Дело № 2-367/2025
УИД 46RS0003-01-2025-000356-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курск 15 декабря 2025 г.
Глушковский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Васьковой К.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Сорокиной А.А.,
с участием:
представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО6,
представителя ответчика администрации Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-367/2025 по исковому заявлению ФИО5 к администрации Глушковского района Курской области, администрации Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области, администрации Глушковского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указал, что его матери ФИО8 принадлежали жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Родителями истца являются ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО, умершая ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отцу истца принадлежал земельный участок на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. На вышеуказанном земельном участке располагается спорный жилой дом, собственниками которого, согласно сведениям технического паспорта, являются родители истца. ФИО5 фактически принял наследственное имущество, поскольку вступил во владение жилым домом и земельным участком, нес за свой счет расходы на их содержание, оплачивал коммунальные услуги.
Просил суд установить факт принятия наследственного имущества в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.
Представитель истца по доверенности ФИО6, в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО5
Представитель ответчика администрации Глушковского района Курской области, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Курского городского и Глушковского нотариального округа Курской области ФИО9, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского районного суда Курской области.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, приходит к следующему.
Право собственности может быть приобретено и, как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые указаны в законе.
Конституция РФ гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Возможность обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11,12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Предметами спора по исковому заявлению ФИО5 согласно техническому паспорту на дом, выполненному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-26), представленному истцом и ОБУ «ЦГКО», справке ОБУ «ЦГКО» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), выпискам из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16), от ДД.ММ.ГГГГ, являются жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), право собственности на которые ни за кем не зарегистрировано.
Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (п. 1 ст. 69 Закона № 218-ФЗ).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,35 га. (в собственность 0,198 га., в бессрочное (постоянное) пользование 0,152 га.) (л.д. 12), на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Как следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,20 га., расположенный по адресу: <адрес>.
Собственниками спорного жилого дома, согласно сведениям технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, указаны ФИО1 и ФИО
Согласно копии свидетельства о заключении брака серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), записи акта о заключении брака№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61) между ФИО1 и ФИО2 заключен брак; после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4.
В соответствии с копией свидетельства о рождении серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом указан ФИО1, матерью ФИО (л.д. 28, 62).
Согласно копии свидетельства о смерти серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии свидетельства о смерти серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 72) следует, что ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки администрации Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) усматривается, что ФИО1 постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>; на день смерти проживал с женой ФИО и сыном ФИО5
Справкой администрации Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) подтверждается, что ФИО постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>; на день смерти проживала с сыном ФИО5
Согласно паспортным данным истец ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-51), наследником ее имущества в виде прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад, с причитающимися процентами и компенсациями, является ее сын ФИО5
В соответствии с ответом нотариуса Курского городского и Глушковского нотариального округа Курской области ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46), наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
Как следует из ответа Комитета региональной безопасности Курской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не включен в перечень утраченных (разрушенных) индивидуальных жилых домов, утвержденный протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № заседания оперативного штаба по реализации в Курской области Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с сообщением администрации Глушковского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 45), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не входит в список утраченных жилых помещений и в перечень утраченных жилых помещений, утвержденный Губернатором Курской области.
Свидетели ФИО3, ФИО4 в ходе рассмотрения дела пояснили, что после смерти ФИО ее сын истец ФИО5 фактически принял наследственное имущество, а именно: дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ухаживал за домом, обрабатывал земельный участок.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО3 и ФИО4
Отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на дом и земельный участок подтверждают невозможность реализации наследственных прав истца во внесудебном порядке в отношении спорных объектов недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает права ФИО5 нарушенными и подлежащими восстановлению в судебном порядке.
Статьей 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что после смерти ФИО1 принадлежавшие ему земельный участок и жилой дом, наряду с другим наследственным имуществом перешли во владение его жены ФИО, а после смерти ФИО вышеуказанное наследственное имущество перешло во владение сына ФИО и ФИО1 – ФИО5, который принял все наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, и использует по назначению спорные земельный участок и жилой дом, несет расходы по их содержанию, обрабатывает земельный участок, имеет на руках все документы на наследственное имущество.
Вместе с тем по требованиям истца ФИО5 об установлении факта принятия наследства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данных требований, поскольку ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Глушковского нотариального округа <адрес> с заявлением, в котором указал, что наследство по закону принимает, а из ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Проанализировав представленные письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Глушковского нотариального округа <адрес> с заявлением, в котором указал, что наследство по закону принимает, то и наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было принято ФИО5
Оценив представленные доказательства, с точки зрения относимости и допустимости, принимая во внимание, что материалами дела подтверждается принятие истцом ФИО5 наследственного имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти его матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, учитывая отсутствие правопритязаний в отношении спорных объектов и доказательств принадлежности спорного имущества иным лицам, суд находит их достаточными для удовлетворения исковых требований ФИО5 к администрации <адрес>, администрации Попово-Лежачанского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО5 к администрации Глушковского района Курской области, администрации Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, – удовлетворить частично.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт 3812 № выдан отделением УФМС России по Курской области в Глушковском районе ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти матери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности:
на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>;
на жилой дом, площадью 35,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований, – отказать.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, – ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Васькова К.И.