УИД 77RS0029-02-2025-003395-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3762/25 по иску фио Набережная, 9» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

установил:

Истец фио Набережная, 9» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени за несвоевременное внесение платы за жилое и нежилое помещение, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт в размере сумма, по состоянию на 28.02.2025, пени за несвоевременное внесение платы за жилое и нежилое помещение, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, начиная с 01.03.2025 по день фактической уплаты, исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов на отправку искового заявления ответчику, расходов на оплату юриста в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что в многоквартирном доме по адресу: адрес, ответчики владеют на праве общей совместной собственности квартирой № 275/276, общей площадью 150,7 кв.м и машино-местом № 133 площадью 12,6 кв.м по адресу: адрес. Обслуживание указанного многоквартирного дома и машиноместа осуществляет фио Набережная, 9». Ответчики, являясь собственниками объектами недвижимости, плату за указанные помещения, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт вносят нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма: за период с сентября 2023 года по декабрь 2024 года по жилому помещению в размере сумма, за период с декабря 2022 года по декабрь 2024 года за машиноместо в размере сумма

Представители истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики ходатайств об отложении судебного заседания не направили, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, суд согласно ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителей истца, проверив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что фио Набережная, 9» осуществляет обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Собственниками квартиры № 275/276, общей площадью 150,7 кв.м и машино-места № 133 площадью 12,6 кв.м по адресу: адрес, являются ответчики ФИО1 и ФИО2, в Управление Росреестра по Москве зарегистрировано право общей совместной собственности.

Из представленного истцом отчета по задолженности усматривается, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по оплате ЖКУ и взносов на капитальный ремонт, что привело к образованию задолженности в размере сумма: за период с сентября 2023 года по декабрь 2024 года по жилому помещению в размере сумма, за период с декабря 2022 года по декабрь 2024 года за машиноместо в размере сумма

Данный расчет проверен судом, он является арифметически верным, контррасчет ответчиками не представлен.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участии в их исследовании.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельства дела, однако ответчиками не представлены, а судом не добыты доказательства, опровергающие исковые требования истца. В материалах дела отсутствуют, а ответчиками не представлены доказательства по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период времени.

Следовательно, задолженность по оплате ЖКУ за период с сентября 2023 года по декабрь 2024 года по жилому помещению в размере сумма, за период с декабря 2022 года по декабрь 2024 года за машиноместо в размере сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Поскольку ответчиками несвоевременно и не в полном объеме вносилась оплата жилищно-коммунальных услуг, требование истца о взыскании пени в размере сумма, а также пени с 01.03.2025 по день фактической оплаты задолженности в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, обосновано.

Доводы ответчика фио о том, что начисления ЖКУ произведены без учета льгот на оплату ЖКУ в связи с регистрацией в квартире фиоК., являющейся инвалидом с детства, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 160 ЖК РФ отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.

Постановлением Правительства Москвы от 7 декабря 2004 г. N 850-ПП утвержден Порядок и условия предоставления с 01 января 2005 года отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 7 постановления Правительства адрес от 07 декабря 2004 года N 850-ПП "О порядке и условиях обеспечения мер социально поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг" меры социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основываются на заявительном принципе, осуществляются при представлении ими в организацию, производящую начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, документов, подтверждающих отнесение их к соответствующей категории льготников.

Для получения льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо подготовить следующие документы (п. 2.5.1 Административного регламента о мерах социальной поддержки): 1) заявление о предоставлении льготы; 2) документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт); 3) документ, подтверждающий, право на льготу; 4) документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением (при первичном обращении); 5) документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем, к членам его семьи; 6) справку об отсутствии оформленных льгот по месту регистрации в случае, если у заявителя в собственности более одного жилого помещения, или при обращении за предоставлением льгот по месту пребывания; 7) документ, удостоверяющий личность представителя, и доверенность на него (в случае обращения представителя заявителя).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам уполномоченным органом на основании заявления и документов, подтверждающих их право на получение этих мер. Перечень документов, подтверждающих право гражданина и (или) членов его семьи на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и основания для отказа в предоставлении этих мер определяются, в том числе нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (статья 160 ЖК РФ). Основанием для отказа в предоставлении мер социальной поддержки может являться, в частности, представление гражданином неполного комплекта документов для получения этих мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, наличие в представленных гражданином документах противоречивых сведений (п. 46).

Также, из смысла положений Закона адрес от 03.11.2004 N 70 "О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей адрес" следует, что меры социальной поддержки (льготы) персонифицированы и их назначение носит заявительный характер.

Доказательств того, что ответчики в спорный период обращались в фио Набережная, сумма в организацию, производящую начисления за жилищно-коммунальные услуги, и предъявляли соответствующие документы для предоставления мер социальной поддержки в виде скидки при расчете платы за жилищно-коммунальные услуги, в материалы дела не представлено.

Кроме того, согласно справке ТСЖ фио получает все положенные ей льготы на оплату коммунальных услуг и капитальный ремонт в соответствии с действующим законодательством. Ответчиками доказательств обратного в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено.

Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд на основании ст. 98, ст. 100 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Требование о взыскание почтовых расходов на отправку ответчикам искового заявления удовлетворению не подлежит, поскольку не представлено доказательств несения данных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Набережная, 9» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу фио Набережная, 9» задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма, пени в размере сумма а также пени начиная с 01.03.2025 года по день фактической уплаты исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Решение суда принято в окончательной форме 11.03.2026 года

СудьяЕ.В. Изотова