года следует, что было удовлетворено заявление ФИО1 о закреплении в личную собственность квартиры, в которой она проживает с семьей в счет имущественного пая ее отца – ФИО2 (Том 1 л.д. 21).
Из накладной № 86 от 21.06.2000 следует, что за счет имущественного пая ФИО2 в размере 59 840 рублей оплачена стоимость <адрес> дома по <адрес>. (Том 1 л.д. 22).
Из технического паспорта жилого помещения <адрес>, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь данной квартиры составляет 59,5 кв.м., в том числе жилой – 46,7 кв.м., собственник данной квартиры не указан. (Том 1 л.д. 27).
В выписке из похозяйственной книги администрации Яблоченского сельского совета указано, что ФИО4, проживающей по адресу: <адрес> принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов. (Том 1 л.д. 27).
Из справки администрации Яблоченского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в <адрес> зарегистрирована ФИО4, 08.02.1971г.р., основание – похозяйственная книга за 2023-2027гг. (Том 1 л.д. 28).
Из Выписки из ЕГРН от 01.03.2024г. следует, что собственником земельного участка площадью 1056+/-11, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Яблоченское сельское поселение, <адрес> является ФИО4, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Решение собственника о разделе земельного участка выдано ДД.ММ.ГГГГ. (Том 1 л.д. 30-31).
В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-40406348 отражено, что квартира площадью 59,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу <адрес>, с/с Яблоченский, <адрес> имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения от зарегистрированных правах отсутствуют (Том 1 л.д. 29).
Согласно выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, выданной ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о том, что на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,я <адрес> ни один из видов права не за кем не зарегистрировано. (Т.1. Л.д. 41-43).
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Как следует из представленных документов спорная квартира расположена на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО4
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
Во внесудебном порядке оформить свое право собственности на указанный в исковом заявлении объект недвижимого имущества – квартиру не представляется возможным, поэтому истец просит признать за ней право собственности на указанную в исковом заявлении квартиру.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Доказательств обратного ответчиком по исковым требованиям истца в суд не предоставлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 к администрации Яблоченского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 59,5 кв.м. с кадастровым номером 36:31:3600009:71, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Панина Т.И.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.