УИД 77RS0029-02-2022-008849-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4931/22 по иску ... к ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к .... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, зарегистрирован в нем. В указанной квартире зарегистрированы также собственники иных долей: фио, фио, фио, фио, фио, а также ответчик ФИО1, который не является собственником доли и был зарегистрирован в квартире в качестве супруга его (ФИО2) дочери. Брак между ... и фио расторгнут. Ответчик ФИО1 в спорной квартире не проживает с декабря 2003 года после расторжения брака с фио Ответчик ФИО1 добровольно выехал из спорной квартиры, вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных платежей не производит, его местожительство истцу неизвестно. Поскольку соглашение о праве пользования квартирой с ответчиком не заключалось, истец просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 19, расположенной по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Истец фио, представитель истца в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третьи лица фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления от фио, фио, ФИО3 о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 163, 165, 167)

Представитель третьего лица УМВД России по вопросам миграции по адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей фио, фио, фио, проверив письменные материалы дела, огласив показания свидетелей, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец фио является собственником 6/25 доли квартиры № 19, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи от 24.05.2005 года (л.д. 70-71). Также собственниками долей в указанной квартире являются фио (2/5 доли), фио (1/25 доли), фио (1/25 доли), фио (6/25 доли), фио (1/25 доли) (л.д. 13-17).

08.06.1999 года в спорную квартиру был зарегистрирован ответчик ФИО1 (л.д. 12).

02.01.2004 года брак между ФИО1 и фио прекращен (л.д. 10).

21.05.2005 года ответчик ФИО1 отказался от участия в приватизации спорной квартиры (л.д. 72).

В судебном заседании представитель истца фио пояснила, что ответчик ФИО1 является ее бывшим супругом, после расторжения брака в 2003 году ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его местожительство неизвестно. Жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивает, попыток вселения не предпринимал.

Доводы истца подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Из показаний допрошенного в судебном заседании 27.09.2022 года в качестве свидетеля фио следует, что истца ФИО2 он знает с 1979 года как соседа по адресу: адрес, ответчик неизвестен. Он (фио) бывает часто в гостях у истца. Истец проживает в спорной квартире вдвоем с женой. Ответчика свидетель никогда не видел.

Допрошенная в качестве свидетеля фио сообщила суду, что истца знает как соседа по дому: адрес, ответчик неизвестен. Свидетель бывает в гостях у истца по праздникам, истец проживает в спорной квартире вдвоем с женой. Ответчика свидетель никогда не видел.

Допрошенная в качестве свидетеля фио сообщила суду, что истец известен как отец фио – подруги свидетеля, ответчик – бывший супруг фио, но свидетель его не видела. Свидетель бывает в гостях по адресу спорной квартиры несколько раз в год, приносит лекарства для отца фио В спорной квартире проживает отец и мать фио

Из показаний свидетеля фио явствует, что истец – сосед, ответчик неизвестен. Свидетель бывает в гостях у истца каждый день на протяжении 4-5 лет, в спорной квартире проживает истец с женой. Свидетелю известно, что ответчик приходился зятем истцу, однако свидетель его никогда не видел. Очевидцем чинения препятствий ответчику в проживании в спорной квартире свидетель не являлся.

Допрошенный в качестве свидетеля фио сообщил суду, что истец – сосед, ответчик неизвестен. Свидетель бывает в гостях у истца раз в неделю, в спорной квартире проживает истец с женой. Ответчик в спорной квартире не проживает, свидетель его никогда не видел.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку показания последовательны, логичны, взаимно дополняют друг друга, не противоречат другим собранным по делу доказательствам, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Оплату ЖКУ по спорной квартире ответчик не производит, что явствует из представленных платежных документов по оплате ЖКУ.

Согласно ответу на запрос суда из ОМВД России по адрес силами ОУУП осуществлялся выход по адресу: адрес, в ходе которого было установлено, что в настоящее время в данной квартире с 1979 года проживают фио и фио ФИО1 в данной квартире не проживает, личные вещи отсутствуют. В ходе устной беседы с соседями по лестничной клетке было установлено, что ФИО1 по данному адресу не проживает с 2003 года. В Отдел МВД России по адрес заявлений по факту пользования квартирой от фио не поступало. (л.д. 169).

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Разрешая заявленные требования по существу, и учитывая, что ответчик в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик, будучи совершеннолетним, добровольно отказался от прав в отношении спорного жилого помещения, написав заявление об отказе от своего права на участие в приватизации, длительный период времени в квартире не проживает, суд приходит к выводу о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В связи с изложенным основания для сохранения за ответчиком ФИО1 бессрочного права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, не имеется.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 18 ноября 2022 года